▲旗艦項目通過了綠色建筑界具權威性的LEED鉑金級認證

近年來，成都以“新一線城市”的姿態，不斷實現跨越式增長，落地了越來越多的跨國公司、各行業領頭企業、頭部專業機構等。

作為成都超甲級辦公樓的代表，成都國際金融中心（IFS）經過五年的專業運營，在樓內形成“500強企業西部聚落效應”。

而企業選擇入駐成都IFS，即進入全成都的商貿、金融、信息、文化及辦公核心，進入值得關注的城市地標焦點，斬獲區域經濟和國際經濟在競爭中的商機。

截至目前，成都IFS辦公樓出租率已逾八成，直逼九成，可見市場對超甲級辦公樓的渴求。而優質辦公物業并不多得，使得入駐匹配辦公樓的機會越來越珍貴。

▲24小時“管家式”服務，協助租戶解決各類問題

出租率“超八趕九”超大體量辦公樓高質量去化

成都辦公樓市場一直處于激烈競爭中，與此同時，資源稀缺的高品質辦公物業依然是優質企業的首選。5年間，成都IFS整體出租率已逾八成，直逼九成。租戶質量同步走高，創造了超大體量的超甲級辦公樓高質量去化的市場佳話。

不少租戶在進入西南市場早期就將辦公地址定于成都IFS。例如第一家租戶恒生銀行，在成都IFS辦公樓入市的第一時間里便入駐，為之后深耕西南市場，助力西部企業“走出去”打好了堅實基礎。

目前，樓里世界500強企業、久負盛名或迅速成長的企業越聚越多。其中涵蓋眾多類型：跨國金融企業，如恒生銀行、渣打銀行、花旗銀行、澳新銀行；跨國機構及領館，如韓國貿易協會、法蘭西共和國駐成都總領事館；國際知名咨詢公司，如畢馬威、麥肯錫；國際知名機構，如世邦魏理仕、仲量聯行、第一太平戴維斯；國際著名企業，如耐克、佳能；知名律所，如金杜律師事務所、中豪律師事務所；國內優質企業如字節跳動、新東方教育等等，以及IFS為滿足市場需求引入的聯合辦公業態。

核心區位獨一無二優質服務打造共贏商圈

“新經濟”時代已全面來臨，辦公樓市場需求更多元、更活躍。“百年春熙”商圈的財富聚集，雙地鐵上蓋優質地段物業，無可復制的資源優勢使成都IFS辦公樓建立起高端商業圈層，疊加的優質標簽讓更多的租戶投下信任票。

成都IFS一、二及三號塔樓，辦公樓總建筑面積超過27萬平方米，出租率每年遞進式增長，目前僅余少量精品單元。項目作為辦公地點的優越性幾乎無可挑剔：通過了綠色建筑界頗具權威性的LEED鉑金級認證，硬件指標領先同行業，是成都的地標建筑。360度全域成都的廣闊視野，居高臨下的俯覽視角；其中一號及二號塔樓高248米, 標準層建筑面積達3000平方米，使用空間相對更大，租戶的辦公空間設計更具彈性。

成都IFS坐落的春熙路在成都的意義，如同南京路之于上海。而IFS擁有全市乃至西南區域一流的一站式旗艦購物休閑中心。項目本身還配備九龍倉集團旗下奢華酒店尼依格羅（Niccolo），高端服務式公寓“國金豪庭”，為租戶提供舉步即達的高品質商務服務。

在后期龐大復雜的運營管理中，成都IFS辦公樓則堅守標準嚴苛的九龍倉國際化辦公樓服務流程，采用24小時“管家式”物業服務。入駐前，有專業團隊為租戶打理前期一切租賃程序。入駐后，租戶享有專門的“租戶服務團隊”，及龐大的物業服務、工程等專業團隊，負責解決對應的問題。

作為百年港企，九龍倉穩扎穩打，步步為營，堅持一步一腳印。同時，集團對于成都IFS項目，目光放得非常長遠。租戶對樓宇品質的要求，集團會全力滿足。與此同時，集團一直注重營造圈層效應，為入駐租戶尋找“好鄰居”，在保證租戶品質的同時，打造共贏商圈。

IFS 5大項目齊發力倡導“Work Well”辦公精神

九龍倉中國置業有限公司助理董事兼總經理邵永官表示，集團具有前瞻性的選址為項目提供了“先天性優勢”。成都IFS辦公樓地處繁華的市中心商圈，商業氛圍成熟，資源集中，擁有天然吸引力，可謂地段優勢金不換。

另一方面，成都經濟發展向好，為商業市場提供了充足的市場張力。2019年上半年，成都實現地區生產總值7702.37億元，增速已高于四川省及全國。

事實上，除成都外，“IFS國金系列”辦公樓還包含長沙、重慶、無錫和蘇州，其中蘇州IFS將于明年推出，5大項目悉數亮相。秉承九龍倉集團辦公文化內涵，“IFS國金系列”辦公樓以“Work Well”提倡的“工作與生活相互成就，達至平衡”的辦公理念為指引，為精英人群提供理想的工作地。

成都給予了IFS優質的核心地位，IFS也期望以“區域高樓”的特有名片，為高端辦公樓行業樹立嶄新意義的標桿，繼而推動成都乃至整個西部區域經濟的發展。

城市助力企業，而IFS帶來的商業資源又推動城市發展，城市與企業相輔相成，良性循環實現共創共贏的局面！