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◎每經記者 杜冉樂

7月29日，資本金20億元的中天城投（貴州）普惠金融服務有限公司在貴陽工商注冊成立，這意味著中天城投在創新金融上邁出了重要一步。

作為貴州省的首家上市公司，中天城投（000540，SZ）在戰略轉型“大金融、大健康和小地產”的路上，特別是在布局大金融上引人注目。

多年來，中天城投的崛起得益于貴陽的“大盤模式”，如今隨著當地去大盤化和高鐵經濟效應顯露，它搖身而成推動貴陽城市升級的主力軍，創造出新的價值。

推出轉型新戰略

去年，超級大盤頻出且被媒體妖魔化成“鬼城”的貴陽樓市，讓當地的“去大盤化”新政開始推行；在“去大盤化”這一趨勢中，中天城投占了上風。

去年8月，中天城投披露公司2014年半年報稱，在去大盤化作用下，當年上半年貴陽市除三縣一市外，住宅成交均價5285元/平方米，同比上漲7.6%；被稱為溫泉旅游城的中天城投“未來方舟”項目，因其綠色生態定位而獲得消費者認同，成交均價較年初上漲幅度逾10%。

有貴陽地產圈內人士向《每日經濟新聞》記者表示，“未來方舟”項目可以說得上是中天城投此次啟動房地產戰略轉型的關鍵項目。

上述半年報中，中天城投認為，公司現有的項目和土地儲備可保持未來幾年穩定的收入和收益；房地產仍是主營業務，且應依托貴州貴陽得天獨厚的環境、生態、氣候等優勢，以養老地產為紐帶，在貴州貴陽規劃、投資、建設和運營大健康產業。

不過，中天城投正將力氣使在了一塊新的領域。作為貴州城市投資建設的一支勁旅，中天城投瞄準貴州“引金入黔”戰略及貴陽強力推進互聯網金融、智慧城市、大數據等地方鼓勵政策涉及領域。

今年初，中天城投將新戰略確定為“大金融、大健康與小地產”，簡稱為“兩大一小”戰略；其中，“小地產”將重點發展個性化的特色項目。

構建大金融業務體系

從早些年入股貴陽銀行，到參股貴州銀行，整個貴州地區兩大城商行已被中天城投納入麾下。在大金融戰略上，中天城投無疑走到了地產股的前列。

日前，中天城投旗下的貴陽金控成功控股“招商貸”，成為第一家上市公司與互聯網金融的并購案例。

當前，中天城投正往普惠金融、體育金融、融資擔保等金融業務上尋求突破口，甚至將觸角伸向香港，欲搭建更大資本平臺。

中天城投將2015年作為“大金融”戰略的起步之年，以貴陽金控為基礎，在傳統金融經營資質和牌照上爭取突破，計劃在創新金融上取得經營資質和牌照等。《每日經濟新聞》記者注意到，7月28日，中天城投面向全球廣發“英雄帖”，高薪招募地產、金融精英人才，其中金融精英招募計劃涉及金融業務總經理、融資擔保業務總經理、小貸業務總經理、金融業務首席合規官、金融業務首席風險官，其中金融業務總經理年薪最高300萬元，其他高管年薪最高為200萬元。

“英雄帖”發出次日，中天城投（貴州）普惠金融服務有限公司就在貴陽工商注冊成立了，資本金20億元。中天城投進一步明確了，將全資子公司貴陽金控與普惠金融共同作為大金融業務拓展主體，前者將積極獲取金融機構牌照資源，后者主攻創新金融業務。

國信證券房地產分析師區瑞明指出，去年以來，中天城投通過定增引入戰略投資者，拉開了轉型互聯網金融的大幕，轉型的過程可謂是：逢天時、占地利、得人和，互聯網金融“血統”愈發濃稠。

未注冊“大健康”公司

貴陽一直以氣候宜于養生、“爽爽的”為豪，中天城投的“大健康”布局，主做的就是氣候生意；但步子似乎有些遲緩，從此次全球精英計劃中，沒有“大健康”業務精英招募指標便可見一斑。

除了“大金融”，中天城投方面表示，2015年是公司布局大健康產業的起步之年，也是研究、學習、試點實踐的關鍵年；公司計劃推進第一個生態養老地產項目的基礎條件落地及示范區域的開發和展示。按其構思，將構建養老地產經營與運行必須配套的各類養老服務要素體系，進而推廣至大健康生態產業鏈的上下游領域。

此前，中天城投股東會審議通過了擬成立10億元資本金的大健康產業投資控股有限公司，與“貴陽金控”模式類似，這個公司可能成為大健康戰略的運作平臺。

貴陽一位地產資深人士表示，貴州本土就有一些很不錯的醫藥、醫療企業，不排除中天城投采取強強聯手或項目并購。

不過，截至目前，《每日經濟新聞》記者查詢貴州網上工商系統，仍未查到大健康產業投資控股有限公司的注冊信息，首個養老地產項目選址情況也杳無音信。截至發稿，中天城投一直沒有回復記者發去的采訪提綱。