韓海龍 每經記者 朱秀偉

4月23日是*ST國商（000056，收盤價15.08元）披星戴帽首日，早盤公司股價在直線暴跌后封于跌停板。

中審國際會計師事務所（以下簡稱“中審國際”）為*ST國商2011年年度報告出具了非標準無保留審計意見報告。

非標準無保留審計報告

中審國際在強調事項中表示，對于公司影響較大的皇庭國際廣場項目截至本報告日未能按照計劃完工和招商，經營活動產生的現金流凈額連續5年為負數，雖然公司在財務報表中充分披露了擬采取的改善措施，但是其持續經營能力仍然存在重大不確定性。

根據規定，已經連續兩年凈利潤為負的*ST國商已于昨日（4月23日）被實行“退市風險警示”。*ST國商認為主要原因則是因為公司近年處于轉型期，開發的主要核心項目皇庭國商廣場尚未開業，公司其他業務也不能支持公司盈利，導致公司連年虧損。

受此影響，*ST國商23日開盤即跳水直線下跌且成交量放大，觸及跌停板后有所反彈，于9點45分左右封死于跌停板，當日下跌4.98%，成交金額達4212萬元。公司帶帽前一交易日，股價下跌2.98%，成交金額達3758萬元。

此外，中審國際在導致保留意見事項中表示，*ST國商關于解決員工內部認購商鋪一事，公司已經與11名認購人達成協議，其余24名認購人因補償金額等原因未與公司達成協議，由于無法對未達成協議的其余認購者實施函證及其他程序，導致無法獲取充分、適當的審計證據判斷該項估計是否合理。

資料顯示，已經達成協議的11名認購人協議金額為3474萬元，涉及面積660.39平方米，尚未達成協議的24名認購人涉及面積為1647.33平方米。

2012年扭虧為盈成關鍵

*ST國商2011年年度報告顯示，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損1.24億元左右，2010年該數據為虧損1.71億元。已經帶帽的*ST國商如不能在2012年扭虧為盈，將只有退市一條路可走。

對于公司計劃采取何種手段保證2012年業績為正的問題，*ST國商董秘曹劍在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“公司年報及相關公告中均已經披露。”

*ST國商2011年年報持續經營能力改善措施一項顯示，公司皇庭國商購物廣場項目已經完成外墻面裝修施工，室內精裝修和招商工作正在全面展開，預計2012年8月底前實現試業。截至目前，確定招商面積約為總面積的50%。

正如有投資者在*ST國商股東大會上所言，即使皇庭廣場項目能夠年內開業，對于公司利潤貢獻也將不大。

*國商同時表示，將加大林業變現力度，計劃2012年度完成采伐變現林業面積約24000畝。事實上，此前曾有投資者質疑公司此前林業收入較少一事。對此，公司管理層表示，采伐之后的林業并不能立即變現。因此，24000畝林業采伐后究竟能有多少可以確認收入仍是一個疑問。

此外，*國商決定通過盤活資產的方式增加現金流。相關公告顯示，公司擬將深圳市國商商業管理有限公司全部股權及深圳市龍崗國商企業25%股權轉讓給深圳樂安居公司，涉及款項1.2億元。

據悉，*ST國商已經累計收取對方支付的股權轉讓款5000萬元，根據協議股權轉讓款項尾款將于股權轉讓結束3個月內結清。該筆款項如能在今年結清，無疑將對公司2012年度扭虧為盈產生重大影響。

年報顯示，公司大股東深圳皇庭地產集團有限公司已承諾提供資金支持。