每經AI快訊，大悅城（SZ 000031，收盤價：3.2元）9月26日晚間發布公告稱，公司控股子公司重慶悅致渝房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶悅致渝”）于2020年向平安銀行股份有限公司重慶分行（以下簡稱“平安銀行”）申請7.5億元借款，期限3年，已展期2.5年，用于住宅項目的開發建設。公司全資子公司成都天泉置業有限責任公司（以下簡稱“成都天泉”）、控股子公司重慶悅啟企業管理有限責任公司（以下簡稱“重慶悅啟”）分別與平安銀行簽訂了《質押擔保合同》，以其各自持有重慶悅致渝的1%和99%股權作為質押物提供股權質押擔保。詳見公司于2020年6月17日、2023年3月31日發布的《關于子公司為其控股子公司重慶悅致渝房地產開發有限公司提供擔保的公告》。

近日，重慶悅致渝與平安銀行簽訂《展期協議書》，將原借款合同項下借款本金余額2.65億元展期至2028年9月29日。成都天泉、重慶悅啟按照原《質押擔保合同》繼續為該筆債務提供股權質押擔保，重慶悅致渝提供了反擔保。上述擔保事項已經成都天泉、重慶悅啟股東會審議通過。

截至本次擔保事項完成，公司及控股子公司擔保余額約為157.19億元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為148.35%（占凈資產的比重為37.83%）。其中，公司為控股子公司提供擔保余額約為125.02億元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為117.99%（占凈資產的比重為30.09%）；公司及公司控股子公司對合并報表外單位提供擔保余額約為32.17億元，占公司截至2024年12月31日經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重為30.36%（占凈資產的比重為7.74%）。

2025年1至6月份，大悅城的營業收入構成為：商品房銷售及一級土地開發占比75.64%，投資物業及相關服務占比16.8%，物業及其他占比3.34%，酒店經營占比3.06%，管理輸出占比0.85%。

截至發稿，大悅城市值為137億元。

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（記者 王曉波）

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