每經記者黃宗彥(yan)發自成都

“互聯網+”風頭正勁，部分(fen)上市(shi)公司欲迎風起舞。

5月(yue)5日，萬(wan)方發展（000638，收(shou)盤價16.50元）公告稱(cheng)，公司(si)擬從自然人白亭蘭手中收(shou)購四川執(zhi)(zhi)象網絡有限公司(si)（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)執(zhi)(zhi)象網絡）23.85%的股(gu)份，進軍醫藥電商。

《每日經(jing)濟(ji)新(xin)聞》記者從上述(shu)標(biao)的公司股(gu)權構成發現，復星系旗下一(yi)子(zi)公司是該公司的原始出(chu)資人(ren)之(zhi)一(yi)，但(dan)持股(gu)比例不(bu)高。

近年來，萬方(fang)發展遭遇了重組瓶頸，并且業績出現較大波(bo)動。此次跨界(jie)收購意欲何為？

參股公司與復星“沾親”

跨界(jie)“從醫”的房企名單里又新增添了一位成(cheng)員。

昨(zuo)日，萬(wan)方發(fa)展發(fa)布公告稱，公司擬以現金方式(shi)收購執象網絡二股東、自然人白(bai)亭蘭23.85%的股權，正式(shi)進軍醫藥互聯網（B2C模式(shi)）領(ling)域。

資料(liao)顯示(shi)，萬方發展此(ci)次參股(gu)的(de)標的(de)執象網絡是一家(jia)涉及醫藥(yao)網站建設(she)與運營(ying)、藥(yao)品(pin)零售行業(ye)互聯(lian)(lian)網解決方案(an)及配套運營(ying)、互聯(lian)(lian)網藥(yao)品(pin)交易平臺建設(she)（B2C模式）等業(ye)務(wu)的(de)互聯(lian)(lian)網企業(ye)。

值得注(zhu)意的(de)是，執象網(wang)絡創始方之一為上(shang)海復興(xing)醫藥(yao)（集團）股(gu)份有限公司(si)全(quan)資子公司(si)上(shang)海復興(xing)長征(zheng)醫學(xue)科學(xue)有限公司(si)，盡(jin)管其持(chi)股(gu)比例僅為1.78%，卻為執象網(wang)絡加上(shang)了“復星(xing)系(xi)”的(de)烙印(yin)。

億翰智庫上(shang)市房(fang)(fang)企研究(jiu)中心(xin)副主任張化東向《每日經(jing)濟(ji)新聞》表示，目(mu)前(qian)地產(chan)行業競爭激(ji)烈，跨界(jie)轉型(xing)是(shi)中小房(fang)(fang)企尋找盈利點的方向。萬方發展選(xuan)擇介入醫藥電商(shang)領域很正(zheng)常。“據我所知，目(mu)前(qian)已有3到4家上(shang)市房(fang)(fang)企涉足醫療領域業務。”

自去年5月(yue)底國家食藥監(jian)總局發(fa)布《互(hu)(hu)聯網食品藥品經(jing)(jing)營(ying)(ying)監(jian)督(du)管(guan)理辦法(fa)(征求意見稿(gao))》以來(lai)(lai)，各路資(zi)本(ben)都相繼展開了對醫藥電商領(ling)域(yu)的(de)布局。而隨著《互(hu)(hu)聯網食品藥品經(jing)(jing)營(ying)(ying)監(jian)督(du)管(guan)理辦法(fa)》定稿(gao)出臺日期的(de)臨近(jin)，資(zi)本(ben)搶駐的(de)呼聲也越來(lai)(lai)越高(gao)。

實際上，萬(wan)方(fang)發(fa)(fa)展(zhan)在醫(yi)療(liao)(liao)領域早(zao)有(you)涉足，結果(guo)卻不盡(jin)如人意。《每日(ri)經濟新(xin)聞》記者查(cha)閱資料發(fa)(fa)現，萬(wan)方(fang)發(fa)(fa)展(zhan)早(zao)在3年前(qian)就以2800萬(wan)元(yuan)(yuan)的價格(ge)收購(gou)了北京博(bo)仁(ren)(ren)永(yong)泰醫(yi)療(liao)(liao)器(qi)械(xie)有(you)限公司（以下簡稱(cheng)博(bo)仁(ren)(ren)永(yong)泰）100%股權。但由于(yu)缺乏(fa)醫(yi)療(liao)(liao)器(qi)械(xie)銷售管理業務經驗，萬(wan)方(fang)發(fa)(fa)展(zhan)并未能(neng)使(shi)博(bo)仁(ren)(ren)永(yong)泰業績好(hao)轉，在收購(gou)1年多后又以3000萬(wan)元(yuan)(yuan)的價格(ge)將(jiang)博(bo)仁(ren)(ren)永(yong)泰“拱手相讓”。

對于萬方發(fa)展為何要涉(she)足醫藥電(dian)商(shang)領域及今后戰略目標等相關問題，《每日經濟新(xin)聞》記者致電(dian)萬方發(fa)展，但并未得到答復。

轉型還是炒作？

由于近年(nian)來主營的地(di)產業務停滯不(bu)前(qian)，萬(wan)方發展(zhan)一直在“脫房”后的謀變(bian)之路上疲(pi)于奔命。

值得一提的是，萬(wan)方發展曾于2013年籌(chou)劃重大資產重組，欲注入(ru)涉(she)及(ji)土地一級整理和城鎮化建設的子公(gong)司，主營業(ye)務也將逐(zhu)步剝離房(fang)地產開發。

不過，由于重(zhong)(zhong)(zhong)組相關(guan)方涉嫌違法，萬方發展的重(zhong)(zhong)(zhong)組大(da)戲在7個月后落幕，于今年1月正(zheng)式宣(xuan)布終止。由于重(zhong)(zhong)(zhong)組失敗，萬方發展不得不將重(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)放到其他領域。

據了解，萬方發(fa)展(zhan)除了跨界(jie)到醫療器(qi)械(xie)行業，還涉足黃金開(kai)采和木(mu)材(cai)銷售等業務。不(bu)過(guo)，從年(nian)報呈現的數據來看，轉(zhuan)型的效果并不(bu)顯著(zhu)。

《每日(ri)經濟新聞》記(ji)者注(zhu)意(yi)到，萬方(fang)發展于(yu)2012年11月初(chu)次涉入(ru)木材加工(gong)銷售領域時，旗下子公司收購(gou)的(de)綏芬河市盛(sheng)泰(tai)經貿有(you)限公司（以下簡(jian)稱盛(sheng)泰(tai)經貿）僅(jin)(jin)在一個季(ji)度(du)就貢獻了近390萬元的(de)利潤(run)。而此(ci)后盛(sheng)泰(tai)經貿的(de)凈(jing)利潤(run)逐年下滑，去(qu)年僅(jin)(jin)為54.4萬元。

此(ci)外(wai)，萬(wan)(wan)(wan)方發(fa)展日前披(pi)露的年報顯示，公司2014年實現凈(jing)利潤303萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，同比(bi)增長125.15%，而扣(kou)非凈(jing)利潤為(wei)-322萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，同比(bi)減少67.76%。由(you)于報告期(qi)內公司出售(shou)了博仁永泰(tai)100%股權(quan)(quan)和建投廣潤70%股權(quan)(quan)，獲得了近5000萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)的收入，才使得萬(wan)(wan)(wan)方發(fa)展的成績單略有增色(se)。

曾在醫療器(qi)械領域遭遇“滑鐵盧”，如(ru)今進(jin)入同樣(yang)缺乏業(ye)務經驗(yan)的醫藥電商領域，萬方發(fa)展的轉型(xing)之路前(qian)景幾何？

在張化東(dong)看來，房(fang)企在主營業務都經(jing)營不(bu)善的(de)情況下涉(she)足全新(xin)的(de)領域，勢(shi)必會困難(nan)重(zhong)重(zhong)。同(tong)時，他還認為，目(mu)(mu)前的(de)房(fang)企在轉型之時往(wang)往(wang)缺乏在新(xin)業務領域的(de)方向(xiang)和在戰略目(mu)(mu)標上作出(chu)充分(fen)的(de)規劃，應多考慮收購標的(de)的(de)資本(ben)市場價值。