每經記者｜任鋼    每經編輯｜師安鵬

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西安“兩會”給出了答案——主抓十項重點工作。

從交通路網建設到絲路科創中心，從促進消費升級到實施鄉村振興，涵蓋各行各業，各大門類。

而如果分區域，今年西安要實現7.5%的增長，粉巷財經（ID：nbdfxcj）認為高新區是關鍵。

首先，十項重點工作中，“緊盯‘五強’目標  加快建設先進制造業強市”被排在第二位，（第一位的“聚焦辦好‘十四運’ 全面提升城市發展能級”并非常規動作），而先進制造業正是高新區的“主力隊員”，其中提到的華為、中興、鉑力特等龍頭企業，也是高新區的重點企業。

其次，今年一季度高新區實現地方總產值527.15億元，實體經濟總量占比達75%，同比增長6.2%，保持高開穩走態勢，扛住了疫情帶來的沖擊。

最重要的一點是，2019年高新區地區生產總值首次邁上2000億大關，在全市占比也首次超過20%，今年一季度，這個比例達到了25%，高新區對西安經濟的貢獻越發凸顯。

圖片來源〡視覺中國

細數高新區發展歷程，也能佐證這種判斷。

高新1.0時代，高新管委會從火炬大廈一直開疆拓土到創業大廈，沿高新路、科技路以及后來的唐延路，一批高科技企業、中高端社區、高層寫字樓拔地而起，市場經濟的復蘇，科技前沿的動態，深刻改變著這片土地。

高新2.0時代，高新管委會遷址都市之門，圍繞錦業路為核心的國際高新開始成為西安新的城市封面。電子城、軟件園、超高層、制造業基地開始在全國乃至世界嶄露頭角，越來越多的世界五百強匯聚于此。

及至近幾年，高新區吹響三次創業的號角，進入3.0時代，在新一輪西部大開發的背景下，一個更多融入金融、會展、科技創新，更加國際化、現代化、時尚化的高新區躍然紙上。

突飛猛進的發展與改變，近三十年的高新速度，就是其在西安經濟發展中增長極、強引擎的體現。

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去年底，西安高新區2020 年工作動員部署暨重點項目推進大會上，西安市委常委、高新區黨工委書記鐘洪江在報告中透露，2019年，西安高新區經濟繼續保持高位運行，預計GDP增長12%以上，將首次邁上2000 億元臺階，在全市占比也將首次超過 20%。

“雙2”目標的實現，意味著追深圳南山、趕成都高新、超杭州濱江、越自身發展的勢頭更勁。

高新區總結了多條經驗談目標的實現，比如投資創新雙輪驅動，去年奕斯偉硅產業基地、比亞迪新能源汽車擴產等一批大項目建成投用，華為、華潤、騰訊等多個重大項目落地……

比如“硬科技”支撐，2019年，西安高新技術制造業增加值增長20%，同比提高10個百分點以上，信息技術、智能制造、航空航天等硬科技產業增加值增長17%以上，戰略性新興產業增加值增長16%。

圖片來源〡西安高新官微

可有一個重要原因被忽略了，土地。

近30年的發展歷程，隨著產業的飽和，承載產業發展的物理空間卻越來越小，即使有草堂科技產業基地以及長安通訊產業基地兩塊“飛地”，現有的土地空間仍難滿足高新區高速增長的需求。

“項目等地”成為常態，這也是制約高新區發展的命門所在。

改變發生在2018年，高新區三次創業邁出實質性一步，成功托管來自雁塔區、長安區、鄠邑區、周至縣的12個街鎮，面積達到1079平方公里。

一方面，這次托管將之前處于飛地狀態的諸多重點產業園區全部串聯，囊括進高新區管轄范圍。

另一方面，托管區域給高新區“第三次創業”帶來了新的土地資源，之前受制于空間限制的招商引資項目快速落地，盤活存量資源，實現區域聯動。

也因此，理順空間資源的高新區，在2019年能有大批項目落地，固投增長20%以上。

這也就基本確定了，高新區3.0將是西安乃至整個陜西未來經濟增速最快的區域之一。

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事實也的確如此。

2018年6月高新區發布西安絲路國際金融中心核心區規劃，接著又成功托管雁塔等4區縣的12個街鎮后，在高新區南拓展區這片數百平方公里的土地上，動輒數百甚至上千億的投資項目就不斷刺激著公眾神經。

2018年12月，投資總額1436億元，涉及現代金融、智能制造、總部經濟、生物醫療、文體教育、基礎配套等多個領域的20個項目簽約落戶。

2019年5月，“前海模式”落戶西安絲路國際金融中心核心區。7月，超大型現代化綜合醫院西安國際醫學中心正式投入使用。

今年一季度，絲路（西安）前海園、西安電子谷等多個項目開工建設……

西安的資本、人才、信息正加速向高新區3.0集中，這種集中又必然帶來區域對高品質生活需求的提升。

在高新區三次創業的大藍圖之下，西安國際社區——一個集新型社區、生態環境、國際教育、國際健康醫療、休閑商業、科技商務交流、多元文化融合等核心功能于一體的綜合片區，已經先行一步，全面開啟建設。

▲ 春江天境項目實景圖

這幾乎已成為所有有國際化“野心”的城市標配，上海、成都、重慶……的國際社區或已初具規模，或正在抓緊建設。

而西安的國際社區則是西北地區首個現代化綠色生態國際新區，也肩負著高新區創建世界一流科技園區和大西安都市圈首善區的國際化服務配套重要使命。

從植被蔥蘢的灃河水岸，到周秦漢唐的歷史遺存，從國際化的教育配套到商業設施搶先進駐，高新3.0-西安國際社區已成為高新區乃至整個西安的熱門板塊。

這里依托萬億科創大走廊，共享中央創新區萬億商業配套，距高新區綜保區、三星存儲器項目不到3公里，緊鄰西安科學城，更可輻射灃東、灃西兩大板塊。

片區內，梁家灘國際學校、濕地公園、運動公園、奧特萊斯、濱水商業街、健康醫療中心等已經建成投用或正在建設。

交通路網發達，商業設施完備，醫療教育資源豐富，使西安國際社區成為高凈值人群置業的新選擇。

眾多開發商提前搶地布局自不用說，還有如天地源與龍湖強強聯手，打造高端洋房項目春江天境。

一場城市間的競爭正在悄然進行，從營商環境到項目投資，從人才引進到交通區位，甚至高端的城市配套都是競爭的因子。

希望西安的2020能再創新高！

 

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