每經編輯｜每經記者 楊羚強 發自上海    

每經記者 楊羚強 發自上海

盡管國家對拖欠農民工工資行為嚴厲處罰，但依然有房企”頂風作案“。

青島市城鄉建設委員會日前發布的《建筑工程管理局關于對青島百通偉東開發有限公司等企業處理情況的通報》稱，由上海證大（00755，HK）旗下青島證大大拇指商業發展有限公司投資建設的嶗山區青島大拇指商業廣場項目，建設單位違法將該項目的酒店幕墻工程發包給無資質的青島鑫和門窗幕墻工程有限公司施工。公司負責人于長清在收取建設單位撥付的工程款后，惡意拖欠農民工工資，造成了惡劣的社會影響。

值得注意的是，這并非青島證大大拇指廣場首次涉及農民工工資拖欠。根據當地半島網的報道，早在2011年青島證大大拇指廣場就因為未按規定上報10月份應發工資信息及未通過 “愛心工資卡”發放農民工工資，而被青島市城鄉建設委員會下屬的建管局對違規單位進行了通報，要求違規單位立刻進行整改，逾期未改者將予以扣分處罰。

事實上，證大大拇指廣場已多次上了青島建管局“黑名單”。

2011年，南通三建集團有限公司施工的青島證大大拇指商業廣場等9個項目的部分鋼筋直徑不合格。2012年6月，大拇指廣場還由于工地發生高處墜落事故，造成1人死亡，因此被責令停工，并全在全市通報。

根據青島當地媒體的報道，由于無法拿出由項目所在的嶗山區建設局質監站蓋章的建設竣工備案表，當地業主在2012年底曾集體拒絕收房證大大拇指的服務公寓深藍公寓項目。

《每日經濟新聞》記者3月底曾電話采訪過證大房產公共關系部門有關人士，但后者在登記了記者的姓名和聯系方式后未再回應。

根據青島市建管局的 《通報》，拖欠民工工資的分包商青島鑫和門窗幕墻工程有限公司已經收到了建設單位的工程款，為何還會發生這起拖欠？《每日經濟新聞》記者試圖聯系上述青島鑫和門窗幕墻工程有限公司，但未獲成功。青島市工商局登記資料顯示，上述公司成立于2011年，為注冊資金200萬元的私人企業，但其2012年并未在工商部門年檢。

證大青島大拇指廣場為何問題頻出？證大青島大拇指廣場的服務式公寓深藍公寓的銷售也許能說明一些問題。

證大房產的2012年業績顯示，盡管早在2011年6月證大大拇指廣場的服務式公寓就已經開始銷售，但銷售情況并不佳。截至2012年12月31日，大拇指廣場僅賣出了2.75萬平方米，不到全部服務式公寓的四成。截至2012年12月31日，項目累計銷售額僅為4.53億元。這對于項目后續工程的資金投入顯然不利。

蘭德咨詢研究總監宋延慶告訴《每日經濟新聞》記者，建設單位拖欠施工單位工程款的現象在整個行業很普遍。施工單位為了獲得下一次施工的機會會容忍拖欠，并轉而拖欠轉包和承包方的資金，后者最終會拖欠農民工的工資。