“近一(yi)年(nian)來上海外灘8-1項(xiang)目復(fu)星起訴SOHO的事(shi)，我一(yi)直回避回答這類問題”，SOHO中國董(dong)事(shi)長(chang)(chang)潘石屹20日發(fa)微(wei)博稱，“今天我用長(chang)(chang)微(wei)博的方式，把這件(jian)事(shi)的前前后(hou)后(hou)給關心我們的朋友們一(yi)起交代(dai)……”

在長微博中，潘(pan)石屹(yi)自揭SOHO中國和復星集團(tuan)上海(hai)外灘地王爭奪戰的(de)內幕——因SOHO中國拒絕補(bu)償5億元給(gei)復星國際而(er)鬧僵。潘(pan)石屹(yi)還(huan)表示，“我們(men)堅信法律是公正的(de)，不會冤(yuan)枉我們(men)”。

“我(wo)(wo)們公(gong)司(si)的(de)態度就是不予置(zhi)(zhi)評(ping)”，復星集團董事長(chang)郭廣昌(chang)向《證券日(ri)報》記者如是表示。“在此案開庭之前，我(wo)(wo)們對此不予任何(he)置(zhi)(zhi)評(ping)”，復星集團相(xiang)關負責人士也向《證券日(ri)報》記者強調，“公(gong)司(si)堅持通(tong)過法律手段(duan)處理此事，而且公(gong)司(si)相(xiang)信法律是公(gong)正的(de)”。

值得(de)注(zhu)意的是(shi)，兩(liang)方(fang)對外灘地(di)王(wang)的主(zhu)導權似(si)乎都志(zhi)在必得(de)，而上(shang)述案件的開庭(ting)日期(qi)卻一(yi)拖再拖，從(cong)8月份延(yan)(yan)期(qi)至9月份再到現在，目前已經延(yan)(yan)遲了3個月有余。不過，據本(ben)報記者多(duo)方(fang)證實獲悉，11月29日上(shang)午9點(dian)，此(ci)案將(jiang)在上(shang)海市第(di)一(yi)中級(ji)人民法院開庭(ting)審理。

潘石屹(yi)親撰千(qian)字(zi)文(wen)揭內幕

事(shi)(shi)實上(shang)，潘石(shi)屹(yi)和復星集團董(dong)事(shi)(shi)長(chang)郭廣昌爭(zheng)奪外(wai)灘(tan)地王主(zhu)導權已經耗時一年半有余。而該(gai)項(xiang)目是在(zai)2010年2月被上(shang)海(hai)(hai)證大(da)以92.2億元拍走，為當時地王。此后，為籌集資(zi)金繳(jiao)納土(tu)地款，上(shang)海(hai)(hai)證大(da)邀(yao)請了浙江(jiang)(jiang)復星、綠城中(zhong)國(guo)等(deng)公(gong)司入股，在(zai)SOHO中(zhong)國(guo)收(shou)購之(zhi)前，浙江(jiang)(jiang)復星、上(shang)海(hai)(hai)證大(da)、綠城中(zhong)國(guo)以及(ji)磐石(shi)投資(zi)分別(bie)持有外(wai)灘(tan)地塊項(xiang)目公(gong)司海(hai)(hai)之(zhi)門50%、35%、10%以及(ji)5%的股權。

據潘(pan)(pan)石(shi)(shi)屹(yi)撰文(wen)稱(cheng)，2011年4月，復(fu)(fu)星(xing)(xing)(xing)在西安項(xiang)(xiang)目(mu)合(he)作伙伴(ban)張(zhang)民(min)耕先生受復(fu)(fu)星(xing)(xing)(xing)的(de)委托(tuo)與潘(pan)(pan)石(shi)(shi)屹(yi)商談上海外(wai)灘8－1項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)交易。當時張(zhang)民(min)耕向潘(pan)(pan)石(shi)(shi)屹(yi)表示，復(fu)(fu)星(xing)(xing)(xing)想收購證大和綠城在8－1項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)股權(quan)，收購后想轉(zhuan)讓(rang)40%給SOHO中國(guo)。而(er)潘(pan)(pan)石(shi)(shi)屹(yi)當時表示，“低于50%的(de)股權(quan)我們就不進入了”。

自此(ci)，兩方(fang)對上(shang)海(hai)外(wai)灘8－1項目主(zhu)導權的爭奪矛盾不斷升級。

潘(pan)石(shi)屹稱，2011年11月，證大公司董(dong)事長戴志康表示證大和綠城兩家都(dou)資金緊張，問SOHO中(zhong)國(guo)愿不愿意收(shou)(shou)購(gou)他(ta)們在8-1項目的權(quan)益。隨后潘(pan)石(shi)屹向復星董(dong)事長郭廣(guang)昌表示，“要(yao)(yao)么你們復星收(shou)(shou)購(gou)，解證大和綠城的燃眉之急(ji)。要(yao)(yao)么我們收(shou)(shou)購(gou)，收(shou)(shou)購(gou)后SOHO與(yu)復星精誠合作。”而郭廣(guang)昌表示，歡迎SOHO中(zhong)國(guo)進入。

“12月27日，復(fu)(fu)星集團提(ti)出要求，我們(men)才(cai)明白復(fu)(fu)星提(ti)出的(de)(de)合(he)作方式是：SOHO要收購8-1項(xiang)目證大和綠(lv)城的(de)(de)權(quan)益，必須給復(fu)(fu)星付5億元人民幣(bi)的(de)(de)補償(chang)和SOHO多給8-1的(de)(de)項(xiang)目公司20億元的(de)(de)超額股東貸款”，潘石屹說，“我們(men)認為復(fu)(fu)星的(de)(de)這些要求都(dou)是無理的(de)(de)，因此拒絕了(le)。”

兩天(tian)后，2011年12月(yue)29日，SOHO中國(guo)宣布以40億元從(cong)上海(hai)證大、綠城(cheng)中國(guo)、磐(pan)石投資(zi)收購項目50%股權。而就在第二天(tian)，復星(xing)即發出聲明表示反對SOHO中國(guo)的(de)收購，表示“很驚訝(ya)”。

2012年2月27日，潘石屹(yi)稱(cheng)再次(ci)與復(fu)星郭(guo)廣(guang)昌等人見面，表示(shi)8-1項目由郭(guo)廣(guang)昌任董事長和(he)法人代表，雙方精誠合(he)作，而(er)“復(fu)星仍然堅持讓我(wo)們多(duo)付5億(yi)元”。之后，復(fu)星的汪群斌給潘石屹(yi)電話，稱(cheng)如不答(da)應付5億(yi)元的條(tiao)件，復(fu)星就要(yao)在法院起訴SOHO中國(guo)了。

2012年5月31日(ri)，復(fu)(fu)星國際發布公告稱，已正式向上海(hai)市第一中級人民(min)法院提(ti)交起訴(su)書，正式就(jiu)外灘8-1地(di)塊的(de)權(quan)益向SOHO中國、上海(hai)證大、綠城提(ti)出民(min)事訴(su)訟，以復(fu)(fu)星享有優(you)先(xian)購買權(quan)為(wei)由(you)，要求撤銷(xiao)三家達成的(de)股權(quan)轉(zhuan)讓協議。

郭廣昌(chang)稱(cheng)“不予(yu)置評”復星堅持對簿公(gong)堂

至此，潘石(shi)屹和郭廣昌對簿公堂已經箭在弦上。值得深思的是，潘石(shi)屹選在11月29日正式(shi)開庭之前自(zi)揭了(le)內幕(mu)。

對此(ci)，郭廣昌(chang)向本報(bao)記者表(biao)示(shi)，“我們(men)公司的態度(du)就是不予置(zhi)評(ping)”。而復興集團相關負責人也向本報(bao)記者表(biao)示(shi)，“堅持(chi)通過法律手段解決此(ci)事”。

不過，有消息人(ren)士向本(ben)報記者透露，“潘石(shi)屹提前(qian)揭發(fa)這些(xie)內幕(mu)，雙方和解的可(ke)能性變得(de)更小了”。

“最終是(shi)否有(you)和解的(de)可能性，現在(zai)都不好說(shuo)”，復興集(ji)團相關負責人向(xiang)本報記者如是(shi)表(biao)示“一切等(deng)開庭之后(hou)再說(shuo)”。

“復星與(yu)證(zheng)大、綠城(cheng)始(shi)終(zhong)談(tan)不(bu)成收購協議(yi)，可能(neng)是(shi)由于當(dang)時復興(xing)集團資金比較緊張，沒(mei)有(you)(you)能(neng)力單獨吞下證(zheng)大、綠城(cheng)等(deng)所持有(you)(you)的(de)(de)(de)權益”，蘭德咨詢總裁(cai)宋延慶(qing)向(xiang)本報記者表示，“而當(dang)時潘石屹(yi)手里有(you)(you)190億(yi)元現金，復星其實是(shi)充當(dang)了(le)中(zhong)介(jie)的(de)(de)(de)角色(se)，想賺的(de)(de)(de)5億(yi)元的(de)(de)(de)‘中(zhong)介(jie)費’，卻(que)沒(mei)想到因‘中(zhong)介(jie)費’沒(mei)有(you)(you)談(tan)攏(long)，最(zui)終(zhong)潘石屹(yi)繞過了(le)復星，直接與(yu)‘東家’簽(qian)約了(le)，這可能(neng)激怒了(le)復星，最(zui)終(zhong)鬧得兩方要對簿(bu)公(gong)堂”。

宋延慶(qing)向記者進(jin)一步表示，雙方鬧到(dao)現在，和解(jie)的可能性(xing)確實更小(xiao)了。

“項目(mu)還(huan)是利潤空間比(bi)較大，雙(shuang)方才(cai)都想奪得主導(dao)權”，一(yi)位業內人士向本報(bao)記者(zhe)表示(shi)，“尤其SOHO中國在(zai)北京已經近兩年沒有拿到地了，上海市場對其非(fei)常(chang)關鍵”。

該人(ren)士還向記者表(biao)示，“以潘石屹的(de)行事風格，既(ji)然(ran)已(yi)經直接(jie)和‘東家(jia)’交易(yi)，法律上的(de)漏洞(dong)可能已(yi)經主(zhu)動防備了，在這一點上，郭廣昌則陷入被動了”。