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每經記者 李映泉

兩年前競得的一幅土地使用權，卻給如今的海德股份（000567，收盤價9.42元）惹上了麻煩。由于競得土地的控制規劃指標出現問題，公司遲遲未與國土局簽訂該土地的轉讓合同。今日，國土局宣布取消公司的土地掛牌資格，沒收公司2138萬元的競買保證金，并對公司處以高達3028.67萬元的違約金。

2011年7月15日，海德股份全資子公司海德置業以1.51億元的價格成功競拍取得海口市濱海大道南側長流起步區2402號地塊的土地使用權。競拍前，公司已向海口市國土資源局前按起始價的30%繳付了競買保證金2138.2萬元。公司指出，按照該地塊的土地面積13766.67平方米和容積率3.232指標,可建建筑面積為44499平方米，但參照該地塊的規劃設計指導意見，可建建筑面積僅為35100平方米，兩者相差近9400平方米，差距達21%以上，嚴重影響了該地塊的商業開發價值。

海德股份稱，相關責任部門雖對規劃指標進行多次修改，但仍未解決問題，鑒于上述情況，公司未與海口市國土資源局簽署國有土地出讓合同，并通過各種途徑向政府有關部門協商，但政府相關部門未做出回復。

時至3月5日，海德股份收到海口市國土資源局下發的 《關于取消國有建設用地掛牌競得資格決定的函》，決定函稱，因公司未能在約定的期限內與海口市國土資源局簽訂 《國有建設用地使用權出讓合同》，根據有關規定，經報海口市人民政府批準，取消公司2402號國有建設用地使用權的竟得資格，公司繳交的競買保證金2138.10萬元不予退還，并須在收到決定書之日起30天內繳交地塊總成交價格20%的違約金3028.67萬元。

海德股份表示，將根據律師提出的意見，并結合公司實際情況，將向海口市人民政府或海南省國土環境資原廳申請行政復議，必要時將向人民法院提起訴訟，以全力挽回對公司造成的經濟損失。

對于該事件的影響，海德股份認為，該事項最壞的結果為不退還竟買保證金2138.10萬元。公司亦于今日公布業績修正公告，將公司2012年度凈利潤由預盈600萬元~900萬元修正為預虧1200萬元~1500萬元。