云(yun)南省政(zheng)府24日公布房(fang)地(di)產新政(zheng)策，在信貸(dai)、稅收等(deng)方面進一步放(fang)松。新政(zheng)包括公積金貸(dai)款最低(di)(di)首(shou)付比(bi)例(li)降低(di)(di)至(zhi)20％、二(er)套(tao)房(fang)首(shou)付比(bi)例(li)下調(diao)至(zhi)30％；營業稅免征期由5年縮短為2年等(deng)。

根(gen)據《云南省人民政府辦(ban)公廳關于貫徹落實國家有關部(bu)委(wei)文件精神促進房(fang)(fang)地產業平穩(wen)健康(kang)發展的(de)通(tong)知》，各地住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)管理中心要通(tong)過提高(gao)(gao)首(shou)(shou)(shou)(shou)套(tao)普(pu)通(tong)商品住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)額度、開展異地貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)業務等措施，提高(gao)(gao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)個人住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)發放(fang)率(lv)，并逐(zhu)步將住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)存貸(dai)比提高(gao)(gao)到85％。對首(shou)(shou)(shou)(shou)次(ci)申(shen)請(qing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)繳(jiao)(jiao)存職工，最低(di)首(shou)(shou)(shou)(shou)付比例(li)降低(di)至20％，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)執行基準利率(lv)。對擁有1套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)并已結清相應(ying)購房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)繳(jiao)(jiao)存職工家庭，為(wei)改善(shan)居住(zhu)(zhu)(zhu)條件再次(ci)申(shen)請(qing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)委(wei)托貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)購買普(pu)通(tong)商品自住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，最低(di)首(shou)(shou)(shou)(shou)付款(kuan)(kuan)(kuan)比例(li)為(wei)30％，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)利率(lv)按首(shou)(shou)(shou)(shou)次(ci)申(shen)請(qing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)予以辦(ban)理。

《通知》要求(qiu)，各銀行業金融機構縮短放貸(dai)(dai)(dai)審批周(zhou)期(qi)，優先滿足居(ju)(ju)民(min)家(jia)庭(ting)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)購(gou)(gou)(gou)買(mai)首(shou)(shou)(shou)套普(pu)通商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)和改(gai)善(shan)性普(pu)通住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)信(xin)貸(dai)(dai)(dai)需(xu)求(qiu)。購(gou)(gou)(gou)買(mai)首(shou)(shou)(shou)套普(pu)通商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)家(jia)庭(ting)，貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)最低(di)首(shou)(shou)(shou)付(fu)比(bi)例為(wei)30％，貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)利率下限(xian)為(wei)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)基準利率的(de)0．7倍；對擁有1套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)并結清購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)居(ju)(ju)民(min)家(jia)庭(ting)，為(wei)改(gai)善(shan)居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)條(tiao)件(jian)(jian)再次申請(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)購(gou)(gou)(gou)買(mai)普(pu)通商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)，執行首(shou)(shou)(shou)套房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)政策；對擁有1套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)且(qie)相(xiang)應購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)未結清的(de)居(ju)(ju)民(min)家(jia)庭(ting)，為(wei)改(gai)善(shan)居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)條(tiao)件(jian)(jian)再次申請(qing)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)購(gou)(gou)(gou)買(mai)普(pu)通商(shang)(shang)品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)，最低(di)首(shou)(shou)(shou)付(fu)款(kuan)比(bi)例調(diao)整(zheng)為(wei)不低(di)于40％。

《通知》還要求優化(hua)(hua)用地及住房(fang)供應結構，鼓(gu)勵房(fang)屋征收貨(huo)幣(bi)化(hua)(hua)安置補償款購買存(cun)量(liang)商品(pin)房(fang)，打(da)通商品(pin)住房(fang)轉換為保障性住房(fang)的通道，嚴密防范房(fang)地產市場風險。

原文鏈接：//money.163.com/15/0425/16/AO2EI5IS00253B0H.html