每經記者 胡廷鴻

在關于深圳京基集團董事長陳華因賭博而輸掉京基100大廈消息鬧得沸沸揚揚之后，京基集團上下緊張異常。

昨日（11月22日），陳華高調現身京基集團與深圳水貝村、木棉灣、沙一股份等城市更新項目簽約儀式，以實際行動證明了上述傳聞虛假。

借此之機，京基集團宣布將投資255億元，參與深圳五大舊村改造項目。而對于網絡傳聞，信息來源之一的“中國地產官方微博”也于19日當晚發出道歉聲明，稱給陳華本人帶來的不良影響表示深表歉意。

至此，地產界關于陳華和京基100大廈的謠言終于止步。而據業內人士透露，這一切或許與京基集團年初的信托融資和銀行貸款有關。

陳華公開露面

11月19日，網絡微博傳出深圳京基集團董事長陳華因在澳門賭博輸掉京基100大廈。一時間，引來深州地產界議論紛紛。

發出該消息的“中國地產官方微博”當日下午發出微博稱，“有網友爆料說京基集團董事長陳華賭博輸掉京基100大廈，目前正在過戶......”

不久之后，該消息被“中國地產官方微博”刪除，并再次發出微博稱“經確認，剛才網友爆料的，關于深圳京基100董事長的消息為不實消息，由此給陳華董事長帶來的不良影響深表歉意。”

虛假傳聞一經傳開，對于京基集團的影響開始擴大。翌日（11月20日），京基集團官方微博發出聲明稱：“關于近日互聯網上出現的京基集團及陳華董事長的不實傳聞，京基集團特此聲明：此類傳聞已對京基集團的品牌及商譽、陳華董事長個人名譽造成嚴重傷害。京基集團及陳華董事長已委托廣東星辰律師事務所全權負責調查取證。京基集團保留對相關責任人追究法律責任的權利。”

11月22日，在京基集團與深圳水貝村、木棉灣、沙一股份等城市更新項目及京基100招商簽約儀式上，陳華高調現身。

整個事件查明之后，《中國地產》創辦人蔡照明也于11月22日飛抵深圳，向京基集團表示歉意。蔡照明在接受《每日經濟新聞》采訪時表示，該事件給當事人帶來了一些麻煩。

傳言或與融資相關

京基集團因在深圳開發商業綜合體項目而聞名，目前京基集團旗下擁有的商業地產項目已經突破80萬平方米。

對于京基集團的傳言，也有深圳業內人士透露，謠言的發端可能與京基集團今年以來為發展項目的信托融資有關。

今年3月份，京基集團委托交銀國際信托發起一個規模為1.5億元-5億元的權益信托融資計劃，預期年收益率為9.3%至11%。京基集團以旗下擁有的京基地產80%股權收益權為對象，募集資金將用于京基晶都酒店裝飾工程。

據交銀國際網站顯示，信托計劃成立之前，京基股份以其持有的京基一百大廈裙樓負101（即裙樓負一層，“深房地字第2000541689號”，建筑面積12,496.08平米，評估價值12.5322億元）向信托計劃設立抵押擔保；京基集團以其持有的京基股份80%的股權向信托計劃設立質押擔保；京基集團實際控制人陳華為京基集團的履約行為提供連帶責任保證擔保。

對此，有業界人士擔憂京基集團的現金流可能出現緊張狀況。然而，京基集團相關負責人對《每日經濟新聞》記者表示，目前京基集團現金流充裕，不存在資金困難。

這位負責人表示，京基集團旗下有多個五星級酒店和京基KKMALL、京基百納等商業等80萬商業持有項目，每年可為京基集團貢獻10億元以上的凈現金收入。另外，京基集團今年在湛江、北京等地的住宅銷售收入也保持了穩定增長，預計將不低于10億元。