每(mei)經編輯｜區家彥    

每經記者 區家彥 發自廣州

根(gen)據最新(xin)公布(bu)的(de)8月份銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)數據顯(xian)示，恒大地產實現(xian)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)114億(yi)(yi)元(yuan)，環比增長(chang)40.6%，銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)面積(ji)167.6萬平方米，環比上漲47.0%。這(zhe)也是繼今年(nian)6月實現(xian)104.2億(yi)(yi)元(yuan)單月銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)后，恒大地產銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額(e)再(zai)度突破百億(yi)(yi)，并(bing)創下今年(nian)以來單月銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)最高紀(ji)錄。

截至9月(yue)9日，在已公布8月(yue)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)數(shu)據的上市房企里，恒大(da)銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)額僅次于萬科同(tong)期(qi)152.8億元的銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)金額，位居(ju)上市房企的前列(lie)。恒大(da)地(di)產(chan)表示，針對強烈釋放的剛需市場以(yi)及即將到來的“金九銀十”銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)旺季，公司科學(xue)調(diao)控銷(xiao)售(shou)(shou)(shou)策略，合理調(diao)整推(tui)貨數(shu)量(liang)，大(da)量(liang)高性價比(bi)產(chan)品提(ti)前發售(shou)(shou)(shou)，贏得市場認(ren)可。

今年(nian)前(qian)八月(yue)，恒(heng)大地產累(lei)計實現(xian)銷(xiao)(xiao)售額641.2億元，已(yi)完成(cheng)全(quan)年(nian)千億目標的64.1%。年(nian)內余下月(yue)份恒(heng)大只需每月(yue)完成(cheng)90億元即可(ke)完成(cheng)千億銷(xiao)(xiao)售目標，進入千億陣營(ying)幾無懸念。

隨著公司實力的不斷壯大(da)(da)，恒(heng)大(da)(da)進軍一(yi)線城市(shi)步伐也在加快(kuai)。9月4日(ri)，恒(heng)大(da)(da)地(di)產以(yi)總價(jia)(jia)(jia)40.4億(yi)元的代價(jia)(jia)(jia)摘(zhai)(zhai)得(de)北京今年第(di)一(yi)塊“限(xian)房價(jia)(jia)(jia)競地(di)價(jia)(jia)(jia)”地(di)塊豆各莊B地(di)塊，剔除公租房之后，樓(lou)面地(di)價(jia)(jia)(jia)為1.66萬元/平方米(mi)，限(xian)價(jia)(jia)(jia)房限(xian)售(shou)價(jia)(jia)(jia)2.2萬元/平方米(mi)。加上今年7月份恒(heng)大(da)(da)以(yi)35.6億(yi)元摘(zhai)(zhai)得(de)的昌平沙河(he)高教園區地(di)塊，恒(heng)大(da)(da)在北京土地(di)市(shi)場(chang)已經(jing)投入了76億(yi)元。

恒大(da)地產總裁夏海(hai)鈞在此前舉辦的業績發布會上表示，但隨著公司實力的壯(zhuang)大(da)，進入(ru)北京等一線城市條件(jian)已(yi)經成熟(shu)，恒大(da)會利(li)用充足(zu)現金(jin)流補(bu)充一二線城市的優質項目，從而(er)平(ping)衡其(qi)一、二、三線城市的比(bi)例，以確保較快的周轉率和較高的盈利(li)水平(ping)。