每經編輯｜每經記者 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發自南京

1月的南京樓市并未受到元旦小長假的影響，延續去年成交量的火爆。

統計數據顯示，1月份南京新房成交6935套，同比上漲215%。1月南京市二手房住宅共成交7110套，環比上漲20.6%，同比增長3.14倍。

業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，1月份南京樓市成交量一反常態大幅上漲，這與開發商為促銷回籠資金加大了推盤力度有很大關系。據記者了解，1月份南京有30家樓盤共推出3500套新房源，甚至部分樓盤兩次加推房源。去年1月份，南京只有4家樓盤推出922套新房源。此外，近期部分銀行首套房利率重回八五折也有一定的促進作用。

伴隨新房成交量大幅上漲，南京1月份房價也呈現了小幅上漲的趨勢。數據顯示，在1月份30家加推樓盤中，有20家樓盤價格相比前一次開盤每平方米價格上漲100元~700元。

南京1月份二手房成交量也同樣出現大幅上漲。統計數據顯示，1月南京市二手房住宅共成交7110套，環比上漲20.6%，同比增長3.14倍。

對于二手房成交量的大幅上漲，江蘇房地產協會人士對《每日經濟新聞》記者表示，“由于年末市場的升溫，購房者普遍看漲后市價格，心理預期也發生了轉變，整體的購房者熱情也比較高，部分購房者急于在春節前完成置業，所以導致1月份新增大量二手房購房者，從而使得成交量環比上漲了兩成以上。”

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