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每經實習記者 吳若凡

9月29日，內地房(fang)企世茂集團(tuan)以總價70.2億(yi)港元（約57.62億(yi)元人民幣）成(cheng)功摘得香港九(jiu)龍大窩坪(ping)延(yan)坪(ping)道一(yi)幅住宅地。

據《每日經濟新聞》記(ji)者了解，該地(di)塊(kuai)占地(di)面積(ji)約(yue)21.96萬方(fang)呎（20401平(ping)(ping)方(fang)米），可建筑面積(ji)63.2萬方(fang)呎（69956平(ping)(ping)方(fang)米），指(zhi)定作私人(ren)住(zhu)宅用途。2萬平(ping)(ping)方(fang)米的純(chun)宅地(di)在香港這樣寸土寸金的地(di)方(fang)實屬罕見。

據(ju)悉，此次與(yu)(yu)世(shi)茂參與(yu)(yu)競(jing)價(jia)的開發商有長實地(di)(di)產、新鴻(hong)基、恒基、會德豐等香港老牌地(di)(di)產企(qi)業(ye)。世(shi)茂可以(yi)說是在(zai)圍(wei)追(zhui)堵截中殺出重圍(wei)。

香(xiang)港(gang)和內地一(yi)線房(fang)地產(chan)市場都面(mian)臨地少人(ren)多(duo)的問題，而香(xiang)港(gang)房(fang)地產(chan)總值在香(xiang)港(gang)經濟(ji)(ji)總量(liang)中，近20年(nian)低則占(zhan)21.7%，高則超過30%，成為香(xiang)港(gang)經濟(ji)(ji)最主要的經濟(ji)(ji)支柱。

世茂集團(tuan)發言人表示，雖(sui)然(ran)外(wai)界對(dui)公司(si)的(de)印象是內地(di)房(fang)企，但公司(si)其(qi)實對(dui)香港(gang)地(di)產市場極(ji)為熟悉，在拿地(di)上一直(zhi)抱著(zhu)較為審慎的(de)態(tai)度。此(ci)次奪(duo)得延(yan)坪(ping)道地(di)塊，也(ye)是意(yi)料之外(wai)，因而(er)公司(si)還(huan)沒有詳細的(de)發展藍圖，亦要了解司(si)法覆核對(dui)發展的(de)影(ying)響。

據《每(mei)日經(jing)濟新(xin)聞》記者了解(jie)，該地(di)(di)塊地(di)(di)勢高，可飽覽整個(ge)九龍半島，甚(shen)至可以遠眺(tiao)港島中上環景。當初特區政府有意推出(chu)土(tu)地(di)(di)招標(biao)時，便已被業(ye)界(jie)譽為百億地(di)(di)王，且更(geng)有機會締造香港新(xin)高地(di)(di)價。