據新(xin)華網今日（9月22日）報道，記者(zhe)從天津濱海新(xin)區(qu)政府獲悉，天津港“8·12”爆炸事(shi)故(gu)中，隨著嚴(yan)重受(shou)損小(xiao)區(qu)房(fang)屋評估價格(ge)公(gong)布，房(fang)屋受(shou)損業(ye)主在簽訂(ding)處置協議(yi)后(hou)的(de)責(ze)任劃分方案也已確定。

根據天津濱海新區規劃和國土資源局的方案，天津港爆炸事故中的受損居民區有收購、修繕、退房三種處置方案。已入住業主可以選擇簽訂《修繕賠償協議》，也可選擇簽訂《收購協議》；已售未入住業主可選擇簽訂《退房協議》或《繼續履行合同協議》。

業主(zhu)如對房屋評價(jia)結果無異(yi)議(yi)，選擇修繕賠(pei)償(chang)的業主(zhu)，初定自9月25日起，開(kai)始(shi)簽訂正式修繕賠(pei)償(chang)協(xie)議(yi)；選擇收購(gou)賠(pei)償(chang)的業主(zhu)，初定自10月1日起，開(kai)始(shi)簽訂正式房屋收購(gou)協(xie)議(yi)。

選擇修繕賠償、繼續(xu)履行合同方(fang)(fang)式(shi)的業(ye)主(zhu)，協(xie)議簽訂(ding)后(hou)在約(yue)定(ding)時期內即可(ke)收(shou)到相關款(kuan)項。選擇收(shou)購(gou)(gou)、退房(fang)方(fang)(fang)式(shi)的業(ye)主(zhu)，協(xie)議簽訂(ding)后(hou)還需(xu)辦理(li)授權收(shou)購(gou)(gou)企業(ye)或開發商代(dai)辦后(hou)續(xu)所有手(shou)續(xu)的公證，選擇收(shou)購(gou)(gou)方(fang)(fang)式(shi)的業(ye)主(zhu)還需(xu)在指定(ding)時間內完成(cheng)房(fang)屋交驗，然后(hou)按照協(xie)議約(yue)定(ding)條件交割(ge)款(kuan)項。

在辦理(li)受(shou)損住宅處(chu)置時，房證(zheng)或商(shang)品房買賣合同記載的(de)權(quan)利(li)人(ren)(ren)或購房人(ren)(ren)、共有(you)人(ren)(ren)均須(xu)到(dao)場辦理(li)簽約手(shou)續。本人(ren)(ren)不能(neng)到(dao)場的(de)，需辦理(li)委托公證(zheng)書后由代(dai)理(li)人(ren)(ren)到(dao)場辦理(li)。如權(quan)利(li)人(ren)(ren)或購房人(ren)(ren)死亡，則需先(xian)辦理(li)繼承手(shou)續，再辦理(li)簽約手(shou)續。

如選(xuan)擇收購、退房(fang)方式，則需(xu)(xu)配偶一同到場(chang)(chang)辦(ban)理簽約手續(xu)。簽約后，現場(chang)(chang)直接辦(ban)理委托收購企(qi)業(ye)、開發商代辦(ban)后續(xu)所有手續(xu)，無需(xu)(xu)權(quan)利人(ren)或購房(fang)人(ren)親自到相(xiang)(xiang)關部門辦(ban)理相(xiang)(xiang)關手續(xu)。

根據最新確定的簽訂協議后責任劃定方案，住宅產權人在收到應付款項后，其與住宅有關的事故追索賠償等權利均轉讓給處置方，不得再提起涉及該住宅的事故賠償請求。選擇收購退房方式的業主，在收到全額款項后放棄與其受損住宅賠償有關的一切權利。

（原標題：天津港爆炸(zha)事(shi)故房屋處置協議簽訂后責(ze)任劃分(fen)方案(an)確定）