為期5天的“五一”小長假，成了房企上半年營銷沖刺的重要賽點。中國金茂率先交出了一份亮眼成績單：5月1日～5月5日期間，中國金茂全國項目來訪總人數超過22000人，累計認購近2000套，認購金額達50.1億，相比去年同期大增219%。

據了解，中國金茂于“五一”勞動節正式啟動「金粉節」，該活動基于“金茂粉”線上小程序，聯動全國49城項目，打通線上線下實現購房新體驗，全面助力美好生活重建，打響了金粉節熱銷第一槍。

金茂全系產品熱盤涌現 助力美好生活重建

（金粉節期間，大批購房者來到金茂全國各項目銷售現場）

據悉，金茂旗下全系產品參與此次「金粉節」活動，僅“五一”長假5天，無錫霞客島生態城、北京金茂國際社區、杭州東城金茂府、深圳龍華金茂府、長沙梅溪華府、廣州靈山島金茂灣等多個項目創造了來訪人數、認購套數/金額、簽約套數/金額的熱銷記錄。

其中，北京未來金茂府、杭州東城金茂府、深圳龍華金茂府5天分別實現累計認購金額3億、3億和5億，延續了「綠色健康智慧科技」府系產品一貫的受歡迎程度及高端市場認可度。

（北京未來金茂府實景圖）

特別是在經歷了此次疫情后，人們對健康生活更加重視，因此金茂一直以來對于健康住宅的研發與打磨，更加受到市場的認可和青睞：金茂府系十二大科技系統對業主健康生活的全方位守護，成為高端品質生活的象征；悅系以不變的健康科技產品與更為精巧的空間設計，為城市中堅人群帶來更適合家庭成長的居住體驗。

當年輕群體成為市場置業主力，中國金茂敏銳地洞察到未來城市主人對理想與自我的堅持和追逐，以金茂北京國際社區等創新產品，打造更具年輕范兒的住宅產品，營造符合年輕人的精神圈層。

（金茂北京國際社區銷售案場火爆）

統計顯示，金茂北京國際社區“五一”假期熱銷100套，成為北京市場頗具人氣的剛需熱盤，展現了金茂探索全新產品線、將金茂品質向剛需群體延展的成功實踐。

長沙樓市的網紅盤梅溪華府，“五一”假期實現累計認購金額2.6億，累計簽約金額近2億，節中集中開盤84套悉數售罄。該項目位于梅溪湖CBD核心板塊，憑借過硬的產品品質和限價優勢，開盤以來市場熱度不減，其熱銷也表明中國金茂以梅溪湖為代表的城市運營模式已步入成熟期。

（長沙梅溪華府受到購房者青睞）

中國金茂全系產品線多個熱盤、紅盤的出現，得益于其對于高端、中端、剛需端各細分市場需求的深刻洞察與精準把脈，以經得起考驗的產品力及服務口碑，持續打動目標客群，從而實現快速去化和業績增長。

“金茂粉”聯動線上與線下 打造驚喜購房新體驗

值得一提的是，“金茂粉”小程序在聯動線上與線下、實現引流方面發揮了關鍵作用。據統計，5天長假期間通過“金茂粉”累計新增獲客近兩萬人，累計新增來電12730組。這一線上小程序成為中國金茂打響金粉節熱銷第一槍的重要助力。

此次「金粉節」活動中引流擔當的“金茂粉”，是中國金茂年初發起“在線看房，溫暖安家”而推出的線上小程序，收錄全國200多個項目，信息全面操作簡便。在特殊時期作為線下售樓處的有益替補，為客戶帶來了更安心便捷的看房體驗，這一線上營銷方式的興起，也成為推動房企探索營銷創新的良好契機。

通過“金茂粉”小程序，購房者不僅能第一時間掌握「金粉節」活動信息，還可以清晰掌握房屋的各項數據，并在線與銷售人員開展一對一咨詢，一系列動作為購房者前期看房提供了極大的便利。

基于“金茂粉”線上小程序，「金粉節」推出新粉有禮、金粉咖禮、鐵粉大禮，分別針對新客戶、老客戶以及成交客戶送出不同的誠意優惠。

為進一步營造節日氣氛，提升到訪客戶的感受，金茂全國各項目一方面根據不同業主需求，現場準備了明星簽名書籍、品質家電、高端生活服務體驗卡、兒童大禮包等個性化禮品；另一方面，也開展了形式多樣的線下活動，讓客戶真切感受金茂倡導的高品質生活方式，并留住由線上引流而來的客戶。

如天津上東金茂府結合金茂“家”年華親子活動，在節日期間設置戶外帳篷露營、彩繪等多個主題活動；佛山金茂綠島湖組織“你好，舊時光”活動，現場設置時光小賣部與童店玩具游樂嘉年華受到到場購房者的歡迎。

中國金茂「金粉節」延續此前的線上營銷新方式，以“金茂粉”小程序聯動線上和線下，帶來全新的購房體驗，持續的營銷創舉與過硬的產品力，使得中國金茂不斷迎來成交與業績的穩步增長。根據克而瑞最新統計，2020年1-4月TOP20房企全口徑銷售額榜單中，中國金茂單月環比、同比增幅分別為46%、48.9%，增幅位居首位。