每經編輯｜每經記者 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發自南京

春節長假剛過，各地樓市成交量數據也相應出爐。統計數據顯示，南京樓市在春節期間表現不俗，其中商品房認購量達到115套，比去年同期大漲229%，成交量達到9套，創下2008年以來的同期最高水平。此外，位于長三角區域的“蘇錫常”三市，春節長假期間樓市認購量同樣達到創紀錄的新高。

2012年南京不少開發商都取得了不錯的銷售數據，到了2013年近半數以上的開發商將銷售目標提高了50%，而為了完成這一銷售數據，不少開發商把春節視為一個機會，不少樓盤在春節期間天天有人值班，甚至部分樓盤還制造出不少噱頭吸引購房者的眼球。其中，位于城南板塊的金地自在城在2月14日（初五）當天就認購17套房源，成為春節期間南京樓盤的最大贏家。江北板塊的中海萬錦熙岸也取得了不錯的銷售成績，值得注意的是，這些銷售不錯的樓盤大都是萬元以下的剛需樓盤。

從去年2月份以來，南京樓市成交量不斷走高，庫存量也直線下滑。

春節期間，除了南京樓市認購量大幅上漲之外，地處長三角區域的蘇州、無錫、常州三市的樓市成交量也呈現創紀錄的新高。

統計數據顯示，2月9日至15日，蘇州全市商品房共成交39套，成交面積達6000平方米。其中住宅成交37套，同比增加15套，增幅為68.18%，成交面積5745.03平方米，同比增加3175.58平方米，增幅為123.59%。

相對于蘇州成交39套，無錫樓市春節期間也不遜色。統計數據顯示，春節7天長假期間，無錫樓市成交量達到27套，成交面積為3116.9平方米，這也是近5年來春節期間最高記錄。

而同處于該區域的常州，春節長假期間也取得了不俗的成交量。統計數據顯示，春節7天長假，常州樓市共成交14套房源，成交面積為1471.57平方米，成交均價每平方米6886元。其中住宅成交12套，同比上漲71.43%；成交面積為1431.61平方米，同比上漲85.85%。

火爆的成交量，讓不少購房者擔心出現哄搶樓盤的情況，從而導致開發商大幅度漲價。

對此，江蘇房地產行業協會一位負責人對《每日經濟新聞》記者說，“與購房者相比，真正心里發慌的應該是開發商，因為如果漲價導致市場失控，勢必會招致主管部門更為嚴厲的調控措施，所以開發商在漲價幅度方面肯定會有所控制，樓市不會出現大面積大幅漲價局面。”