每經記者 查道坤 發自江蘇南京

《每日經濟新聞》記者從江蘇省房管部門了解到，該省已實行限購政策的南京、蘇州、無錫、徐州四城市，明年房產限購令繼續執行，但各市自定政策，不作統一要求。

昨日（12月21日），蘇州房管部門一位工作人員在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“蘇州限購政策在出臺之初，本來就只有執行期限的表述，而沒有截止期限的規定。所以并不存在限購是否到期、是否延續的問題，明年肯定還是會繼續執行限購令的。”

據《每日經濟新聞》記者了解，蘇州限購令自今年3月3日起在市區范圍執行。實施9個多月來，當地投資、投機購房現象大幅減少，但房產成交量明顯萎縮。截至今年年底，市場觀望情緒更為加劇，當地開發商低起價、特價房、“降價補差價”等營銷手段層出不窮，但目前當地商品住宅日均簽約量也不過在30余套。

南京、無錫兩地的情況與蘇州一樣，在出臺限購令時，均只規定了執行期限而沒有截止期限，同樣也不存在“到期”問題。兩地房管部門在接受《每日經濟新聞》采訪時均表示，“只要沒有接到上級關于‘限購令’停止執行的通知，明年仍按現有政策繼續執行。”

南京和無錫兩地房管部門的相關信息顯示，南京自今年2月19日起執行限購令，實施當月，當地住宅成交量就從1月的7404套下滑至2181套。從今年6月起，南京房價出現環比下跌，直至11月，環比跌幅已達0.5%。

而無錫限購令自今年2月21日起在該市市區內執行，在限購、限貸及信貸緊縮等一系列因素的影響下，無錫當地投機、投資性需求受到遏制，市場成交主要由剛性需求支撐，市場成交量保持低位運行，房價上漲速度受到抑制。據365地產網統計的數據顯示，三季度無錫市市區商品住宅加權均價為8592元/平方米，環比下跌0.59%，同比漲幅連續5個季度回落。

江蘇省四個實行限購令的城市中，徐州是四城市中最晚出臺限購令的，與上述三城市不同的是，徐州市當時確定了執行期限，即“暫定為一年”。也就是說，到明年5月1日，該市才存在限購令何去何從的問題。

江蘇省住建廳相關部門負責人昨日在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，“目前沒有聽說任何有關限購令會放松的消息，就江蘇省而言，已執行限購政策的城市，明年肯定還會延續政策。限購政策應當是較長期的調控任務，取消限購需要外部環境的支持。不過，江蘇省不會就明年的限購再出臺一個統一的意見，而是由各市自行制定。”