記者獲悉(xi)，近日8.5折優惠房(fang)貸利率再(zai)現北(bei)京和(he)上海，進一步拉(la)低一線(xian)城市(shi)房(fang)貸利率底(di)線(xian)。總體來看，春節前的全國房(fang)貸市(shi)場延(yan)續2014年年底(di)寬(kuan)松的房(fang)貸政策，呈現寬(kuan)松的主(zhu)基調。

融(rong)360金融(rong)搜索平(ping)臺對全(quan)國最具代表性的(de)15個(ge)重點城市的(de)房貸市場進行了一次(ci)節前調查。數(shu)據(ju)顯示，相比1月的(de)房貸利(li)(li)率，春節前15城中有(you)10城平(ping)均利(li)(li)率繼(ji)續下行，3城保持不(bu)變，2城利(li)(li)率有(you)所(suo)反彈，并且8.5折優惠利(li)(li)率再現(xian)北京和上海。

“春節前房貸(dai)(dai)市場(chang)最大的(de)(de)亮(liang)點是外資銀(yin)行(xing)(xing)友利(li)銀(yin)行(xing)(xing)在北京和上海兩(liang)地推出了(le)首套房8.5折優(you)惠，一(yi)舉超越此(ci)前匯(hui)豐銀(yin)行(xing)(xing)的(de)(de)8.8折，再次拉低了(le)一(yi)線城市房貸(dai)(dai)利(li)率(lv)。”融360房貸(dai)(dai)分(fen)析(xi)師袁媛(yuan)說(shuo)。友利(li)銀(yin)行(xing)(xing)也對記(ji)者(zhe)表示，近期確實(shi)推出了(le)房貸(dai)(dai)利(li)率(lv)8.5折的(de)(de)優(you)惠力度，只需要滿足首套房條件即可(ke)申請。

不(bu)過，雖(sui)然8.5折再(zai)現江湖令(ling)人振奮(fen)，但是根據融360最(zui)新獲得的消(xiao)息(xi)，匯豐(feng)銀行從去年年底開始(shi)推出(chu)的8.8折房貸優惠(hui)政(zheng)策本(ben)月(yue)(yue)收(shou)緊，名(ming)(ming)額(e)由全國限量800名(ming)(ming)降至200名(ming)(ming)。更有(you)內(nei)部消(xiao)息(xi)稱(cheng)，匯豐(feng)銀行將有(you)可(ke)能于(yu)3月(yue)(yue)底取(qu)消(xiao)8.8折優惠(hui)，正式通知或于(yu)本(ben)月(yue)(yue)底下(xia)發。

針對近期外資(zi)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)在(zai)房(fang)貸領域的(de)搶眼表現，融360認為，以匯豐(feng)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)和(he)友利銀(yin)(yin)(yin)行(xing)為代表的(de)外資(zi)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)，試圖(tu)通過推出(chu)低于中資(zi)行(xing)的(de)房(fang)貸利率和(he)準入條件，以房(fang)貸領域為出(chu)發點打開(kai)知名(ming)度(du)，提高用戶認可度(du)，進而搶占市(shi)(shi)場。但(dan)是(shi)，外資(zi)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)的(de)房(fang)貸政策相(xiang)比中資(zi)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)明(ming)顯(xian)不夠穩定，“博眼球”的(de)成分居多(duo)，很難成為房(fang)貸市(shi)(shi)場風向標。