每經編輯(ji)｜陳(chen)旭旸

330樓市(shi)新(xin)政(zheng)以(yi)來，上海房地(di)產(chan)市(shi)場突(tu)然迅速升溫。

依(yi)據德(de)佑(you)鏈家(jia)的數據，4月份上海二(er)手房的成交(jiao)量(liang)是3月的2.5倍，二(er)手房帶(dai)看量(liang)是3月的1.6倍。

中原和(he)德佑鏈家(jia)，這兩(liang)家(jia)上海二手(shou)房市場的大哥和(he)二哥，現在賺得缽滿盆滿。中原單(dan)月銷(xiao)售額165億(yi)元(yuan)，當月傭金(jin)收入達到3.1億(yi)元(yuan)。德佑鏈家(jia)收入2.78億(yi)元(yuan)，5月份更(geng)是提出傭金(jin)收入4億(yi)元(yuan)的目標。

因為這兩家公(gong)司的業績火爆(bao)，有媒體就(jiu)認為，上海房地產市場(chang)回(hui)暖了(le)，成交火爆(bao)得(de)(de)不(bu)得(de)(de)了(le)。本君笑了(le)，這個結論太草率。

邦(bang)地產君五一期(qi)間(jian)，在(zai)上(shang)海(hai)“假日房(fang)展”上(shang)拍(pai)了(le)一些照片，赤裸(luo)裸(luo)地比數據更有說服力。你(ni)們看了(le)就(jiu)知(zhi)道(dao)，上(shang)海(hai)房(fang)地產市(shi)場離“春(chun)天(tian)”都還很遠(yuan)，更不要說已(yi)經“入夏(xia)”。

好歹(dai)五一(yi)也是個重(zhong)要的銷售節點，為什么房展會這么冷清？

看看，人少吧？

你以為這(zhe)位老伯是看房的？錯了(le)，他是推(tui)銷(xiao)自(zi)己(ji)個人(ren)房子的，見一個路人(ren)就主動上前搭訕(shan)。

尼瑪，場內(nei)場外都(dou)是舉著牌子(zi)的促銷員啊！他們的數(shu)量(liang)遠(yuan)遠(yuan)超過(guo)了看房客(ke)，狼(lang)比肉(rou)多啊！真要(yao)看房，還不(bu)被他們活吞了！

這(zhe)(zhe)就(jiu)是傳聞中，可(ke)能會通過(guo)中華企業(ye)整體(ti)上市(shi)的地產集團旗下(xia)重要資產——中星(xing)集團，看了這(zhe)(zhe)個場(chang)館的慘(can)淡(dan)人氣(qi)，你還能相信(xin)整體(ti)上市(shi)完成(cheng)后，公司業(ye)績會很火？

每一個展(zhan)位前都站(zhan)滿了中介的(de)業(ye)務員(yuan)，卻(que)很少有看房的(de)購房者。話說五一的(de)傭金夠付加班(ban)費嗎？真(zhen)心疼他們……

看(kan)看(kan)等那(nei)么久，還是沒有客人上車(che)啊！

沒客(ke)人的看房班車還不(bu)只這一(yi)輛。

售(shou)票處連買(mai)票的人都沒有啊！

實在沒(mei)客人，業(ye)務員干脆到大街上拉客。