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戴志康

每經實習記者 林東岳 發自(zi)上海

半(ban)個月(yue)前，上(shang)海證大發布(bu)公告稱，戴志康以12.51億港元代(dai)價向買方出售(shou)公司約42.03%股權，此舉(ju)意味著戴志康將退出房地產行業(ye)。當時(shi)公告并未披露接盤方。

隨(sui)著上(shang)海證(zheng)大2月13日(ri)宣布再度出售8%股份，神秘接盤方身份終于浮出水(shui)面。

據(ju)觀點地(di)產新媒體報道，收購(gou)方(fang)背(bei)后的控制人(ren)是中國東方(fang)資產管理(li)公司。此次8%股(gu)權納入(ru)囊中后，東方(fang)資產將擁(yong)有上海(hai)(hai)證大50.03%股(gu)份，并將向上海(hai)(hai)證大提出全面收購(gou)要約(yue)。

據悉(xi)，上海(hai)證(zheng)(zheng)(zheng)大(da)與(yu)中(zhong)國東方(fang)資(zi)產(chan)管理(國際(ji))控(kong)股(gu)有(you)限公(gong)司Smart Success Capital Ltd.代表(biao)于2月(yue)12日(ri)發布聯合公(gong)告，蔣(jiang)蔚婷控(kong)制(zhi)的上海(hai)證(zheng)(zheng)(zheng)大(da)股(gu)東之一(yi)——協皇投資(zi)有(you)限公(gong)司作為(wei)賣(mai)方(fang)，于2月(yue)7日(ri)與(yu)買(mai)方(fang)Smart Success Capital Ltd.簽訂第二份(fen)購(gou)股(gu)協議，向其出售第二批共(gong)11.9億(yi)股(gu)股(gu)份(fen)，總價(jia)為(wei)2.38億(yi)港元，占(zhan)上海(hai)證(zheng)(zheng)(zheng)大(da)全部已發行(xing)股(gu)本的約(yue)8%。至此，上海(hai)證(zheng)(zheng)(zheng)大(da)已累(lei)計(ji)出售總股(gu)本的50.03%予買(mai)方(fang)。

待戴(dai)志康與協皇(huang)投資出售股份交易完成后，SmartSuccessCapitalLtd.作為要約人將提(ti)出全(quan)面(mian)要約收購，每股要約價(jia)為0.2港元，性(xing)質為無條件強制性(xing)現金要約。

邦地產(chan)記者注意到，SmartSuccessCapitalLtd.的(de)實際(ji)控(kong)制人中國東(dong)方(fang)(fang)資(zi)(zi)產(chan)管(guan)理(li)(li)(國際(ji))控(kong)股(gu)有限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)，正是中國東(dong)方(fang)(fang)資(zi)(zi)產(chan)管(guan)理(li)(li)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)間接全(quan)資(zi)(zi)附屬公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)，主要(yao)負責海外(wai)業務。據悉，中國東(dong)方(fang)(fang)資(zi)(zi)產(chan)管(guan)理(li)(li)(國際(ji))控(kong)股(gu)有限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)間接全(quan)資(zi)(zi)附屬公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)COAMI將繼續(xu)支持(chi)上(shang)海證大各項房地產(chan)項目的(de)發展，且保留(liu)上(shang)海證大于香港聯交所的(de)上(shang)市地位。

然而(er)，東方(fang)資產(chan)接盤上海證(zheng)大(da)(da)一事，并非“橫空(kong)出世”，雙方(fang)早在去年4月就因證(zheng)大(da)(da)在南京的兩大(da)(da)項(xiang)目(mu)產(chan)生過交集。東方(fang)資產(chan)當時宣(xuan)布(bu)參(can)股南京南站證(zheng)大(da)(da)喜(xi)瑪拉雅(ya)以及南京證(zheng)大(da)(da)喜(xi)瑪拉雅(ya)項(xiang)目(mu)。

此(ci)前在融綠(lv)(lv)之爭最(zui)激烈的(de)時候，曾傳出東(dong)方資(zi)(zi)產(chan)(chan)會提供資(zi)(zi)金幫助宋(song)衛平奪回綠(lv)(lv)城，但隨著中交集團的(de)現(xian)身，東(dong)方資(zi)(zi)產(chan)(chan)與(yu)綠(lv)(lv)城的(de)緋聞最(zui)終不了了之。但是，東(dong)方資(zi)(zi)產(chan)(chan)并未與(yu)房地(di)產(chan)(chan)行業(ye)絕緣，此(ci)次接盤證大，正顯(xian)示了其(qi)對該行業(ye)的(de)雄心。

 此前上海證大品牌(pai)經理(li)楊嫻曾對邦地產記者表示，今(jin)后證大將會把(ba)更多精(jing)力(li)投于互聯網金(jin)融業(ye)務。而戴志康則在這次出售股份之(zhi)后，徹底告(gao)別了房地產行業(ye)。