每經(jing)編(bian)輯｜楊羚強    

邦地產記者 楊羚強

綠(lv)地(di)集團整體上(shang)市事(shi)宜取得決定性進(jin)展。4月23日，停牌多(duo)日的金豐投資發布公告，稱(cheng)公司(si)重(zhong)大(da)資產重(zhong)組事(shi)項獲證監(jian)會有(you)條件通過(guo)。這(zhe)標志(zhi)著綠(lv)地(di)這(zhe)家(jia)全(quan)球業務規(gui)模最大(da)的房地(di)產企業即(ji)將實現整體上(shang)市。

綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)集團總裁張玉良表示，整體(ti)上(shang)市是綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)發展史(shi)上(shang)新的(de)里(li)程碑，綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)將以此為契機(ji)，充分借助資本市場的(de)力量，不斷(duan)創(chuang)新企業(ye)制度(du)，不斷(duan)加快企業(ye)轉型升級，不斷(duan)將綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)打造成一家主(zhu)業(ye)突出，多元化、資本化、公眾化、全球(qiu)化，并在(zai)若(ruo)干行業(ye)具有領先優(you)勢的(de)跨(kua)國公司(si)。

至此，綠地方面(mian)披露，未來(lai)會(hui)通過戰略并(bing)購，實現(xian)業(ye)績擴張，優化財務(wu)結構(gou)；并(bing)以資本為(wei)紐帶，通過控股或參(can)股形成一批發展空間(jian)大、盈利(li)前景好、商業(ye)模式新(xin)的(de)企(qi)業(ye)，打造一批“綠地系”企(qi)業(ye)群(qun)。

不忘主業

張玉良介紹，綠地(di)借助資本市(shi)場的力量，加快(kuai)企業(ye)創新轉型，不斷將綠地(di)打造成一家主(zhu)業(ye)突出(chu)，多元(yuan)發展，全球(qiu)經營，產(chan)(chan)業(ye)與資本雙輪驅動(dong)，并在房地(di)產(chan)(chan)、金(jin)融、地(di)鐵等若干行(xing)業(ye)具有領先(xian)優勢的跨國公(gong)司(si)。

在產(chan)(chan)業(ye)布局方面，綠(lv)地強調，將堅定不移持(chi)續做(zuo)強房地產(chan)(chan)主業(ye)。將加快(kuai)商(shang)業(ye)模式的創新轉型(xing)，推動(dong)房地產(chan)(chan)主業(ye)實(shi)現從(cong)偏重規模到(dao)偏重盈利(li)、從(cong)偏重開發(fa)(fa)到(dao)開發(fa)(fa)運營并重、從(cong)偏重國內(nei)開發(fa)(fa)到(dao)全球同步開發(fa)(fa)等三(san)大轉變。

在房地產主業之外，綠(lv)地將(jiang)加快發展“大基建、大金融、大消(xiao)費”等(deng)綜合產業。

其中，“大基(ji)建”領(ling)域將重點發(fa)展地(di)鐵產(chan)業。綠地(di)認(ren)為(wei)，基(ji)礎(chu)設施互(hu)聯互(hu)通投(tou)資建設是一個歷史性機遇，聚焦全(quan)國經(jing)濟(ji)發(fa)展能級較(jiao)高(gao)、人口集聚程度較(jiao)好的省會(hui)城市和區域中心(xin)城市，以“地(di)鐵+物業”綜合開發(fa)為(wei)核心(xin)模式，推動地(di)鐵項目大規模落(luo)地(di)。

目(mu)前(qian)，綠地(di)已順利簽(qian)約徐(xu)州、南京、重慶三(san)個地(di)鐵項(xiang)目(mu)。綠地(di)將確保(bao)每年都能“簽(qian)約一(yi)批、開(kai)工一(yi)批”，快速(su)形成產業(ye)發展(zhan)的規模(mo)效應，并形成與房地(di)產主業(ye)更好(hao)協同發展(zhan)，不斷提(ti)升主業(ye)競爭力。

培育新增長點

在綠(lv)地(di)就整體(ti)(ti)上市發布的新聞通(tong)稿里，綠(lv)地(di)確認將(jiang)通(tong)過投資并(bing)購(gou)，著力(li)獲取核心金(jin)融資產(chan)，建立起以保險為(wei)核心、擁有多(duo)種金(jin)融牌(pai)照的金(jin)融控股(gu)集(ji)團架構體(ti)(ti)系。

其中，“大消費”領域將重(zhong)點發展(zhan)進口商品直銷、酒店、旅游(you)等產(chan)業(ye)。綠地將順(shun)應中國消費結構(gou)升級的趨勢，重(zhong)點關注與中產(chan)階級生活方式息息相關的成(cheng)長性較(jiao)好(hao)、市場規模較(jiao)大、盈(ying)利能力較(jiao)強的中高端消費業(ye)態。

同時(shi)，發揮綠(lv)地國際化的優勢，不斷(duan)將進口商品直銷、酒店、旅(lv)游等消費業務打造為具有(you)創(chuang)新(xin)模式(shi)的產業板塊。綠(lv)地已在(zai)進口商品直銷方面建(jian)立四(si)個海(hai)外直采中心、快速布局(ju)線下實體(ti)店及(ji)線上電(dian)商平臺，海(hai)外貨源基地也在(zai)快速搭建(jian)。

張玉(yu)良表示，在新增長點培育方面(mian)，綠地將用好投資并購(gou)(gou)等手段。在投資并購(gou)(gou)上，綠地一(yi)(yi)方面(mian)將通(tong)過(guo)戰略并購(gou)(gou)，實(shi)現業績擴張，優化財務結(jie)構；另一(yi)(yi)方面(mian)將以(yi)資本為紐帶，通(tong)過(guo)控(kong)股(gu)或(huo)參股(gu)形(xing)成一(yi)(yi)批發展空間大、盈利前景(jing)好、商業模(mo)式新的企業，打造一(yi)(yi)批“綠地系”企業群(qun)。