每經編輯｜每經記者 金微 發自北京    

每經記者 金微 發自北京

最近有消息稱重慶、上海房產稅試點遇挫。事件源于國家稅務總局原副局長許善達3月16日的一個公開演講，他當時稱，重慶、上海的房產稅試點失敗，且已經被財政部、建設部廢棄。

不過，昨日（3月19日），財政部副部長劉昆在接受《每日經濟新聞》記者采訪時說，“重慶和上海房產稅試點還在進行，要摸索經驗。”劉昆是在國新辦城鎮化發布會結束后作出的表述，這也間接否認了兩地房產稅“失敗廢棄”的說法。

3月16日，許善達在清華-財經現代政府與公共治理論壇上表示，2011年開始在重慶、上海試點的房產稅已經失敗，已經被財政部、建設部廢棄。“此前推行的重慶和上海試點房產稅模式是在其他房地產稅收制度和政策不變的前提下，在居民的住宅保有環節增加的稅。現在提出的模式是在減少交易環節房地產其他稅收的條件下，增加居民住宅保有環節的房產稅。重慶、上海的模式已經被財政部否定。”

許善達認為，十八屆三中全會提出的是房地產稅，與重慶、上海試點的提法不同，也是對重慶、上海房產稅試點模式的否定。

房產稅和房地產稅一字之差，但是內容卻大不相同。

按照上海和重慶試點的方案，房產稅是新增一個稅名，上海試點方案是對新購住房后家庭人均居住面積超過60平方米的征收房產稅，重慶則針對新購高檔商品房和別墅征收，稅率為0.5%-1.2%。而房地產稅，則既有房又有地，將可能涉及到現行房地產領域城鎮土地使用稅等十余項稅種的增減歸并。

當《每日經濟新聞》記者問財政部是否已否定重慶、上海房產稅試點時，劉昆反問道：“誰否定？”他表示，重慶、上海房產稅試點還在進行，下一步要根據房地產稅法而定，是不是需要試點還要根據立法來做。

此前還有消息稱，房產稅試點繼續擴圍，最新納入的城市是杭州，作為模式之一的杭州方案中包括針對增量住房征收、以戶為單位劃定免征面積、實行超標面積累進稅率等內容。

不過，劉昆表示，“現在還沒有擴大試點的安排。”