每經記者｜陳玉靜    每經編輯｜廖丹    

近日，又有信托公司因信托資金違規用于收購土地被罰，此次的處罰對象為五礦國際信托有限公司（以下簡稱“五礦信托”）。

銀保監會官網顯示，五礦信托因盡職管理不到位，導致信托資金用于收購土地，被處以30萬元的罰款，另外，相關責任人也被青海銀保監局處以5萬元罰款。

據《每日經濟新聞》記者不完全統計，今年以來，已有6家信托公司因房地產業務違規被罰，分別有粵財信托、北方信托、中融信托、中信信托、建信信托、五礦信托，其中，前五家被處罰的原因分別包含違規開展房地產信托業務；違規發放房地產自營貸款、信托資金違規發放房地產貸款；開展房地產信托業務不審慎；信托資金違規用于房地產開發企業繳交土地出讓價款；信托資金違規用于房地產開發企業繳交土地出讓價款、違規投向“四證”不全的房地產項目、違規向不具備二級資質的房地產開發企業提供融資。

此前，23號文在房地產行業的政策要點中表述，嚴禁表內外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴格審查房地產開發企業資質，違規向“四證”不全的房地產開發項目提供融資；個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房；資金通過影子銀行渠道違規流入房地產市場；并購貸款、經營性物業貸款等貸款管理不審慎，資金被挪用于房地產開發。

后續，監管部門相繼通過發文或窗口指導的方式對房地產業務進行監管。

在銀保監會近期下發的《中國銀保監會信托部關于進一步做好下半年信托監管工作的通知》（信托函〔2019〕64號）中，也即“64號文”，要求按月監測房地產信托業務變化情況，及時釆取監管約談、現場檢査，暫停部分或全部業務、撤銷高管任職資格等多種措施，堅決遏制房地產信托過快增長、風險過度積累的勢頭。

封面圖片來源：攝圖網