10月28日,廣州市住房保障辦推出2952套經適房進入市場,總價最高約31萬元,單價則僅為周邊房價的三成。

　　本次推出的經適房位于廣州芳和花園。從戶型來看,主要集為兩房一廳、三房一廳等小戶型,面積在60平方米~70平方米之間。據悉,在2952套房源中,將預留600套定向供應2008年獲得 《準購證明》的家庭。

　　據廣州市住房保障辦的工作人員介紹,本批經適房基準均價為4277.57元/平方米,售價由物價部門審批確定,按成本價銷售,不含利潤。由于單套總建筑面積不超過70平方米,該批經適房房屋總價最高的僅為31萬元,最低的為24萬元。

　　今年9月初,該項目曾推出1036套經濟適用住房,目前已全部售罄。根據中介機構公布的相關數據顯示,受供應量少等影響,芳和花園周邊二手房住宅均價已飆升至1.2萬元/平方米,處于高端盤的項目起碼達1.6萬元/平方米。

　　另悉,遭遇政策調整,商業住房貸款首付比例普遍提至三成,而公積金的貸款也受到相應的規定。廣州市住房保障辦相關人士透露,目前正在與銀行溝通協調,爭取為經濟適用房申購家庭執行兩成首付和優惠利率。

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