時光與風貌交織，歷史與現代相融，上海每一條道路，都是歲月的見證者，承載著無數故事與記憶。東新民路，這條承載幾代上海人記憶的道路，于11月8日正式開啟煥新儀式。以“可漫步、可閱讀、可品味”的高端生活場域，成為靜安區乃至上海城市更新的又一典范。

PART1：重磅嘉賓共同見證

東新民路的歷史煥新時刻

從舊時記憶到今日新生，藝術與生活相融，文化與城市共振。招商蛇口上海公司第一事業部副總經理李剛先生，在東新民路煥新儀式的致辭環節中說道：“靜安里始終遵循南市北里的歷史格局，以敬畏之心守護百年文脈，以創新之姿擁抱當代生活，將歷史底蘊與時代活力有機編織，實現了歷史與現代的和諧共生。我們堅信，風貌街區不僅是上海獨特的文化地標，更應成為一座可漫步、可觸摸、可沉浸的藝術空間，讓每一位到訪者都能在行走間感受城市記憶，在體驗中觸碰時代脈搏。”

各位嘉賓、媒體朋友攜著對東新民路過往歲月的敬意，和對未來的期許，共同見證剪彩的重要時刻。這一刻，是東新民路新故事的起點，它不僅僅是空間的煥新，更是生活在靜安里，記憶與理想的延續。

PART2：濃于海派屋檐下

以歷史建筑為底蘊的街區新生

東新民路的煥新蛻變，是一次對城市文脈的深度致敬與創新演繹。煥新后的靜安里風貌歷史街區，始終以歷史保護建筑群為底色，將時光的印記與現代的活力交織在一起。這里，每一磚一瓦都訴說著海派風情的底蘊，每一處空間都彰顯著文化傳承與現代生活的和諧共生。

靜安里·唐宅，作為這片風貌區首個向公眾啟幕的文化錨點，悄然掀開歷史的帷幕。它不只是修繕了一棟老宅，更是喚醒了一段被時光封存的海派生活哲學。如今以“唐宅海派會客廳”之名重生，成為蘇州河畔一座有溫度的文化容器。唐宅東樓現已開放，標志著靜安里風貌商街歷史文化屬性的進一步彰顯。未來，這里將以極具匠心的空間營造和內容運營，作為商街重要的文化商業配套，成為靜安里風貌商街獨特的精神坐標。

原新民路115號泰山大戲院，煥新為泰山劇場，宛如一座連接百年歲月的文化紐帶。其設計匠心獨運，在延續原有建筑風貌的基礎上，巧妙融入現代主義建筑精髓——靈感擷取自美國肯尼迪中心的“玻璃盒子”藝術裝置，以通透玻璃與歷史磚石交織對話。新舊元素碰撞之間，塑造出極具張力的城市藝術地標。

《花影浮繪》意境花墻，以優雅弧形轉角輕巧勾勒城市天際，萬千花卉層層疊染，仿若油畫筆觸在畫布上恣意揮灑，將自然的靈動與建筑的線條巧妙融合。圓潤流暢的曲線，宛如一枚精致的藝術符號，鐫刻于時空的交匯點，標注著永不落幕的海派美學傳奇。在這片花墻之下，歷史風貌悄然蘇醒，詮釋最具海派風情的十字路口。

即將揭開神秘面紗的德隆煙廠商業空間，是靜安里南市商業版圖的關鍵一筆。這座銘刻工業記憶的老廠房，將以創新姿態擁抱當代商業功能。未來，這里將匯聚精致零售、藝術空間與休閑餐飲，讓歷史肌理與現代繁華共生共榮。

PART3：新風貌文化藝術節

街區之間，全城目光駐足的風貌盛典

街區新生，不止于建筑煥新，更在于文化與藝術的持續注入。亦如持續進行的靜安里新風貌文化藝術節，如時光之筆，將經典傳奇與當代藝術巧妙融合。其中復古老爺車展，吸引全城目光駐足，一輛輛經典車型靜靜列陣，與靜安里歷史風貌建筑相映成趣。車輛線條勾勒出年代的審美，光影流轉間，重回百年鎏金歲月。這是關于城市記憶與美學的溫柔對話，讓每一位駐足的市民，在熟悉的街角邂逅不一樣的時光印記。

與此同時，著名建筑師、藝術家吳文博藝術繪畫展持續在唐宅東樓展出，勾勒城市與自然的和諧共生，展覽《風馬行吟/從梧桐樹下到雪域蒼穹》為主題，匯集了藝術家深入四川、云南、西藏、青海、甘肅等地創作的系列水彩作品。它們不再是遙望的風景，而是以身“行”之、以心“吟”之后的情感凝結。以建筑師獨有的空間洞察力,解構山巒的秩序與河流的脈絡:又以水彩特有的通透與靈動,捕捉高原的光暈與風的速度。

PART4：海派韻律摩登盛宴

靜安文脈深處，共赴一場藝術盛宴

值此靜安里新風貌文化藝術節的雅韻之際，上海靜安里攜手TSC保時捷911 Targa上海車友會，在百年唐宅圓滿舉辦圈層私宴。一群志同道合的車友與藝術雅士，在時光交錯的空間中，共度一段難忘的藝術午后。

西班牙頂級黑標火腿開腿儀式拉開味覺盛宴的序幕，刀鋒流轉間，醇香四溢，賓客們品味著來自伊比利亞半島的珍饈之美。緊隨其后，世界冠軍引領的西班牙頂級葡萄酒品鑒之旅，將名莊佳釀的陽光風土與杯中詩意盡數呈現。當法蘭西國寶級女高音與樂團奏響浪漫爵士旋律，陽光與音符在唐宅空間流轉，藝術與生活于此渾然相融，將私宴氛圍推向高潮。

上海靜安里，以百年風貌歷史建筑為舞臺，以藝術人文為紐帶，為城市塔尖圈層精心呈現一場關于摩登、藝術與生活的高定時刻。未來，我們將繼續高端圈層，于靜安文脈深處，續寫更多海派藝境的傳奇篇章。

PART5：海派文脈的煥新

南市北里格局 風貌街區節點作品

靜安里遵循南市北里的歷史格局，將百年文脈與當代生活有機編織。風貌街區不僅是上海的文化地標，更是一座可漫步、可觸摸、可沉浸的藝術空間。

靜安里南市，規劃約9000㎡石庫門風貌商業，汲取新天地、張園等上海城市節點級風貌商業精髓，沿武進路打造歷史風貌商業街區，清水紅磚、復古檐角，一磚一瓦皆訴說時光故事；高端零售、藝術展覽、文化沙龍、精致餐飲等多元業態于此匯聚，賦予歷史街區活力，讓每一步皆是城市美學與精致生活的邂逅。

靜安里北里，規劃共計222戶「原真」風貌純墅，首推建面約259-369㎡戶型面積。以三重匠造手法，再造一座海派石庫門博物館，創新“大開間+高窗墻比”設計，將自然光影與城市景觀無界引入室內，空間通透靈動，附贈多元可塑空間，拓展風云人物的社交版圖與生活場域，為塔尖圈層營造專屬的私享天地。

東新民路的煥新，見證著歷史的流轉與生活的變遷。植根于濃郁的海派文化沃土，靜安里將高端生活場景與藝術人文精粹有機交融，在歷史底蘊與時代風貌的共鳴之中，煥發出嶄新的街區活力。煥新了城市的生活方式與美好愿景，為上海書寫下屬于新時代的城市更新典范。

預售證號：靜安房管(2025)預字0000256號