每經編輯｜白亞(ya)靜    

邦(bang)地產記(ji)者 白亞靜 發(fa)自深圳

今早(zao)9點，融創停牌(pai)。公告(gao)稱，稍后將刊發一份載(zai)有內幕消息的公告(gao)。

隨后，一(yi)名(ming)佳兆業內部(bu)人(ren)士向邦(bang)地產記者透(tou)露，其集團高管(guan)已(yi)在(zai)內部(bu)年會正式宣布，收購對象已(yi)定(ding)，確(que)為(wei)融(rong)創。

根據(ju)邦地產(chan)此前的(de)報道（《所以說佳(jia)兆業“嫁(jia)”融創(chuang)(chuang)是(shi)離奇(qi)的(de)流言嘍？》及《佳(jia)兆業：哪(na)個來收我嘛？孫宏斌：還(huan)不是(shi)我來收你嘛！》），盡管(guan)佳(jia)兆業與融創(chuang)(chuang)的(de)產(chan)品定位、公司基因不和。但是(shi)，一(yi)方面(mian)(mian)，融創(chuang)(chuang)手里有(you)巨(ju)額現金，孫宏斌本(ben)人有(you)積極擴張意愿，和綠城的(de)合作(zuo)破裂(lie)后，一(yi)些(xie)營(ying)銷(xiao)中堅員工被閑置；另(ling)一(yi)方面(mian)(mian)，佳(jia)兆業陷入流動性危(wei)機，資產(chan)需(xu)要第三方盤活(huo)。兩(liang)者的(de)合作(zuo)將各取所需(xu)。

房地(di)產與金融資深評論(lun)人士黃立沖(chong)曾表示，佳兆業的危機如果再不解決，任由債務(wu)違約(yue)情況蔓延(yan)，將使(shi)所有股(gu)東(dong)血本無歸。

不(bu)過，上(shang)述(shu)人士(shi)稱，與之前市場預測不(bu)符，此次收購并非以切割資產(chan)的方式進行，而是股權整體收購。

中國政法(fa)大學教授梅慎實曾表示，如(ru)果(guo)收購上市(shi)公司股權，則(ze)需(xu)要考慮(lv)境外法(fa)律。

這意味著，兩者若以股權轉換的方式完(wan)成收(shou)(shou)購(gou)，則必須遵守香港證監會的相關(guan)收(shou)(shou)購(gou)章程，一旦(dan)觸及全面(mian)要約收(shou)(shou)購(gou)，收(shou)(shou)購(gou)成本將大幅提升(sheng)。

參照此前生命人壽的(de)接盤策略。兩者的(de)股權收(shou)購(gou)上限極有可能不超過30%，以避開觸發全(quan)面要(yao)約收(shou)購(gou)。

PS：關于融(rong)創接盤(pan)佳兆業，邦地產將繼續(xu)跟(gen)進(jin)，請保(bao)持關注，隨時更(geng)新。