■本報見習記者(zhe) 蘇向杲

在剛(gang)剛(gang)閉幕的全國兩會(hui)上，養老問題(ti)顯(xian)然是與會(hui)代表委(wei)員(yuan)關注(zhu)的重要(yao)話題(ti)之(zhi)一，讓2億多(duo)老人安度晚年已經成為(wei)當前重要(yao)的社會(hui)民生(sheng)問題(ti)之(zhi)一。

伴隨著(zhu)人口老齡化速度(du)的加快，不少上(shang)市(shi)公(gong)(gong)司開始在養(yang)老領域布局。《證券日(ri)報》記(ji)者統(tong)計發現，目前國內至少共有36家上(shang)市(shi)公(gong)(gong)司涉足(zu)養(yang)老地(di)產，其中房企占(zhan)絕大多數，保險公(gong)(gong)司則緊跟其后。

同時，共有12家保險公司的不同投資(zi)賬戶現身10只養老地產概念股(gu)的前十大股(gu)東(dong)名單。其中，從年初(chu)至(zhi)昨日收盤，共有六只股(gu)票上漲(zhang)(zhang)，最高(gao)漲(zhang)(zhang)幅73%，一股(gu)持(chi)平，三(san)只股(gu)票下跌。上漲(zhang)(zhang)股(gu)票漲(zhang)(zhang)幅分別(bie)為(wei)(wei)中天城(cheng)投73.86%，鳳凰股(gu)份(fen)19%，海南高(gao)速15.13%，塔(ta)牌集團(tuan)11%，首(shou)開股(gu)份(fen)8.04%，新(xin)黃浦3.75%；其余四股(gu)為(wei)(wei)，城(cheng)投控股(gu)持(chi)平，京能電力下跌0.47%，金(jin)地集團(tuan)下跌12.18%，金(jin)融街(jie)下跌13.95%。

房企比險企更多

近年(nian)來，伴隨著老年(nian)人(ren)口(kou)(kou)數量的(de)(de)急(ji)劇膨脹，我(wo)(wo)國開啟(qi)了“跑步(bu)進(jin)入老齡(ling)化社會”的(de)(de)節奏。統計(ji)數據顯示，我(wo)(wo)國勞動人(ren)口(kou)(kou)連(lian)續三年(nian)萎(wei)縮，人(ren)口(kou)(kou)老年(nian)化正在加快。截至2014年(nian)年(nian)底(di)，我(wo)(wo)國60周歲及以上的(de)(de)老年(nian)人(ren)口(kou)(kou)已經高達(da)2.1億人(ren)。

隨著養(yang)老(lao)問題的持續升溫，不少機構(gou)開(kai)始布局養(yang)老(lao)產業(ye)。

據(ju)中國社科院老(lao)年研究所測算，目前中國養老(lao)市場規(gui)模約為(wei)4萬億元(yuan)，到2030年則有望增(zeng)加至13萬億元(yuan)。全球(qiu)房地產(chan)服務機構高(gao)力國際近日發(fa)(fa)布報告稱(cheng)，中國的(de)養老(lao)地產(chan)市場，正(zheng)成(cheng)為(wei)私(si)營房地產(chan)發(fa)(fa)展商及投資者的(de)潛在開發(fa)(fa)領域(yu)。

統(tong)計(ji)顯(xian)示，國內已(yi)經有80家地(di)產公司涉足養(yang)老地(di)產，8家保險機構參與建設養(yang)老社(she)區。此外，部分能源企業、鋼鐵企業也開始跨界涉足養(yang)老地(di)產。

自去年以(yi)來，部分研究機構(gou)開始將涉足養老地(di)產的上(shang)市公司歸(gui)納(na)起來研究，并(bing)將其股票列入養老地(di)產概念股。

《證券日報》記者對(dui)不同研究機(ji)構的養(yang)老地產(chan)概(gai)念(nian)股(gu)進行(xing)梳理后發現，至(zhi)少有36家(jia)滬深上市公司(si)被認為具有養(yang)老地產(chan)概(gai)念(nian)，包括中(zhong)天城投(tou)(tou)、鳳凰股(gu)份、塔牌集團、首開(kai)股(gu)份、金地集團、金融街、新黃(huang)浦、城投(tou)(tou)控股(gu)、京能(neng)電力、海(hai)南高(gao)速等公司(si)。

在這些養老地產(chan)概(gai)念(nian)股的(de)前(qian)十大(da)股東中，不乏險(xian)資(zi)的(de)身影(ying)。

比如，最新持股(gu)信息顯示，華夏保(bao)險一(yi)款(kuan)萬能(neng)險投資賬戶(hu)位(wei)(wei)列(lie)中天(tian)城投第(di)(di)五大(da)股(gu)東；中融(rong)人壽一(yi)款(kuan)萬能(neng)險投資賬戶(hu)位(wei)(wei)列(lie)新華錦第(di)(di)四大(da)股(gu)東；前海人壽-自(zi)有資金華泰組(zu)合位(wei)(wei)列(lie)鳳凰股(gu)份(fen)第(di)(di)二大(da)股(gu)東；平安人壽一(yi)只(zhi)銀保(bao)分紅險賬戶(hu)位(wei)(wei)列(lie)塔牌集團第(di)(di)七(qi)大(da)股(gu)東；人保(bao)壽險一(yi)只(zhi)分紅險賬戶(hu)位(wei)(wei)列(lie)首開股(gu)份(fen)第(di)(di)三大(da)股(gu)東。

部分(fen)(fen)(fen)養老地產概念股(gu)(gu)(gu)的(de)前十大(da)股(gu)(gu)(gu)東，還(huan)集(ji)中了多家(jia)保險(xian)(xian)機(ji)構的(de)投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)。如，富德(de)生(sheng)命人(ren)(ren)壽(shou)、安(an)邦(bang)財險(xian)(xian)、安(an)邦(bang)人(ren)(ren)壽(shou)、華夏(xia)保險(xian)(xian)等(deng)險(xian)(xian)企投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)，分(fen)(fen)(fen)別(bie)位列(lie)(lie)金地集(ji)團第(di)(di)一、三、四、六大(da)股(gu)(gu)(gu)東；和諧健康與安(an)邦(bang)人(ren)(ren)壽(shou)投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)位列(lie)(lie)金融街(jie)第(di)(di)二大(da)和第(di)(di)三大(da)股(gu)(gu)(gu)東；天安(an)財險(xian)(xian)與華夏(xia)保險(xian)(xian)投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)分(fen)(fen)(fen)別(bie)位列(lie)(lie)新(xin)黃浦(pu)第(di)(di)六大(da)和第(di)(di)八(ba)大(da)股(gu)(gu)(gu)東；中國人(ren)(ren)壽(shou)兩只投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)分(fen)(fen)(fen)別(bie)位列(lie)(lie)于(yu)城投(tou)(tou)控股(gu)(gu)(gu)第(di)(di)五大(da)和第(di)(di)六大(da)股(gu)(gu)(gu)東；人(ren)(ren)保財險(xian)(xian)與信泰保險(xian)(xian)投(tou)(tou)資(zi)賬(zhang)戶(hu)(hu)則(ze)分(fen)(fen)(fen)列(lie)(lie)京(jing)能電力第(di)(di)六大(da)和第(di)(di)十大(da)股(gu)(gu)(gu)東。

記者梳理發現(xian)， 共有10只養老(lao)地產概念股的(de)前十大股東出現(xian)險(xian)(xian)資賬戶，涉及12家保險(xian)(xian)公司(si)。

事實上，由于(yu)投資養(yang)老地(di)(di)產(chan)本身與保險公司投資需(xu)求有(you)契合之處，險企持股養(yang)老地(di)(di)產(chan)概念股，多被(bei)業內人士解讀(du)為曲線進入養(yang)老地(di)(di)產(chan)。如，去年安(an)邦保險與富德(de)生命人壽輪(lun)番舉牌金(jin)地(di)(di)集(ji)團，就被(bei)業內人士解讀(du)為兩家保險公司借金(jin)地(di)(di)資源(yuan)涉足養(yang)老地(di)(di)產(chan)。

28只概念股上漲

從股價(jia)來看，今年(nian)以來，這36只養老地產概念股票有(you)28只出現不同幅(fu)(fu)(fu)度的上漲(zhang)(zhang)。其中(zhong)，漲(zhang)(zhang)幅(fu)(fu)(fu)超過10%的共有(you)23只，漲(zhang)(zhang)幅(fu)(fu)(fu)超過30%的有(you)12只。

事實上(shang)(shang)，不少上(shang)(shang)市公(gong)司在宣布(bu)介入養老(lao)領域(yu)后，股(gu)價(jia)往往會出現一(yi)波上(shang)(shang)漲(zhang)行情。如，2014年9月(yue)(yue)18日(ri)，世聯行高調(diao)宣布(bu)將全面啟(qi)動養老(lao)地產顧問業務(wu)，股(gu)價(jia)一(yi)路上(shang)(shang)漲(zhang)，從去年9月(yue)(yue)18 11.07元(yuan)(yuan)一(yi)路上(shang)(shang)漲(zhang)至(zhi)昨日(ri)收盤價(jia)每股(gu)28元(yuan)(yuan)。

養老(lao)地產(chan)概(gai)念股(gu)的普漲，也與政策(ce)利好不無關聯。

2月25日(ri)，民政部、發改委(wei)、教(jiao)育部等十部委(wei)聯(lian)合(he)發布《關于鼓(gu)勵民間(jian)(jian)資(zi)(zi)本參與(yu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)服務(wu)業發展的(de)(de)實施意(yi)(yi)見》，意(yi)(yi)見提出，在鼓(gu)勵民間(jian)(jian)資(zi)(zi)本參與(yu)機構(gou)養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)服務(wu)方面，支(zhi)持(chi)(chi)采取股(gu)份制(zhi)、股(gu)份合(he)作(zuo)制(zhi)、PPP(政府(fu)和(he)民間(jian)(jian)資(zi)(zi)本合(he)作(zuo))等模式建(jian)設或發展養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)機構(gou)。鼓(gu)勵社(she)會力量舉(ju)辦(ban)規模化(hua)、連鎖化(hua)的(de)(de)養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)機構(gou)，鼓(gu)勵養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)機構(gou)跨區(qu)聯(lian)合(he)、資(zi)(zi)源(yuan)共享，發展異地互動(dong)養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)，推動(dong)形成一批具有較強競爭力的(de)(de)養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)機構(gou)。支(zhi)持(chi)(chi)機關、企事業單(dan)位將所(suo)屬的(de)(de)度(du)假(jia)村、培訓中心、招待(dai)所(suo)、療養(yang)(yang)(yang)院等轉(zhuan)型為養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)機構(gou)，支(zhi)持(chi)(chi)民間(jian)(jian)資(zi)(zi)本對企業廠(chang)房、商(shang)業設施及其他可利用的(de)(de)社(she)會資(zi)(zi)源(yuan)進行(xing)整合(he)和(he)改造，用于養(yang)(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)(lao)服務(wu)。

意見出臺第(di)二天，養老地(di)產(chan)概念股(gu)出現普漲(zhang)(zhang)。如桑樂金上(shang)漲(zhang)(zhang)超過8%，新華錦漲(zhang)(zhang)近7%，天宸股(gu)份漲(zhang)(zhang)超5%，海南椰島(dao)超3%。