本報記者 陳瑩瑩

國家發改委城(cheng)市(shi)和(he)小城(cheng)鎮(zhen)改革發展中心主任李鐵7月31日出席2013網易經濟學家夏季(ji)(ji)論壇時表(biao)示(shi)，目前一線城(cheng)市(shi)房產泡沫并不嚴(yan)重，未來(lai)房價還將上漲。當(dang)天發布的(de)(de)網易經濟學家年會夏季(ji)(ji)論壇調(diao)查報告(gao)顯示(shi)，接近50%的(de)(de)受(shou)訪經濟學家認為(wei)下(xia)半年房地(di)產市(shi)場會量價齊升，超過60%的(de)(de)受(shou)訪經濟學家認為(wei)下(xia)半年房地(di)產調(diao)控政(zheng)策會維持現狀(zhuang)。

二三線城市房價(jia)或下跌

李鐵表示，北京、上海等一線城(cheng)市集中了教育(yu)、醫(yi)療等大(da)量優質資源，未來(lai)房價還(huan)將(jiang)上漲。

首創集團有限公(gong)司董(dong)事長劉曉光也認(ren)為，考慮到(dao)項目的(de)成(cheng)本，一線(xian)城(cheng)市(shi)房(fang)價(jia)未來將持續上漲(zhang)，一線(xian)城(cheng)市(shi)附(fu)近的(de)小(xiao)城(cheng)鎮房(fang)價(jia)可(ke)能有上漲(zhang)空(kong)間(jian)。部(bu)分二三(san)線(xian)城(cheng)市(shi)由于土地財(cai)政的(de)問題，房(fang)價(jia)可(ke)能下跌。“一些二三(san)線(xian)城(cheng)市(shi)的(de)房(fang)價(jia)每(mei)平(ping)方米6000多元，已經持續了七(qi)八年(nian)。”

調(diao)查報(bao)告(gao)顯示，49.35%的(de)(de)受訪(fang)經濟(ji)(ji)學(xue)家(jia)認(ren)為(wei)下(xia)(xia)半(ban)年房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市場會量價齊升，62.5%的(de)(de)受訪(fang)經濟(ji)(ji)學(xue)家(jia)認(ren)為(wei)下(xia)(xia)半(ban)年房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)調(diao)控政策會維持現(xian)狀，51.95%的(de)(de)受訪(fang)經濟(ji)(ji)學(xue)家(jia)認(ren)為(wei)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)市場在10年內不會崩盤，48.15%的(de)(de)受訪(fang)經濟(ji)(ji)學(xue)家(jia)認(ren)為(wei)城鎮(zhen)化不會推高房(fang)(fang)價，76.54%的(de)(de)受訪(fang)經濟(ji)(ji)學(xue)家(jia)認(ren)為(wei)城鎮(zhen)化會加(jia)劇“土地(di)財政”。

接(jie)受調查(cha)的81.71%的經濟學(xue)家(jia)(jia)認(ren)(ren)為今年中(zhong)國(guo)的GDP增(zeng)速界于7%和8%之間，70.89%的經濟學(xue)家(jia)(jia)認(ren)(ren)為下半年貨幣政策(ce)會保持中(zhong)性，64.63%的經濟學(xue)家(jia)(jia)認(ren)(ren)為沒有通(tong)縮(suo)風險。

產能過剩是最大問題

調查顯示(shi)(shi)，約50%的(de)受(shou)訪(fang)經(jing)濟(ji)學家(jia)認為(wei)目前中(zhong)國經(jing)濟(ji)最大的(de)問題是產能過剩(sheng)。全國政協經(jing)濟(ji)委員會(hui)副主任李毅中(zhong)表(biao)示(shi)(shi)，我國部分行(xing)業(ye)產能嚴重過剩(sheng)和需求不足疊加，是加劇經(jing)濟(ji)增速下(xia)行(xing)的(de)重要原因。從調研情況看(kan)，產能過剩(sheng)可(ke)分為(wei)三種類型，第一種是總量型過剩(sheng)，如鋼鐵、電解鋁和水泥(ni)等行(xing)業(ye)；第二種是結構性過剩(sheng)，如平板玻璃行(xing)業(ye)；第三種是成長性過剩(sheng)，如光伏產業(ye)。

李毅中(zhong)提出四(si)條(tiao)化解(jie)過剩(sheng)產(chan)能的建議(yi)。首先(xian)，遏制(zhi)新(xin)(xin)項目是(shi)化解(jie)的根本，當(dang)(dang)前(qian)最重要、最直接手段(duan)是(shi)杜絕產(chan)能過剩(sheng)的行(xing)業(ye)再新(xin)(xin)增產(chan)能；第二，加快整治存量過剩(sheng)產(chan)能是(shi)當(dang)(dang)務之急；第三，經濟(ji)手段(duan)是(shi)化解(jie)產(chan)能過剩(sheng)的治本之策(ce)，尤其(qi)是(shi)要加快財(cai)稅(shui)(shui)金融體制(zhi)改(gai)革，如(ru)在(zai)稅(shui)(shui)收方面加快資源稅(shui)(shui)改(gai)革，擴大營業(ye)稅(shui)(shui)改(gai)征增值(zhi)稅(shui)(shui)的試點范(fan)圍，征收資源占(zhan)用費；第四(si)，加強部(bu)門(men)協(xie)調，落(luo)實地方政府的責任，強化行(xing)業(ye)協(xie)會和企(qi)業(ye)的自律。

國(guo)(guo)家稅務(wu)總局原副(fu)局長(chang)許(xu)善(shan)達認為，中國(guo)(guo)現在的基(ji)(ji)礎設(she)施建(jian)設(she)能(neng)力(li)最(zui)過剩，可(ke)以(yi)將產能(neng)輸往境(jing)外，這對(dui)我國(guo)(guo)經濟發(fa)展拉(la)動作用會很大。基(ji)(ji)礎設(she)施建(jian)設(she)能(neng)力(li)應主要面對(dui)發(fa)展中國(guo)(guo)家和(he)一部分發(fa)達國(guo)(guo)家。