節前，華東多地(di)水泥(ni)(ni)(ni)價(jia)格出(chu)現新一輪大(da)幅上(shang)調。業(ye)(ye)內人(ren)士(shi)認為(wei)，央(yang)行放(fang)寬首(shou)套房貸款認定條件，支持房地(di)產開(kai)發企業(ye)(ye)合理融資(zi)需(xu)求(qiu)，有望(wang)促使(shi)房地(di)產投資(zi)出(chu)現反彈，利(li)好(hao)水泥(ni)(ni)(ni)需(xu)求(qiu)。而(er)華東、華南等地(di)，房地(di)產需(xu)求(qiu)在水泥(ni)(ni)(ni)需(xu)求(qiu)結構中占比較(jiao)大(da)，將對水泥(ni)(ni)(ni)價(jia)格帶來(lai)積極作(zuo)用。

數字水泥網最新數據顯(xian)示，節前最后一周全國水泥均(jun)價(jia)環比上(shang)漲(zhang)(zhang)0.68%。價(jia)格上(shang)漲(zhang)(zhang)主要集中在華東的上(shang)海(hai) 、江蘇(su) 、浙江 、福(fu)建和中南的湖北 、珠三(san)角等區域，上(shang)漲(zhang)(zhang)幅(fu)度(du)在10至30元/噸，無下跌區域。

華東多地(di)熟(shu)料(liao)及水(shui)(shui)泥(ni)價(jia)格均大幅(fu)走高。9月(yue)26日，安徽沿(yan)江熟(shu)料(liao)出(chu)廠價(jia)格大幅(fu)上(shang)調(diao)30元(yuan)/噸(dun)。隨(sui)后浙北杭嘉湖(hu)、金建蘭和衢(qu)州水(shui)(shui)泥(ni)和熟(shu)料(liao)同步上(shang)調(diao)20至30元(yuan)/噸(dun)，蘇南地(di)區和上(shang)海同時上(shang)調(diao)30元(yuan)/噸(dun)。另一(yi)方面，江浙和巢湖(hu)地(di)區持續停產檢修(xiu)，各企業(ye)熟(shu)料(liao)庫位相對較低，推動水(shui)(shui)泥(ni)價(jia)格走高。據了解，10月(yue)份江浙企業(ye)還將計劃停產檢修(xiu)5至7天(tian)。

9月30日，央行出(chu)臺關(guan)于進一步做好住房(fang)(fang)金融(rong)服務(wu)工作的(de)通知(zhi)。主要內容包括(kuo)：重申首(shou)套房(fang)(fang)最低首(shou)付比例為30%，貸款(kuan)(kuan)利(li)率下限(xian)為貸款(kuan)(kuan)基(ji)(ji)準利(li)率的(de)0.7倍；首(shou)套房(fang)(fang)認(ren)定(ding)標(biao)準方(fang)面，對(dui)擁有1套住房(fang)(fang)并已結清相應購房(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)的(de)家(jia)庭，將執行首(shou)套房(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)政策；支持符合條(tiao)件的(de)房(fang)(fang)地產(chan)企業在銀行間債券市(shi)場發行債務(wu)融(rong)資工具，積極穩妥開(kai)展房(fang)(fang)地產(chan)投(tou)(tou)資信托基(ji)(ji)金(REITS)試點。業內人(ren)士(shi)認(ren)為，央行放寬首(shou)套房(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)認(ren)定(ding)條(tiao)件，支持房(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發企業合理融(rong)資需求，有望促使房(fang)(fang)地產(chan)投(tou)(tou)資反彈，利(li)好水(shui)泥需求。

公司(si)(si)方面(mian)，福建水(shui)泥為福建地區龍頭企業(ye)，將受(shou)益(yi)海(hai)峽西岸(an)城鎮化建設加快帶來的區域需求(qiu)持續改(gai)善。江西水(shui)泥在(zai)發展(zhan)壯大水(shui)泥主業(ye)的同時，近年(nian)來快速拓展(zhan)混凝土業(ye)務，為公司(si)(si)打開了新(xin)的業(ye)績(ji)增長(chang)點。塔牌集團受(shou)益(yi)廣東實施振興粵東西北戰略(lve)，區域需求(qiu)快速增長(chang)。