日前，第十六屆世界休閑大會在北京平谷區金海湖國際會展中心落下帷幕。

大會共舉辦了一場主論壇及14場分論壇，一場國際休閑產業博覽會及9項特色休閑活動。通過“線上+線下”相結合的舉辦模式，開展世界休閑前沿的學術探討，向社會各界推廣休閑生活理念，展示多樣休閑業態，交流分享中外休閑理念，推動首都休閑業態蓬勃發展。

世界休閑大會，是世界休閑領域極具影響力的學術盛會，也是2021年中國在疫情后首次面對“全球開放”的世界級盛會，政府部門及社會各界高度重視。

本屆休閑大會共計吸引了11萬余名游客到平谷觀光旅游，8萬余人線上線下參與大會，418家中外企業受邀參展。據悉，博覽會期間招商引資現場推介項目37個，投資貿易洽談19場，招商洽談成果顯著。央視《新聞聯播》、央視新聞頻道《新聞直播間》、北京衛視《特別關注》等節目對大會作了特別報道，人民網、北京日報、新京報、中國新聞網、澎湃新聞等多家主流媒體同步進行了報道。

首創置業打造的金海湖國際會展中心，作為本次休閑大會的主會場，以“石林雅筑”的國風氣質，博得了中外與會嘉賓的贊賞。這座建筑前后耗時兩年，斥資12.2億元的會展中心，集會議會展、大型活動、休閑博覽、休閑文化、傳播等功能于一體，是首創置業為平谷地區打造的規模領先、設施設備較為完善的會展中心。作為金海文旅小鎮的標志建筑，北京金海湖國際會展中心將充分借助世界休閑大會的影響力，依托各方優勢資源，構建休閑+文化、休閑+體育、休閑+音樂、休閑+旅游為一體的精品休閑平臺和休閑產業集聚群。

步步為營 首創置業深耕平谷的十年

世界休閑大會讓我們看到了平谷，這座世外桃源。平谷地處京津冀三省市交匯處，在京津冀協同發展中區位優勢明顯，未來軌道交通平谷線的建設，將把平谷納入中心城區1小時都市圈。隨著平谷產業結構的優化，近年來平谷非農產業占比在持續提高，截至目前第三產業占比超過50%，尤其是以休閑旅游等新興產業為代表的服務業正在逐步升級。

首創置業自2011年進入平谷，以金海湖AB地塊土地一級開發開啟了首創置業在平谷的第一個十年，成為了這片區域價值的發現者和開發者。

2014年，首創置業以7.2億元摘得平谷區首個自住房地塊，也是首創置業在平谷的首個二級開發項目。大興莊白各莊新村（二期）土地一級開發和白各莊租賃房項目，實現了一二級聯動方式取地。2018年和2019年兩年間，首創置業在金海湖區域先后取得了世休會主會場、金海湖維景國際大酒店、禧瑞金海等項目地塊。

目前，首創置業在平谷開發運營項目共9個，累積開發、建設用地達到了190萬余平方米，建筑規模達199萬余平方米，建設期累積投資超過了183億元。其中，平谷金海湖區域開發項目總建面超過100萬平方米，總投資超過100億元，包括了建面6.5萬平方米金海湖國際會展中心、324間高端客房的金海湖維景國際大酒店、15萬平方米的配套商業、近40萬平方米的低密度高端生態住區。

在拿地方面，首創置業始終保持著安全穩健的投資策略，通過嚴控投資節奏，優中選優，審慎投資，不僅大幅降低招拍掛拿地比例，還通過產業協同、戰略合作以及一二級聯動等方式取地，降低拿地成本。

在發展地產主業的同時，首創置業還積極把握存量時代機遇，深度挖掘多元業務線價值，加速項目布局落地。旗下文創、科創產業圍繞首都“四個中心”的城市戰略定位積極作為，長租養老等業務回應社會發展的新階段、新需求，主動承擔社會住房、養老等突出問題的解決落實。首創置業通過多元化的發展，在賦能主業的同時，還提升了國企的社會使命，也為他在平谷金海湖休閑小鎮的穩定運營，提供了強有力保障。

首創置業有關領導表示：“首創置業作為金海湖小鎮的重要參與者和建設者，未來，也將持續為金海湖的建設發展和后期的持續運營提供強大助力。”

針對會展中心及酒店的后期運營，首創置業也給出了方案，整合各方資源，與政府各部門積極溝通協作，爭取在自然，農業，旅游等方面，開辦更大規模的展會，為平谷當地引入資源，創造機會，全面帶動當地旅游度假經濟發展。

金海湖維景國際大酒店，則將與會展中心形成緊密的配合，為來金海湖區域開會的嘉賓，提供優質住宿餐飲條件。同時，全面開展線上線下綜合業務，結合區域內文化旅游資源，打造多種住宿+餐飲+體驗類的套餐產品，為市民短途郊游提供全新的優質體驗。游客多了，旅游經濟才能蓬勃發展，同時整個平谷區域的酒店業服務水平和檔次也將獲得提升。

政企合作 實現金海湖板塊長足發展

2018年1月18日，首創集團與平谷區政府簽訂戰略合作協議，在三農發展服務、文旅發展、房地產開發和新城鎮建設、環保、金融服務等領域，選定17個項目深化合作，其中擬開展項目11個，正在推進6個。

在集團與政府戰略合作的大背景下，首創置業將不斷加強在平谷區的投資力度，結合在金海休閑小鎮內住宅產品的持續開發和銷售，以及2萬平方米的商業街區持續招商，完善全系列居住、休閑、娛樂、生活、餐飲等基礎配套設施，拉動區域消費內需及品質提升，助力金海湖區域常住人口數量提升，整體實現休閑小鎮的持續運營及長足發展。

從頂層建設到戰術制定，再到計劃落實，首創置業步步為營，將小鎮的建設拉進快速發展軌道。首創置業即將在平谷開啟的第二個十年建設周期，將繼續與政府和優秀的企業建立持續合作，發揮自身地產主業的實力和多元化業務布局優勢，為平谷建設引入更多創新產業資源，助力平谷第三產業尤其是休閑旅游產業快速穩定發展，豐富平谷當地休閑旅游文化IP，推動當地經濟高效高質量發展。

目前，占地2.4平方公里、規劃總建面107萬平方米的金海湖休閑小鎮已初具形態。在首創置業的持續開發和銷售助推下，金海湖板塊，通過延伸休閑大會可持續發展的活力，將逐步走出一條有特色、可持續、以休閑產業為主導的小鎮旅游經濟之路，成為北京平谷區經濟增長的新名片。

首創置業 與城市發展同頻共振

金海休閑小鎮的建設運營，是首創置業作為城市綜合營運商在2021年以休閑大會為契機向市場交付的成果。

作為北京市國資委所屬的大型國有企業，首創置業多年來堅持著以房地產開發為主業，同步開展多元化業務布局的發展路線，憑借土地一級開發者的身份，以及國企在優質資源上的獲取能力，首創置業緊跟北京城市空間的規劃方向，在城市核心區域優質地塊、優質項目穩定保有的前提下，將目光投向更具發展潛力的城市新興板塊、生態活力區域，朝陽孫河、亦莊經濟開發區、石景山西黃村、房山長陽及良鄉大學城、順義中央別墅區、密云水庫、平谷金海湖等等，實現了與北京城市發展同頻共振。

首創置業的國資背景，更意味著社會對它的要求和期待值更高，意味著要承擔更多的社會責任。2020年，首創置業與中網聯手打造的全民網球賽事，成就了當時的熱門話題。賽事不僅為疫情防控常態化模式下的中國社會傳遞了積極向上的正能量，也向國人展現了其國企擔當和在運動健康、文化休閑領域里長期探索累積的實力，而這一實力，隨著休閑大會的開展，再次被佐證。

承擔社會發展中的城市建設需求，不斷為人們生活水平的提升貢獻國企力量。首創置業在19年的發展史中扮演著多重身份，而這些身份的轉換始終圍繞著“責任和使命”，從未偏離，也從未懈怠。

在首創置業業績發布會上，首創置業總裁鐘北辰表示：“2021年房地產市場依然是復雜多變的環境，首創置業不會片面追求經營規模的增長，更加注重穩健安全，追求高質量的發展。”在堅持“以穩為主、穩中有進、穩中有變”的經營策略下，首創置業結合多元化的業務布局，實現了地產開發、科創文創、租賃養老等民生息息相關領域的持續突破，而這些，也將為金海休閑小鎮的持續建設和后期運營，提供更多資源上的加持。