每(mei)經編輯｜蔡雅蕓

綜合：盧曦

毛大(da)慶不惜放棄千萬(wan)年薪，離開萬(wan)科去(qu)創業(ye)(ye)的(de)(de)那個項目(mu)，到底是個什(shen)么鬼？人(ren)們(men)都說，這個項目(mu)是“WeWork的(de)(de)中國(guo)版”。昨天邦地(di)產已(yi)經推(tui)送了一篇一本(ben)正經地(di)文章，講(jiang)創業(ye)(ye)辦公(gong)社(she)區這種新穎的(de)(de)商業(ye)(ye)模式的(de)(de)大(da)好前途，以及國(guo)內已(yi)有的(de)(de)類(lei)似企(qi)業(ye)(ye)，包(bao)括(kuo)順為資(zi)本(ben)投資(zi)的(de)(de)You+國(guo)際創業(ye)(ye)社(she)區，以及SOHO中國(guo)的(de)(de)短期租(zu)賃辦公(gong)空間(jian)SOHO3Q。

讓邦地產(chan)君大為(wei)吃驚(jing)，這篇文章(zhang)狂受粉絲追(zhui)捧(peng)，還被(bei)其他(ta)公眾號(hao)悄悄轉載。那(nei)么，今天就(jiu)再來(lai)一篇，給(gei)大家過過癮(yin)。

世邦(bang)魏理仕環球研究部(bu)資深董事謝晨告(gao)訴邦(bang)地產，WeWork這種商業模式的(de)(de)(de)(de)核心是“人的(de)(de)(de)(de)生意”。在(zai)(zai)(zai)(zai)上(shang)海(hai)，最(zui)近幾年，這種服務式辦公(gong)需(xu)求(qiu)呈爆炸(zha)性(xing)的(de)(de)(de)(de)增(zeng)長，包括(kuo)格雷斯等公(gong)司(si)都(dou)(dou)(dou)在(zai)(zai)(zai)(zai)瘋狂擴張(zhang)，不過，他們現在(zai)(zai)(zai)(zai)做的(de)(de)(de)(de)生意，都(dou)(dou)(dou)是規模較大(da)(da)的(de)(de)(de)(de)企業。那些初創(chuang)(chuang)型的(de)(de)(de)(de)企業，在(zai)(zai)(zai)(zai)起步階(jie)段都(dou)(dou)(dou)希(xi)望做到輕資產，有一個共同的(de)(de)(de)(de)、自由(you)的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)空(kong)間。如今，隨著(zhu)大(da)(da)學生創(chuang)(chuang)業群體的(de)(de)(de)(de)不斷擴大(da)(da)，這一類為小微企業、創(chuang)(chuang)業階(jie)段企業服務的(de)(de)(de)(de)商業地產模式，在(zai)(zai)(zai)(zai)中(zhong)國肯定會迎來新的(de)(de)(de)(de)機遇。

所以，讓我(wo)們(men)來(lai)(lai)看(kan)看(kan)，未來(lai)(lai)你的(de)辦公(gong)室，會是什(shen)么樣子的(de)。