每經實習記者 馮穎祎 每經記者 岳琦 每經編輯 楊 軍

國企混改加速落地，坐擁土地資源的地方國企備受資本追捧。

9月11日，《每日經濟新聞》記者從天津地產業內人士獲悉，金地集團（600383，SH）正在與天津食品集團洽談混改事宜。同時，記者也從天津金地一位高管處證實該消息，目前雙方正在“初步溝通中”。

《每日經濟新聞》記者通過多方渠道了解到，雖然天津食品集團是以食品為主業，但房地產也是其重要的業務之一，而且由于其歷史背景，該集團旗下擁有大量土地儲備資源，此前也有多家知名企業表達過參與其混改的意愿。

天津食品集團資產管理部一位負責人向《每日經濟新聞》記者表示，目前集團已經列入一級混改單位，現在已經做方案了，在向國資委（天津）匯報，還在等批復。而對于混改參與方，該負責人并未明確回應。

混改方案已匯報國資委

天津食品集團官網顯示，該集團由2015年農墾集團、二商集團、糧油集團和立達集團四家集團整合而成。目前，天津食品集團共有28家直屬單位，其中一小半是原農墾集團旗下的公司。天津食品集團有限公司聚集天津食品產業優勢資源，重點以現代農牧漁業、食品生產加工業、倉儲物流及貿易服務、房地產開發為發展方向。

天津食品集團的一位員工向《每日經濟新聞》記者介紹稱，目前天津食品集團旗下有農墾和立達兩家公司在做房地產。

在天津食品集團官方微信發布的一篇文章中記述到，“隨著天津市城市化進程的不斷深入，雙林的大面積土地逐步規劃為了建設用地。1996年，雙林人充分利用土地資源的優勢，成立了天津農墾房地產公司。”

一位對天津地產研究多年的專家在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，天津的很多國企，隨著多年的搬遷改造，本身就有一些土地資源，其中農墾集團是一個比較大的集團，隨著天津市逐漸擴圍，過去城市周邊農場的好多土地可能已經變性了，他們應該有很多待開發的土地資源。

《每日經濟新聞》記者從天津食品集團官網了解到，近期，天津食品集團正在與寧河、寶坻、薊州等區洽談地塊規劃、土地開發利用、農墾改革土地確權等問題。

多家知名企業競逐混改

金地集團打算參與天津食品集團的混改并非毫無征兆。上述天津金地高管也向《每日經濟新聞》記者表示，混改開始之后我們就在和他們談這事，因為本身就和他們有長期聯系。

天津食品集團官網顯示，早在2015年10月，金地集團總裁黃俊燦就曾就雙方合資公司農墾金安公司開發的藝城華府項目與天津食品集團高層進行了深入交流。

黃俊燦當時表示，金地集團作為全國性地產企業，在住宅項目開發上具有豐富經驗，天津食品集團作為天津市大型國有企業，土地資源優勢明顯，金地集團愿為食品集團在今后項目開發上提供更多幫助，實現雙方優勢互補，提升項目盈利能力。

今年5月31日，天津食品集團黨委書記、董事長張勇會見了金地集團常務副總裁兼華北區域董事長陳長春一行。張勇在會見中表示，希望雙方進一步加大合作力度促進文化和產業融合，適時依法依規增加項目儲備，將食品行業與地產行業相結合。

今年4月，張勇在一次調研中也提及，農墾房地產公司今后要充分發揮土地資源優勢，引入實力強、知名度高的地產企業合資合作。

目前，金地集團尚未正式發布相關公告。《每日經濟新聞》記者就相關事宜聯系金地集團董秘辦，一位接電話的女士向記者表示，她并沒有聽說。而該女士提供的對接媒體的聯系方式無法接通。

在與天津食品集團的合作和接觸上，金地集團不是唯一的一家，而最終混改方案是否包含多家企業也尚未可知。

據天津食品集團官網消息，新加坡仁恒置地集團、龍湖地產等地產企業高層也曾前往天津食品集團考察調研。今年4月份，中糧集團和益海嘉里集團相關高管也曾對外表示，愿意積極參與天津食品集團混改工作。