每經記者｜吳澤鵬    每經編輯｜張海妮    

圖片來源：攝圖網

神農科技（300189，SZ）的信披問題向來備受關注，其此前一系列的信披違規操作還受到了監管部門的處罰。10月30日，該公司一則補充披露公告，才將7個月前一項未審議、未披露的關聯交易對投資者“交代”清楚。

根據補充披露公告，今年3月，神農科技原副總經理吳永忠以200.6萬元的價格購買了公司位于海口市龍華區的一套住房，并于當月完成產權過戶手續。然而，神農科技當時并未通過會議審議并及時公告。

不過，根據10月29日晚間發布的補充披露公告，神農科技獨立董事涂顯亞在日前的董事會審議中給出了反對意見，理由是上述關聯交易成交價低于評估價，不同意該議案。同日披露的評估報告顯示，該房子評估單價為20263元/平方米，評估總價為291.77萬元。

今日（10月30日）早間，記者以投資者身份致電神農科技證券部，工作人員表示，對于該關聯交易未及時披露，公司目前正與深交所積極溝通，“（是否會被處罰等）到時候關注我們的披露吧，現在也不好說”。

高管低價買房尚未付全款

“吳永忠先生，副總經理，1963年出生，美國國籍，加拿大圭爾夫大學博士。曾任美國先鋒種子公司研究科學家。2013年1月加盟本公司。”神農科技此前在公告中如是披露。

此外，神農科技還在今年6月的公告中表示，公司從杜邦先鋒公司引入玉米SPT技術發明人吳永忠后，開始推動GAT技術在雜交水稻領域的研發，現已獲得水稻隱性核雄性不育突變體，以及育性恢復基因、花粉致死基因、篩選標記基因三種基因元件。目前正處于保持系鑒定階段；同時，玉米GAT遺傳轉化載體正在構建中。

對于這位為公司工作多年的高管，神農科技給出了“優厚待遇”。今年3月，神農科技與吳永忠簽署了《房屋買賣合同》，以200.6萬元的價格出售位于海口市龍華區文華中路1號金碧文華7號（文瀚閣）的一套住房，3月13日辦理完成產權過戶手續。

根據評估報告，基于2019年2月28日的評估基準日，該房產評估價值為291.77萬元。但神農科技在公告中表示，交易房產資產賬面原值242.66萬元，已計提折舊63.09萬元，賬面凈值為179.57萬元。結合評估結果、海口市二手房買賣市場情況，且考慮到吳永忠在公司工作多年，因此交易價格確定為200.6萬元。經財務部門初步測算，本次交易產生收益約7.1萬元。

不過，雖然公司財務部門測算交易將給神農科技帶來7.1萬元收益，但實際上，即使這筆二手房交易已完成過戶，但神農科技并未收到交易全款。

神農科技公告稱，根據當時簽訂的合同，吳永忠在簽訂合同時支付購房定金10萬元，9月30日前支付剩余房款190.6萬元，過戶費用由公司承擔。但截至目前，公司僅收到吳永忠交付的購房款40萬元，尚欠余款160.6萬元。

“主要是他不配合。我們也正和他積極溝通（催收欠付的房款）。”10月30日，《每日經濟新聞》記者電話咨詢神農科技證券部時，相關人員表示。

8月也有房產出售遭董事反對

《每日經濟新聞》記者注意到，上個月，神農科技公告，海南證監局歷時兩年的立案調查結果認定，神農科技存在定期報告虛假記載、未按規定披露信息等違法事實，其中，吳永忠作為時任副總經理在2014年~2016年年報上簽字，其應當保證神農科技信息披露真實、準確、完整，但未能勤勉盡責，系對違法行為負責的其他直接責任人員，因此給予警告，并處以3萬元罰款。

低價將房子賣給這位曾為公司做過貢獻、又受到過處罰的原高管，也引來了反對意見。公司獨董涂顯亞就以“關聯交易成交價低于評估價”的理由，給出售房產的議案投了反對票。

記者查詢發現，實際上，涂顯亞在此前給出的事前認可意見中就表示：向關聯自然人吳永忠出售房產主要是為了盤活存量房產，回收現金流，促進公司經營發展，“我同意將該事項提交公司董事會審議。”同時基于價格低于評估價，且該上述房產已過戶至吳永忠先生名下，“提請公司請當時的董事會作出說明。”

實際上，就在8月底，神農科技還公告稱擬將位于海口市紫荊路2-1號紫荊·信息公寓26A房屋及停車位出售，當時也有兩名董事提出反對意見，董事彭繼澤、張林新均認為，資產處置應有一個整體的規劃，在公司的戰略調整、戰略定位尚未明晰前，暫不同意對相關資產進行處置。

但10天后，神農科技宣布，通過委托的地產經紀公司推薦，找到了買家，評估值為606.97萬元的標的，最終以620萬元成交，預計產生凈收益約419萬元。