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每經記者 左越

中國天楹（000035，前收盤價12.64元）今(jin)日公(gong)(gong)告，公(gong)(gong)司(si)擬通過(guo)全資子公(gong)(gong)司(si)江蘇天楹以6.62億元購買深圳(zhen)市(shi)初谷實(shi)業有(you)限公(gong)(gong)司(si)（以下(xia)簡(jian)稱初谷實(shi)業）100%股(gu)權和(he)深圳(zhen)市(shi)興暉(hui)投資發展(zhan)有(you)限公(gong)(gong)司(si)（以下(xia)簡(jian)稱興暉(hui)投資）100%股(gu)權。

根據(ju)股權轉讓協(xie)議，江蘇天楹以(yi)現金購買(mai)(mai)初(chu)谷(gu)實(shi)業工會(hui)委員(yuan)會(hui)持(chi)有的(de)初(chu)谷(gu)實(shi)業100%股權，支(zhi)付(fu)對(dui)價為5.84億元(yuan)。同時，以(yi)現金購買(mai)(mai)林(lin)欣(xin)飛、林(lin)欣(xin)進(jin)分別(bie)持(chi)有的(de)興暉投資79.57%和(he)20.43%股權，支(zhi)付(fu)對(dui)價合計為7800萬元(yuan)。

初谷實業持有大(da)(da)(da)貿環保(bao)85%股權，后者以BOT方式投(tou)資(zi)、建設和(he)運營城市(shi)生活(huo)垃圾(ji)焚燒發(fa)電(dian)項(xiang)目。興暉投(tou)資(zi)主(zhu)要資(zi)產為(wei)大(da)(da)(da)貿環保(bao)15%并以此獲取投(tou)資(zi)收益(yi)。大(da)(da)(da)貿環保(bao)目前主(zhu)要經(jing)營平湖垃圾(ji)發(fa)電(dian)廠二期項(xiang)目，日處理規模為(wei)1000噸/日。

初谷實業(ye)2012年～2014年前9月凈(jing)(jing)利潤分(fen)別為5001萬(wan)元、5220萬(wan)元和4023萬(wan)元，主要來(lai)自大貿(mao)環保垃(la)(la)圾焚燒(shao)發(fa)電BOT項目產生的(de)垃(la)(la)圾處(chu)置收入和垃(la)(la)圾焚燒(shao)發(fa)電收入。而興(xing)暉投資的(de)營(ying)業(ye)收入、營(ying)業(ye)成本均為零，其凈(jing)(jing)利潤主要來(lai)自持有大貿(mao)環保15%股權的(de)投資收益(yi)。

根據評(ping)(ping)估，截至(zhi)2014年9月30日，初谷實業(ye)的評(ping)(ping)估值(zhi)(zhi)為(wei)(wei)(wei)6.29億(yi)元，評(ping)(ping)估增(zeng)值(zhi)(zhi)率(lv)為(wei)(wei)(wei)241%；興暉投資評(ping)(ping)估值(zhi)(zhi)為(wei)(wei)(wei)9401.52萬元，評(ping)(ping)估增(zeng)值(zhi)(zhi)率(lv)為(wei)(wei)(wei)339%。

值(zhi)(zhi)得注(zhu)意的(de)是，中(zhong)國天楹通過初(chu)谷實(shi)業(ye)還將間(jian)接取得其所持(chi)有的(de)47套房產(chan)，均位于深圳市且用途包括商業(ye)及住宅。此房產(chan)賬面原值(zhi)(zhi)為3231.15萬元(yuan)(yuan)，賬面價值(zhi)(zhi)為2229.58萬元(yuan)(yuan)。根據評估，這(zhe)些(xie)房產(chan)評估值(zhi)(zhi)為1.84億元(yuan)(yuan)。