產(chan)(chan)(chan)業(ye)結構(gou)調整(zheng)穩(wen)步(bu)推行，公(gong)司(si)業(ye)務模式(shi)恰逢其(qi)時。公(gong)司(si)產(chan)(chan)(chan)業(ye)園區漸(jian)次(ci)成(cheng)型(xing)，產(chan)(chan)(chan)業(ye)促進和提(ti)升(sheng)開拓(tuo)新的利潤(run)增長點。公(gong)司(si)園區具(ju)備天然產(chan)(chan)(chan)業(ye)聚合(he)優勢：1)土地成(cheng)本便宜(yi)；2)布局于一線城市周邊，交通(tong)便利，易吸引企業(ye)投資落地；3)園區定位于公(gong)共(gong)環境平臺(tai)、公(gong)共(gong)服務平臺(tai)和公(gong)共(gong)技術(shu)平臺(tai)，平臺(tai)優勢彰(zhang)顯(xian)。公(gong)司(si)由產(chan)(chan)(chan)業(ye)轉移(yi)、整(zheng)合(he)逐步(bu)向孵化拓(tuo)展(zhan)，美國硅谷設立子(zi)公(gong)司(si)亦可(ke)更好促進這(zhe)一策略。

京(jing)津冀(ji)(ji)一體(ti)化提(ti)上戰略高度，公(gong)司(si)(si)為最(zui)佳受益標的。1)北(bei)(bei)京(jing)大氣(qi)污染、交通擁堵等帶來產業格局重構的必要性，預計京(jing)津冀(ji)(ji)區域是繼珠(zhu)三角(jiao)、長三角(jiao)之后新的發(fa)展(zhan)熱點，區域價值提(ti)升有望加速(su)。2)公(gong)司(si)(si)現有儲備(bei)約1370萬方，京(jing)津冀(ji)(ji)占比達91%；還有園區委托開發(fa)面(mian)積(ji)近800平方公(gong)里(li)，環北(bei)(bei)京(jing)周邊700多平方公(gong)里(li)，潛(qian)在(zai)土地(di)儲備(bei)巨大。

首都(dou)第(di)二機(ji)場預(yu)(yu)計持續催化(hua)。首都(dou)第(di)二機(ji)場預(yu)(yu)計2014年(nian)全面開工，2018年(nian)估計可(ke)投入使用。固安項目與首都(dou)第(di)二機(ji)場僅距離(li)10余公里，通過京(jing)開高速(su)可(ke)在10分鐘內到達(da)。預(yu)(yu)計可(ke)帶動京(jing)津冀區域(yu)價(jia)值穩步提(ti)升，房地產市場需(xu)求更(geng)有保(bao)障，為公司業績的(de)持續高增奠定基礎。國泰(tai)君(jun)安