每經網6月23日上海電 關赟斐 每經記者 楊羚強 發自上海

近期盛傳已久的綠城中國（03900，HK）將向融創中國（01918,HK）出售項目股權一事終于塵埃落定。

6月22日下午，綠城與融創聯合召開新聞發布會，正式宣布融創將出資33.7億元收購綠城5個城市9個項目的50%股權。其中，3個項目位于上海，其他項目分別位于蘇州、無錫、常州和天津。

據綠城集團執行總經理王虹斌介紹，綠城和融創將就這個9個項目成立上海融創綠城控股有限公司，雙方各持50%股份。

事實上，早在該會議召開前3個小時左右，雙方對此均發布了相關公告。公告顯示，融創將先收購綠城8個項目，而位于上海的綠城玫瑰園將在合資公司成立后，再行收購。

《每日經濟新聞》記者了解到，這些項目今后的管控權將全部屬于融創，但由于綠城具有品牌優勢，更名的可能性不大。

今天，綠城和融創均已停牌。據悉，雙方股票將在6月25日恢復交易。

發布會剛開始，融創中國董事長孫宏斌便謙虛友好地表示，這不是一次收購，而是雙方的合作。

對此，綠城董事長宋衛平的態度則顯得坦誠了許多。他直言不諱地表示，這次不能算合作，而是融創對綠城的支持。

從收購消息傳出伊始，融創的資金鏈受到外界普遍關注。但此次發布會上，綠城和宋衛平卻依然是主角。

“既然決定‘斷臂求生’，就要先賣最好的項目。”宋衛平說，此次綠城所涉及轉讓的項目，如果折算成目前的售價，總價將高達450億元。

毫無疑問，繼與SOHO中國、九龍倉的合作之后，此次綠城再度轉讓股份，會讓原本“山窮水盡”的綠城大大地喘過一口氣來。據他透露，今年綠城上半年的銷售額很可能將突破200億元。

面對上半年以出售股權所換來的“卓越”的銷售業績，宋衛平卻無奈地表示，這是因為面臨調控，綠城被迫采用“穩健式的生存模型”。“一個企業時刻處在風雨飄搖之中，始終不是應有的狀態。目前活下去最重要，這是現在最先想到的和正在做的事情。”

“樓市將如何發展誰都說不清，調控還將持續多久我也不知道。”宋衛平說，“但找另一家值得信賴的企業合作始終是一個穩健的策略。”

雖然作為順馳前掌舵人孫宏斌有過失敗的經驗，宋衛平更是打趣地把雙方的合作比喻成“一個受過傷的男人和一個正在受傷的男人擁抱在一起”，但由于雙方之前就綠城無錫項目的股本轉讓有過愉快合作，孫宏斌也一直力挺綠城，因此綠城此次推掉了九龍倉再度拋來的“橄欖枝”，而堅持把股權授予順馳。

在宋衛平看來，與順馳合作帶來的好處“最最起碼有五、六點”，而孫宏斌則認為，順馳可以因此借用綠城的優質品牌。此外，他還指出：“樓市看的是未來而不是當下，如果將來樓市好了，那我就賺大了。”

值得一提的是，宋衛平再度重申，綠城對品質的追求并不會改變。“如果這些項目有資金需要，綠城還將繼續投入資金。”

事實上，堅持理想的宋衛平已經在企業應對市場的策略上有所改變，很可能暫時退出高端市場的這一調控火力點，而從事中檔項目和保障房的開發。

“今后我們會做好成本管控，在中檔價位上的項目也能做出高品質。” 宋衛平還表示，爭取在今后2至3年內，把綠城經營成保障、安置房領域最大的開發商。

至于雙方共同出資成立的公司上海融創綠城控股，雙方均透露，很可能在1個月內再度拿地。