每經記者 查道坤 發自江蘇南京

一直在價格方面堅守陣地的贊成領尚昨日終于放下高傲的姿態，對外宣布每平米直降4000元。昨日，位于南京雙橋門附近的贊成領尚對外宣布將于近日推出部分具有65年產權，面積為40到60平米的房源，價格從原先的18000元每平米直降到每平米14000元。對此，有業內人士表示，贊成領尚的降價也意示著南京樓市的降價大潮開始襲擊主城區。

降價前一年只賣出幾十套

距上周南京高端樓盤菲尼克斯國際公寓每套房源降價90萬后，位于南京雙橋門附近的贊成領尚昨日對外宣稱將于近日每平米降價4000元。據《每日經濟新聞》記者了解，贊成領尚是由南京贊成房地產開發有限公司開發的面積在40至60平米，均價在18000元每平米左右的房源。該樓盤在2011年8月30日開盤以來一直行走在高端行列當中，在各大樓盤紛紛降價之時，該樓盤依然自己的價格堅守陣地。   

“贊成領尚是在南京主城區較好的小戶型房源，但是由于價格太高，所以銷售情況一直不是很好。”一位熟悉該樓盤的知情人士向《每日經濟新聞》記者介紹說，“開盤這么長時間了，就賣了幾十套房子，這次降價很可能是開發商挺不住了，降價也是被迫的。”

據《每日經濟新聞》記者了解，贊成領尚將于3月17日對外推出部分房源，這些房源不限樓層和戶型，全部在原價基礎上直降4000元每平米，“作為主城區的城中板塊來說，贊成領尚這樣大幅度的降價對于購房真來說，價格算是低的不能再低了。”365地產家居網的一位工作該人員對《每日經濟新聞》記者說。

降價潮襲擊主城區

正如上述工作人員所說，贊成領尚此次降價確實讓不少購房者大為驚訝，“直降4000元每平米，那么就等于一套40平米的精裝修房只需要50多萬，這個價格比雅樂居花園便宜不少的。”南京市民劉先生對《每日經濟新聞》記者說，“按照雅樂居花園目前的均價在23000元每平米的話，贊成領尚此次降價確實比雅樂居花園便宜不少。”

據《每日經濟新聞》記者了解，進入2月份以來南京多家樓盤紛紛下調樓盤價格，以此來達到降價跑量的目的，“去消化庫存量是現在開發商的主要任務，所以此次贊成領尚的降價是受到樓市降價潮的影響，也是和開發商扛不住有一定的關系。”南京房地產開發建設促進會一位負責人對《每日經濟新聞》記者說。

此外，上述負責人還對《每日經濟新聞》記者說，“雖然說開發商被迫降價，但是如果開發商降價不到位的話，也很難得到購房者的認可，所以贊成領尚此次降價除了受到購房者的認可之外，還有可能對主城區其他樓盤的價格產生一定的沖擊力。”