日前，由泰康人(ren)壽開發的(de)國內首(shou)款與養老社區銜接的(de)保險產品，受到(dao)了(le)高端客(ke)戶(hu)追捧(peng)

30年后(hou)，誰(shui)來為我們養(yang)老(lao)(lao)？養(yang)兒(er)防(fang)老(lao)(lao)，社保養(yang)老(lao)(lao)，以(yi)房養(yang)老(lao)(lao)，還是……如(ru)今，你又多了新選(xuan)擇。

歷(li)經(jing)五年(nian)的(de)考察(cha)、論證(zheng)和探索，泰康人壽(shou)日(ri)前在北京試點推出(chu)了國內第一(yi)款與高端(duan)養(yang)(yang)老社區相銜接的(de)養(yang)(yang)老保險產品--“幸(xing)福有約(yue)終(zhong)身養(yang)(yang)老計(ji)(ji)劃”。該(gai)產品在北京進行首批發(fa)售，著名經(jing)濟學(xue)家曹遠征成為“幸(xing)福有約(yue)”計(ji)(ji)劃的(de)第一(yi)位(wei)簽單客戶。

據(ju)介紹，“幸福有約(yue)”計劃由泰(tai)康人壽的(de) “樂享新生(sheng)活(huo)養(yang)(yang)(yang)老年金(jin)保險(xian)（分紅型）”和泰(tai)康之(zhi)家的(de)“入住養(yang)(yang)(yang)老社區(qu)確認(ren)函”共(gong)同組成，通過將傳(chuan)統的(de)養(yang)(yang)(yang)老保險(xian)與養(yang)(yang)(yang)老社區(qu)相結合，為客戶提供涵蓋養(yang)(yang)(yang)老財(cai)務規劃和養(yang)(yang)(yang)老生(sheng)活(huo)安排的(de)一攬子(zi)解(jie)決方案。

歷時五年探索國內首個銜接養(yang)老(lao)社區的保(bao)險產品亮相

“在當前社(she)(she)(she)保資金(jin)面臨(lin)較大(da)缺(que)口的(de)(de)(de)背(bei)景下，誰來為(wei)我(wo)們養(yang)老(lao)已成為(wei)當前社(she)(she)(she)會(hui)的(de)(de)(de)熱點問題，而保險(xian)掛鉤養(yang)老(lao)社(she)(she)(she)區則為(wei)高端客戶提供了(le)一(yi)種(zhong)新的(de)(de)(de)選擇。”保險(xian)業(ye)(ye)相關人(ren)士(shi)介紹，泰(tai)康人(ren)壽(shou)自2007年(nian)(nian)初開始(shi)，通過考察(cha)和研究發達(da)國(guo)家的(de)(de)(de)養(yang)老(lao)服務產業(ye)(ye)，提出了(le)在中(zhong)國(guo)由(you)保險(xian)公司來實踐養(yang)老(lao)社(she)(she)(she)區的(de)(de)(de)構想；2009年(nian)(nian)11月19日，經保監會(hui)批準，泰(tai)康人(ren)壽(shou)獲(huo)得保險(xian)行業(ye)(ye)第一(yi)個養(yang)老(lao)社(she)(she)(she)區投資試點資格；今(jin)年(nian)(nian)2月，泰(tai)康人(ren)壽(shou)針對養(yang)老(lao)社(she)(she)(she)區的(de)(de)(de)運營特征(zheng)，設計了(le)“樂享新生活養(yang)老(lao)年(nian)(nian)金(jin)保險(xian)（分紅型）”并(bing)向保監會(hui)進行了(le)備案。

今年5月，歷經(jing)五年的考察(cha)、論證和探(tan)索(suo)，泰康人壽正式在北京試點推出了國內第一(yi)款(kuan)與高端養(yang)(yang)老社區相(xiang)銜接的養(yang)(yang)老保險產品--“幸福(fu)有約終身(shen)養(yang)(yang)老計劃”。該(gai)產品在北京進行首批發(fa)售，反響熱烈(lie)，著名經(jing)濟學家曹遠征成(cheng)為“幸福(fu)有約”計劃的第一(yi)位簽單客戶。

泰康(kang)人(ren)壽董事長陳(chen)東升認(ren)為(wei)，與保(bao)險(xian)產品相結合(he)的(de)(de)養老社(she)(she)區，可以照顧人(ren)們的(de)(de)生老病死，是當今最能體現人(ren)文關(guan)懷的(de)(de)一(yi)(yi)個商業創新。它代(dai)表(biao)著(zhu)一(yi)(yi)條(tiao)完(wan)備的(de)(de)需求滿足途(tu)徑，一(yi)(yi)種“從搖籃到天堂”的(de)(de)保(bao)障和陪伴。從這個意義上說(shuo)，養老社(she)(she)區改變了“夕陽無限好，只(zhi)是近黃昏”的(de)(de)陳(chen)舊觀(guan)念，代(dai)表(biao)著(zhu)一(yi)(yi)種以人(ren)為(wei)本的(de)(de)生活方(fang)式。

產品賣點(dian)：客戶可提(ti)前(qian)數十年(nian)鎖定養老社區(qu)居住成(cheng)本

據介(jie)紹(shao)，“幸福有約”計劃由泰(tai)康人(ren)壽的(de) “樂享(xiang)新(xin)生活(huo)(huo)養老年金(jin)(jin)保(bao)險（分紅型）”和泰(tai)康之家(jia)的(de)“入住(zhu)養老社(she)區確認函”共(gong)同組成，通過將傳統的(de)養老保(bao)險與養老社(she)區相結(jie)合，為(wei)(wei)客戶(hu)提(ti)供(gong)(gong)涵蓋養老財務規劃和養老生活(huo)(huo)安排的(de)一(yi)攬子(zi)解(jie)決方(fang)案。泰(tai)康人(ren)壽相關人(ren)士介(jie)紹(shao)，“樂享(xiang)新(xin)生活(huo)(huo)”是一(yi)款養老年金(jin)(jin)產(chan)(chan)品，繳費(fei)起點為(wei)(wei)200萬(wan)元，分為(wei)(wei)一(yi)年期(qi)躉(dun)繳和十年期(qi)期(qi)繳。該產(chan)(chan)品提(ti)供(gong)(gong)從約定(ding)年齡開(kai)始、按(an)月(yue)領(ling)(ling)取(qu)的(de)年金(jin)(jin)，可作為(wei)(wei)養老的(de)日(ri)常生活(huo)(huo)費(fei)，年金(jin)(jin)在85歲之前保(bao)證領(ling)(ling)取(qu)，85歲之后,客戶(hu)可繼續領(ling)(ling)取(qu)至終(zhong)身(shen)。“樂享(xiang)新(xin)生活(huo)(huo)”還提(ti)供(gong)(gong)備選(xuan)的(de)一(yi)次性領(ling)(ling)取(qu)生存金(jin)(jin)，可作為(wei)(wei)養老生活(huo)(huo)的(de)啟動資金(jin)(jin)。此(ci)外，該產(chan)(chan)品還可以附加終(zhong)身(shen)醫療(liao)保(bao)險、終(zhong)身(shen)重疾保(bao)險、高額定(ding)期(qi)壽險和高額意(yi)外保(bao)險，滿(man)足客戶(hu)的(de)多(duo)方(fang)面保(bao)險需求(qiu)。

據了解，“幸(xing)福有(you)約”計劃的最大賣點，在(zai)于(yu)客(ke)戶(hu)在(zai)享(xiang)有(you)保險利(li)益的同(tong)時，還可以享(xiang)受到由泰康之家提(ti)供(gong)的保證入住養(yang)老社(she)區(qu)資格(ge)。即保險合同(tong)產生的利(li)益可用于(yu)來支付(fu)社(she)區(qu)每月的房(fang)屋租金和居家費用。

據泰(tai)康人壽內部人士(shi)介紹稱，幸(xing)福有(you)(you)約養(yang)(yang)(yang)老(lao)計劃(hua)最大的(de)(de)(de)特(te)色是客戶(hu)(hu)購買(mai)(mai)了保(bao)險產(chan)品之后(hou)其入住(zhu)(zhu)(zhu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區的(de)(de)(de)房租(zu)等居住(zhu)(zhu)(zhu)成本(ben)就(jiu)已經鎖定。購買(mai)(mai)該保(bao)險產(chan)品之后(hou)，客戶(hu)(hu)達(da)到約定的(de)(de)(de)年(nian)齡（男性(xing)65周(zhou)歲(sui)、女性(xing)55周(zhou)歲(sui)）就(jiu)可(ke)以申請入住(zhu)(zhu)(zhu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區。因為客戶(hu)(hu)是在(zai)年(nian)輕(qing)時(shi)候購買(mai)(mai)了保(bao)險，而(er)入住(zhu)(zhu)(zhu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區則是在(zai)他(ta)年(nian)老(lao)之后(hou)，那么那時(shi)的(de)(de)(de)房租(zu)可(ke)能會上漲，但如(ru)(ru)果是購買(mai)(mai)了幸(xing)福有(you)(you)約的(de)(de)(de)客戶(hu)(hu)，其入住(zhu)(zhu)(zhu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區的(de)(de)(de)居住(zhu)(zhu)(zhu)成本(ben)（如(ru)(ru)房租(zu)等）現在(zai)就(jiu)確定了，不(bu)會因為當時(shi)的(de)(de)(de)市場行情而(er)上調(如(ru)(ru)房租(zu))的(de)(de)(de)。如(ru)(ru)果一(yi)個男性(xing)客戶(hu)(hu)在(zai)45周(zhou)歲(sui)購買(mai)(mai) “幸(xing)福有(you)(you)約養(yang)(yang)(yang)老(lao)計劃(hua)”，將(jiang)來在(zai)65歲(sui)時(shi)入住(zhu)(zhu)(zhu)養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區，等于是提(ti)前20年(nian)就(jiu)鎖定了未來養(yang)(yang)(yang)老(lao)社(she)區的(de)(de)(de)居住(zhu)(zhu)(zhu)成本(ben)，對客戶(hu)(hu)來說非常(chang)劃(hua)算。

一位購買(mai)了“幸福有約(yue)(yue)”的(de)(de)(de)(de)客戶表示，他看中(zhong)的(de)(de)(de)(de)就是可以用每個(ge)月(yue)領(ling)取(qu)的(de)(de)(de)(de)養老(lao)金從泰康人壽購買(mai)養老(lao)服(fu)務，他覺得這可以省去很多麻煩，并且這些基本(ben)的(de)(de)(de)(de)養老(lao)服(fu)務現在(zai)就可以約(yue)(yue)定其(qi)價格(ge)，比如入(ru)住(zhu)養老(lao)社(she)區的(de)(de)(de)(de)養老(lao)公寓面積、日常養老(lao)服(fu)務的(de)(de)(de)(de)價格(ge)等，此外(wai)，現在(zai)子女為(wei)生計在(zai)外(wai)奔波，空巢老(lao)人孤單寂寞，養老(lao)社(she)區設施完善(shan)且同齡(ling)人較多，一方面可以解決子女的(de)(de)(de)(de)后顧之憂，老(lao)年人也可免(mian)受孤獨寂寞，是不錯的(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇。

據泰康人(ren)(ren)壽內部(bu)人(ren)(ren)士介紹(shao)稱，該公司的(de)(de)客(ke)戶申請入(ru)(ru)(ru)住其(qi)養老社區(qu)的(de)(de)條件(jian)包(bao)括：女性年滿55歲(sui)，男性年滿60歲(sui)，無傳染性疾(ji)病、無精(jing)神(shen)疾(ji)病且無精(jing)神(shen)疾(ji)病病史等其(qi)他符合養老社區(qu)的(de)(de)規定條件(jian)。保險利益與(yu)入(ru)(ru)(ru)住養老社區(qu)無關，如果(guo)被保險人(ren)(ren)不入(ru)(ru)(ru)住其(qi)養老社區(qu)的(de)(de)話，保險利益不受(shou)影響。

筆者實地探訪泰康養老(lao)社區(qu)：周邊環境優美半小時北(bei)京生活圈舉步可達

今年6月6日，泰康人壽(shou)旗下的第一家養(yang)老社(she)(she)區在北京昌平區南邵正式奠(dian)基開工，該社(she)(she)區計(ji)劃于2015年正式入住。

由泰康人壽在建的國(guo)內首個(ge)與保險產品掛鉤的養老(lao)社區究竟什么樣？日前，筆者就此進行了探訪(fang)。

泰(tai)康之家(jia)養老旗艦社(she)區(qu)(qu)位于北(bei)京(jing)市昌(chang)平新城(cheng)的中心區(qu)(qu)域，交通便利，距離北(bei)四環(huan)僅半(ban)小(xiao)時車程、距地(di)鐵南邵站(zhan)約500米，半(ban)小(xiao)時北(bei)京(jing)生(sheng)活圈舉步(bu)可(ke)達。與養老社(she)區(qu)(qu)一路之隔是(shi)白浮泉濕(shi)地(di)公(gong)園(yuan)，讓社(she)區(qu)(qu)的每一位居(ju)民生(sheng)活在天然氧吧中。社(she)區(qu)(qu)周邊還有豐富的旅(lv)游(you)、休閑度(du)假、運(yun)動娛樂和購(gou)物資源，如蟒山(shan)國家(jia)森林公(gong)園(yuan)、十(shi)三(san)陵(ling)水(shui)庫、興壽草莓基地(di)、小(xiao)湯(tang)山(shan)溫泉、國泰(tai)百(bai)貨、沃爾瑪超市等，為居(ju)民及(ji)其家(jia)人創造吃(chi)喝玩樂盡享(xiang)生(sheng)活的優越條件。

據泰(tai)康(kang)之家內部人士介(jie)紹稱，在選址(zhi)方面(mian)，泰(tai)康(kang)養老(lao)社區研究參考了(le)美國(guo)社區的選址(zhi)原則：離(li)子女和自己家近，自然環境(jing)好，周邊配套完善。按照上述三條原則，泰(tai)康(kang)之家考察了(le)北京(jing)200多(duo)個備選地塊，經(jing)全面(mian)研究論證，最終(zhong)選定了(le)昌平新城作為旗(qi)艦社區的地址(zhi)。

據了解，泰(tai)康(kang)之家占(zhan)地約(yue)(yue)17萬平方(fang)米(mi)，總(zong)建(jian)筑面(mian)積約(yue)(yue)30萬平方(fang)米(mi)。其中項目一(yi)期建(jian)筑面(mian)積約(yue)(yue)9.1萬平方(fang)米(mi)，可(ke)容納800余(yu)戶。社區內(nei)按照居民年齡和身體狀(zhuang)況，分為(wei)獨立生(sheng)(sheng)活、協助生(sheng)(sheng)活、專業護(hu)理(li)等不同功能的居住單元(yuan)，提供居住生(sheng)(sheng)活、美食餐飲(yin)、醫療護(hu)理(li)、文化娛(yu)樂、健(jian)身運動(dong)等服務(wu)，可(ke)以滿足居民各層次(ci)的個性化需求。

醫療配(pei)套豐(feng)富養老(lao)社(she)區將主打“管(guan)家式”的(de)服(fu)務(wu)

區別于普通(tong)社區，泰康之家提供(gong)了約(yue)1.8萬平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)公(gong)共服務設施。一期(qi)中(zhong)心的(de)(de)(de)(de)(de)位置(zhi)是一個5000平(ping)方米(mi)(mi)左右(you)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化活(huo)動(dong)中(zhong)心，滿足居(ju)(ju)民日常文(wen)化娛樂健(jian)身休(xiu)閑生活(huo)。其中(zhong)，1500余平(ping)方米(mi)(mi)健(jian)身運動(dong)中(zhong)心，含適(shi)合老(lao)年人運動(dong)健(jian)身的(de)(de)(de)(de)(de)游泳(yong)池(chi)；400平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)陽光房，讓居(ju)(ju)民無論季(ji)節(jie)，不論天氣，都(dou)可親(qin)近自然；樓(lou)體(ti)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)風(feng)雨連廊，為居(ju)(ju)民提供(gong)更(geng)(geng)多溝(gou)通(tong)和交流的(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)間(jian)；約(yue)2萬平(ping)方米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)(de)中(zhong)央花園，不僅是景(jing)觀(guan)、更(geng)(geng)是居(ju)(ju)民的(de)(de)(de)(de)(de)戶(hu)外活(huo)動(dong)空(kong)間(jian)，在這里，專門設置(zhi)了漫步(bu)道，方便老(lao)人科學運動(dong)。

此外，豐富(fu)的(de)醫(yi)(yi)療(liao)(liao)配套資源是(shi)泰康(kang)養老(lao)社(she)區(qu)的(de)一大(da)特色，既有效的(de)應對(dui)了(le)老(lao)年(nian)人的(de)突發疾病風險，又解(jie)決了(le)子女(nv)們(men)的(de)后(hou)顧(gu)之憂(you)。據悉，泰康(kang)養老(lao)社(she)區(qu)規劃有約(yue)8000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，可(ke)提供(gong)50張(zhang)床位的(de)高端(duan)小型綜合醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)，提供(gong)綜合門診、老(lao)年(nian)康(kang)復調理(li)、日常診療(liao)(liao)、慢病管(guan)理(li)服務。在養老(lao)社(she)區(qu)周圍(wei)30分鐘(zhong)左(zuo)右可(ke)到達范圍(wei)內，醫(yi)(yi)療(liao)(liao)機(ji)構(gou)多達6家。其中(zhong)，距離最(zui)近的(de)最(zui)大(da)規模(mo)的(de)三甲醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)--北大(da)國際醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)25分鐘(zhong)可(ke)達，醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)床位1800張(zhang)，將于(yu)2013年(nian)投入使(shi)用。另外，附(fu)近還有昌平(ping)(ping)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、昌平(ping)(ping)中(zhong)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、沙河醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、北京老(lao)年(nian)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、南口醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)可(ke)供(gong)居民(min)選擇。

據泰康之家內部人(ren)(ren)士介紹稱，泰康養老社區(qu)建成后，將(jiang)在(zai)床邊、浴缸邊、馬(ma)桶旁都安裝有(you)(you)紅色的(de)(de)小按鈕(niu)，同時(shi)(shi)還在(zai)社區(qu)居(ju)民容易發生意外的(de)(de)區(qu)域，也都將(jiang)安裝有(you)(you)24小時(shi)(shi)緊急(ji)呼叫(jiao)的(de)(de)按鈕(niu)。無論(lun)何時(shi)(shi)，只要居(ju)民按下按鈕(niu)，社區(qu)的(de)(de)服務人(ren)(ren)員將(jiang)及(ji)時(shi)(shi)趕到，第(di)一(yi)時(shi)(shi)間進行(xing)緊急(ji)處(chu)置。

該人士稱，在(zai)泰(tai)康之(zhi)家(jia)旗艦社(she)區(qu)，軟性(xing)服(fu)務(wu)無縫對接小區(qu)硬(ying)件設施(shi)，老年人住在(zai)這里(li)好比擁有(you)一位貼心的(de)“管家(jia)”：不(bu)需要的(de)時候，它不(bu)會打(da)擾居民的(de)私人生活；需要的(de)時候，它隨叫隨到，提供專業又(you)貼心的(de)服(fu)務(wu)。 （文/洪福(fu)）