每經編輯｜楊羚強    

“國進民退”所能保證的……

在綠城被中交建“混合所有”后，億翰智庫首席地產研究員程嘯天會說，新一輪的“國進民退”正在發生。

過去，“國進民退”是一個貶義詞，被認為是市場化程度過低，行政干預過多所導致的結果。

但是，對正在轉型中的房地產行業來說，“國進民退”真是件壞事嗎？至少從綠地的經驗來看，國有資本控股帶來的好處超出想像。

中國經濟的發展，正在從勞動力密集型，向資本密集型和技術密集型轉移，國家也越來越鼓勵個人和企業赴海外發展。但要實現企業的全球化，光有規模和資金不夠，需要各種軟硬件的實力，國企的天然競爭優勢這時候就凸顯出來了——有國企背景，又具備靈活的市場機制的混合國有企業，可能是最佳企業形態。

還有一點。按照上海乃至全國國資改革的思路，國資委只是作為出資人來監管，因此企業管理層有著最大自由度。

退一萬步說，張玉良將來退休了，也可以安心做個股東，或者賣掉股票，提前套現，而不用擔心自己辛苦打拼的家產被敗家子敗光，或被某個職業經理人卷走，有國資委這雙眼睛盯著呢！