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每經記者 杜冉樂

9月(yue)25日，一場云集了(le)眾多(duo)知名(ming)創(chuang)(chuang)投(tou)大(da)佬的創(chuang)(chuang)業(ye)孵化峰會在(zai)成都電子科技大(da)學(xue)舉行，同時還落地(di)了(le)一個(ge)創(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)業(ye)孵化基地(di)。

《每日經濟新聞》記者(zhe)發現，該孵化基地背后的一個重要推手(shou)就是龍湖(hu)地產，具(ju)體參與者(zhe)包括一個名(ming)為“雙湖(hu)投資”的資本機(ji)構，而其背后的唯一股東為龍湖(hu)地產掌舵人吳(wu)亞軍。

據了解(jie)，該孵化基地依托(tuo)龍湖地產“天街系”核心(xin)的成都(dou)時(shi)代天街項(xiang)目(mu)，龍湖內部人士希望借此為基地團(tuan)隊提供(gong)創業空間、資本支持(chi)等(deng)。

龍湖染指創客

今年5月，電子科(ke)技大學借成都創(chuang)業(ye)天府行動計劃（2015年~2025年）這一東風，以斯坦福大學和硅谷模式為(wei)藍(lan)本，提出了“一校一帶”戰略，擬(ni)在城(cheng)西(xi)清水河(he)校區及周邊打造“互聯(lian)網+”為(wei)核心的(de)創(chuang)新(xin)創(chuang)業(ye)生態鏈。

近(jin)日，電子科大與成都高新區(qu)為(wei)共(gong)建國家自主(zhu)創(chuang)(chuang)新示范區(qu)，專(zhuan)門成立了(le)創(chuang)(chuang)新創(chuang)(chuang)業學院。這一戰略讓在其周(zhou)邊“造(zao)城”的龍湖地產看到了(le)商機，重點(dian)為(wei)“時代天街(jie)”超級項目解困(kun)。

龍湖(hu)此前做過一道算術(shu)題，以(yi)高新(xin)保稅區(qu)60萬(wan)工人為例，如果(guo)60萬(wan)人中(zhong)的(de)十(shi)分之一每天午(wu)(wu)餐消費10元，300天下來僅(jin)午(wu)(wu)餐就有1.8億(yi)元營業額(e)，如果(guo)午(wu)(wu)餐的(de)這6萬(wan)人每五人一桌(zhuo)，需要1.2萬(wan)張桌(zhuo)子(zi)，如果(guo)以(yi)20張桌(zhuo)子(zi)為一家(jia)餐廳，那么(me)光是滿足(zu)6萬(wan)人的(de)午(wu)(wu)餐需求就需要600家(jia)餐廳。

記(ji)者在(zai)現場看到，龍湖地產(chan)與電(dian)子(zi)(zi)(zi)科大共(gong)建(jian)創(chuang)業創(chuang)新孵化基(ji)地的牌子(zi)(zi)(zi)尤(you)為亮眼。按(an)照戰略合(he)作協議，基(ji)地建(jian)成(cheng)之后，電(dian)子(zi)(zi)(zi)科大不定期向龍湖地產(chan)推(tui)薦優(you)秀(xiu)創(chuang)業團隊，由龍湖和電(dian)子(zi)(zi)(zi)科大共(gong)同篩選與孵化，借助電(dian)子(zi)(zi)(zi)科大電(dian)訊、信息等優(you)勢尋找突破點，打造創(chuang)業生態(tai)鏈。

值得一提(ti)的是(shi)，龍(long)(long)湖(hu)本身的優勢是(shi)創(chuang)客空間的打造與運營，這里(li)除(chu)了由(you)成都龍(long)(long)湖(hu)公司具體參與之外，與之關(guan)聯的另一關(guan)鍵角色“雙湖(hu)投資”也浮出(chu)水面。

龍湖內部人士(shi)透露，這是(shi)中(zhong)國一家著名的私人財(cai)富管理機構(gou)。不過(guo)，網上可供檢索的資料很少。

記者查詢發現(xian)，雙湖(hu)投(tou)資(zi)(zi)注冊地位于(yu)北(bei)京(jing)，成立于(yu)2013年4月(yue)，資(zi)(zi)本金(jin)1000萬元，背后出(chu)資(zi)(zi)人為龍湖(hu)掌舵(duo)人吳亞軍(jun)。龍湖(hu)前述內(nei)部人士透(tou)露，雙湖(hu)投(tou)資(zi)(zi)曾成功投(tou)資(zi)(zi)了Uber、印象筆記等。

雙湖搭橋整合資源

雙湖投資CEO張艷說，“成(cheng)都的(de)(de)創業成(cheng)本特(te)別低，包括云天使(shi)基金在(zai)北京投資成(cheng)功以后搬回(hui)了成(cheng)都，因為(wei)這(zhe)里的(de)(de)人力成(cheng)本只有(you)北京的(de)(de)三分之一。在(zai)成(cheng)都，隨便望一望就有(you)一個(ge)老板，所(suo)以這(zhe)是有(you)創業氛(fen)圍的(de)(de)，大家不怕自己(ji)創錯，不怕自己(ji)去承擔風險。”

當前，一個(ge)現實(shi)狀況是成(cheng)都(dou)雖出現了高質量(liang)的創業企業，但相(xiang)比北京、上海(hai)等城市，仍有一定(ding)差距。

在張艷看來，這與成都(dou)缺乏(fa)高質量的(de)投(tou)(tou)資者有關，很多創業(ye)企業(ye)第(di)(di)一(yi)(yi)輪，第(di)(di)二輪甚至第(di)(di)三輪都(dou)是拿(na)親(qin)戚朋友或者小老板的(de)錢，并(bing)不是國際高質量的(de)投(tou)(tou)資者。創業(ye)團隊并(bing)不是一(yi)(yi)味去尋求投(tou)(tou)資，也要選擇(ze)高質量的(de)投(tou)(tou)資者。

除了雙(shuang)(shuang)湖投(tou)資(zi)之外(wai)，著名(ming)的(de)云(yun)天使(shi)(shi)基(ji)(ji)金(jin)、真格基(ji)(ji)金(jin)等創(chuang)投(tou)基(ji)(ji)金(jin)的(de)投(tou)資(zi)大佬也集中現身路演(yan)現場。其中，云(yun)天使(shi)(shi)基(ji)(ji)金(jin)背(bei)后的(de)股東包括了赫(he)赫(he)有名(ming)的(de)寬帶資(zi)本(ben)、紅杉資(zi)本(ben)以(yi)及北極光創(chuang)投(tou)、金(jin)沙江創(chuang)投(tou)和(he)雙(shuang)(shuang)湖投(tou)資(zi)等五家資(zi)本(ben)機構。

值得一(yi)提的是(shi)(shi)，龍湖(hu)(hu)地產的想法是(shi)(shi)通過(guo)雙湖(hu)(hu)投(tou)(tou)資(zi)搭(da)橋穿線，整合(he)更(geng)多國內乃至(zhi)國際大型投(tou)(tou)資(zi)機構，一(yi)同參與創新創業孵化基地投(tou)(tou)資(zi)。龍湖(hu)(hu)地產成都(dou)公司總經理(li)王(wang)光亞表示，他們將為入駐時代(dai)天街(jie)的創業團隊提供場地、培訓(xun)和融資(zi)等全(quan)面(mian)孵化服務。

截至(zhi)目前，龍(long)湖時(shi)代天(tian)街已(yi)入(ru)駐了成都(dou)智匯(hui)青年公益服務中(zhong)心、四川福胤云(yun)機器人、成都(dou)數之聯科技(ji)等多家科技(ji)企(qi)業(ye)。龍(long)湖內部人士(shi)表示，龍(long)湖希望借這個(ge)孵(fu)化基地為運作其他地產項目打開一扇窗。