每經記者 張敏 發自北京

          12月2日，富力地產北方區總經理張輝對記者表示，今年富力即將完成230億元的銷售任務，預計明年銷售額將達到300億元。他還認為，明年的房地產市場將會穩步向上。

        《每日經濟新聞》記者從富力地產獲得的資料顯示，截至11月30日，富力地產協議銷售總額約226.21億元，同比增長58%，占全年協議銷售額目標的98.4%；銷售面積約220.5萬平方米，同比增長54%。

          日前，富力地產55億的公司債全部認購完畢，其中，募集資金的60%將用于償還銀行貸款，40%用于補充營運資金。張輝表示，加上今年實現的銷售回籠資金，目前富力的資金充裕。

          今年5月，富力地產以10.22億元、高出起拍價近3.5倍的價格拍得“廣渠門外10號地”，成就了今年北京的首個“地王”，這也是富力今年在北京拿的唯一一塊土地。在接受記者采訪時，張輝表示，按照計劃，“廣渠門外10號地”的廉租房建設即將開工，商品房也將于明年下半年入市。

          張輝還透露，富力地產曾花費大量成本改造雙井區域，因此，作為該區域內“富力城”項目的尾聲，“10號地”凝聚了開發商的很多情結。他表示，拿地前，公司在進行內部討論時“群情激憤”。

         相比不少開發商在土地市場上的“大手筆”，富力今年動作較小。據記者了解，今年富力在全國共拿了6塊土地，總規劃建筑面積約為125萬平米。其中廣州4塊，北京和太原各一塊，總支出不到40億元。

         張輝表示，土地市場有一些“看不懂”的地方，但“地王”頻現的現象并不會持續。

         張輝還認為，明年的房地產市場將會穩步向上。他表示，截至明年上半年，土地將維持放量供應，受此影響，房屋供應則會在下半年放量。