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擬出售旗下置業公司

日前，西部產權交易所網站掛出一則陜地電投資公司出售旗下子公司的項目信息，出售標的為航天置業100%股權及51065.86萬元債權。

根據西部產權交易所公布標的財務信息，截至2017年6月30日，航天置業營業收入為0.89萬元，利潤總額0.79萬元，資產總額5.19億元，負債總額5.1億元。

《每日經濟新聞》記者查詢國家企業信用信息公示系統發現，航天置業成立于2014年，注冊資本800萬元，屬陜地電投資公司的全資子公司。

此外，陜地電投資公司目前還擁有定邊地方電力置業有限公司、陜西省地方電力濱江置業有限公司、陜西省地方電力酒店管理有限公司等其他5家全資子公司和陜西省地方電力房地產有限公司1家控股子公司。

根據陜地電投資公司官網介紹，該公司“目前已形成以房地產開發為主導，以物業管理和酒店經營管理為支撐的多元化發展格局。”

陜地電投資公司的母公司為陜西省地方電力集團有限公司，是陜西省屬供電企業，承擔陜西全省9市69個縣（區、開發區）及西咸新區部分地區的生產生活供電任務。

記者還發現，航天置業2015年曾拍得陜西航天經濟技術開發區一塊162畝的土地。根據西安市國土資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示信息，該地塊編號HT01-30-01，位于西安市航天基地神舟三路與航天南路十字東南角，成交價為3.62億，受讓單位正是航天置業。

2016年8月，陜地電投資公司曾在其官網發布一則新聞——《投資公司航天觀山臺項目舉行開工儀式》，“2016年8月2日上午9點30分，我公司開發建設的觀山臺項目在西安航天基地舉行集中開工儀式。”

根據該新聞描述，觀山臺項目是由航天置業承建的房地產商品房（高層住宅、商業綜合用途）開發項目，位于西安國家民用航天產業基地航天南路以南、神州三路以東、神州四路以西、航騰路以北。土地凈用地面積162.455畝，容積率3.0，可建總建筑面積432990平方米。總投資估算約24億。

項目位置和用地面積與航天置業此前拍得的地塊一致。

項目奠基后再無進展

記者在現場看到，航天南路以南、神州三路以東、神州四路以西、航騰路以北地塊由圍墻圍著，工地大門緊鎖，圍墻內并無施工聲響。

觀山臺項目工地大門緊鎖 每經實習記者 任鋼 攝

“項目一直吊著，不準備開發了。”一位在附近看門的工作人員告訴記者，“我都在這看門兩年了，原來說開發，洗車臺都已經安好了，但后來就挖了兩坑，草都長上來了，一片荒草灘。”

對于項目不再開發的原因，該工作人員說，“我也是聽人說，地價漲了，準備賣地。”

記者注意到，去年8月，西安航天基地舉行的集中開工儀式頗為隆重，包括觀山臺項目在內的中天引控軍民結合高科技產業裝備基地、陜西省計量科學研究院整體遷建項目、陜旅總部項目、“一帶一路”建設產業創新基地等十四個項目集中開工，西安國家民用航天產業基地的多位領導出席。

其中，觀山臺項目為西安航天管委會重點督辦項目之一，主要建設20層以上高層住宅、多層住宅和配套型商業，同時配建社區幼兒園、醫療站、服務中心等配套設施。

在項目開工至今的一年時間里，工地現場并無實質進展，“跟沒動工一樣。”上述工作人員告訴《每日經濟新聞》記者。

而此時陜地電投資公司選擇出售成立3年，且目前只有觀山臺項目的航天置業，其中原因則顯得撲朔迷離。

對此，記者致電陜地電投資公司詢問出售原因，一位辦公室工作人員說，“沒有什么原因，都是領導的意思”，便掛斷了電話。

針對上述看門工作人員所說的項目不準備開發以及賣地一事，記者再次撥通陜地電投資公司電話，一位工作人員稱“觀山臺項目待定。”