每經編輯｜謝振宇    

每經記者 謝振宇

以(yi)Uber、滴滴打(da)車為代表的(de)汽車出(chu)行分享已(yi)經(jing)深(shen)入人心，而(er)基于分享經(jing)濟的(de)民(min)宅分享因助于人們(men)休閑度(du)假未來有望迎來爆發期。

"民宅分享的(de)需求已經(jing)起(qi)來(lai)，但還沒有到爆發期。何(he)時爆發？將取決于三件(jian)事情，一(yi)是可供分享的(de)大量房源(yuan)，二是海量的(de)消費需求，三是有平臺能(neng)讓這(zhe)件(jian)事情變(bian)得安全、可操作、便宜。"全球公寓民宿預訂平臺途家網聯(lian)合創(chuang)始(shi)人兼CEO羅軍12月26日(ri)下午向《每日(ri)經(jing)濟新(xin)聞》記者(zhe)表示。

度假租賃破解房屋空置問題

12月26日，"跨界融(rong)合(he)創(chuang)(chuang)享(xiang)未來--2015途家(jia)創(chuang)(chuang)享(xiang)峰會(hui)(hui)川(chuan)渝分(fen)(fen)(fen)會(hui)(hui)"在(zai)(zai)(zai)成都召開。會(hui)(hui)上(shang)，羅(luo)軍做了(le)(le)主(zhu)(zhu)題演(yan)講，他對(dui)分(fen)(fen)(fen)享(xiang)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)的(de)(de)市場前景進行了(le)(le)深度分(fen)(fen)(fen)析。他指出：分(fen)(fen)(fen)享(xiang)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)正在(zai)(zai)(zai)改變世界，也(ye)在(zai)(zai)(zai)改變人們(men)的(de)(de)生活方式(shi)。中國(guo)目(mu)前的(de)(de)空置房(fang)已達數千萬套，很(hen)多業主(zhu)(zhu)買了(le)(le)房(fang)不(bu)去住(zhu)，只是(shi)為了(le)(le)投資(zi)，大(da)量(liang)房(fang)子空置在(zai)(zai)(zai)那里。而(er)途家(jia)通過分(fen)(fen)(fen)享(xiang)經(jing)(jing)濟(ji)(ji)的(de)(de)模式(shi)，讓(rang)有空置房(fang)的(de)(de)房(fang)東主(zhu)(zhu)動把(ba)房(fang)子交給途家(jia)，讓(rang)旅(lv)客去享(xiang)受不(bu)同的(de)(de)住(zhu)宿體驗。

實(shi)際上(shang)，住(zhu)宿分(fen)享已經(jing)成(cheng)為歐美'分(fen)享經(jing)濟'中(zhong)最(zui)(zui)受歡迎的模式(shi)之一(yi)。對此，業內有分(fen)析(xi)指出(chu)，中(zhong)國(guo)擁有世界上(shang)最(zui)(zui)大的旅(lv)游(you)人群、全(quan)世界最(zui)(zui)多的海外旅(lv)游(you)消費、全(quan)球最(zui)(zui)多的空置房源(yuan)，有住(zhu)宿分(fen)享市場發展的肥沃(wo)土壤(rang)。

"度(du)(du)假租(zu)賃"這個概念最早由羅(luo)軍(jun)在國內(nei)提出。易觀智庫分(fen)析師馬天驕表示:2011年，中國的在線度(du)(du)假租(zu)賃市場開(kai)始形成，主要(yao)標(biao)志是(shi)途家網(wang)(wang)、小豬(zhu)網(wang)(wang)等眾(zhong)多在線度(du)(du)假租(zu)賃專(zhuan)業預訂平臺上線。

"2015年上(shang)半(ban)年在國內的在線度假租賃市場中,途家的領(ling)先優勢明顯,交易份額占比達(da)到419%。"馬天驕指(zhi)出。

而在今年8月(yue)，共享經濟鼻祖之一、美國旅行房屋(wu)租(zu)賃社區Airbnb宣布(bu)正(zheng)式(shi)進入中國市場。

"未來兩三年的增長速度會快很多"

26日(ri)，途家網(wang)還正(zheng)式宣布啟動個人房東(dong)全(quan)球招募計劃，這是(shi)途家網(wang)今年8月(yue)宣布啟動的C2C業務的落地。

從2011年(nian)年(nian)底(di)上線(xian)，到目前途家現已(yi)覆蓋中國大陸291個(ge)目的地和(he)海外及港臺地區(qu)353個(ge)目的地，在線(xian)房源已(yi)超過(guo)42萬套。

"C2C產品，此(ci)前(qian)已(yi)(yi)經(jing)在北上(shang)(shang)廣深等(deng)(deng)25個目(mu)的地推出，試點(dian)效(xiao)果不錯(cuo)，顧客滿意度也挺高。"羅(luo)軍說。據介紹，途家(jia)平臺上(shang)(shang)已(yi)(yi)有北京、上(shang)(shang)海、廣州(zhou)、深圳等(deng)(deng)地的大量個人房(fang)源上(shang)(shang)線(xian)，包括富有上(shang)(shang)海風情的老洋房(fang)、北京味兒十足的胡同小院等(deng)(deng)。此(ci)次招募，途家(jia)將招募范圍(wei)擴大到了全(quan)球。

對于(yu)行業(ye)發(fa)展，羅(luo)軍預測(ce)，未來(lai)，基于(yu)分享經濟的民(min)宅分享將如同2015年滴(di)(di)滴(di)(di)出(chu)行、Uber推動的汽(qi)車(che)出(chu)行分享一樣進(jin)入一個爆發(fa)期(qi)。

"我認為(wei)，爆(bao)發(fa)(fa)的到(dao)來(lai)，還需(xu)要等待(dai)需(xu)求(qiu)大量上升。現(xian)在需(xu)求(qiu)已經(jing)起來(lai)，但還沒(mei)有到(dao)爆(bao)發(fa)(fa)期(qi)。"羅(luo)軍認為(wei)，民宅分享市場變化與人們(men)旅(lv)游的習慣(guan)變化有關，"人們(men)從過(guo)去(qu)的觀光旅(lv)游正向休閑度假(jia)轉變，中(zhong)國旅(lv)行方(fang)式正在發(fa)(fa)生巨(ju)大變化。"

哪些因素決定了民居分(fen)享市場的(de)爆(bao)發(fa)？羅(luo)(luo)軍認為，爆(bao)發(fa)取決三件事(shi)情(qing)，一是(shi)可供分(fen)享的(de)海(hai)量房源，二是(shi)有(you)海(hai)量的(de)需求去住(zhu)，三是(shi)有(you)平臺(tai)能(neng)讓這件事(shi)情(qing)變得安全、可操作、便(bian)宜。"接(jie)下來的(de)兩三年(nian)，增(zeng)長速度會比現(xian)在快很多(duo)。"羅(luo)(luo)軍預測。

編(bian)輯：江月  審核：柴(chai)剛  終審：靳水平