每經編輯｜吳若凡    

每經記者 吳若凡

每經編輯 王婷婷

（本文原載于微信公眾號邦地產）
據中國之聲“新聞和報紙摘要”報道，人社部表示，力爭明年年底，使所有符合轉診規定的患者都能做到，異地就醫住院醫療費用直接結算。

異地就醫將遵循先省內后跨省，先住院后門診，先異地安置、后轉診轉院，先基本醫保后補充保險。優先聯通異地就醫集中的地區——比如北上廣！

注意了，這是房地產的一大信號...

異地就醫不受限，城市群真的要聯合了

伴隨國家城鎮化的推進，城市發展呈現“城市群”的發展態勢。但我國城市群的發展還面臨很多實際問題，比如，如果沒法讓城市群里的人們，享受相差不大的公共服務、成長空間，那么“群”的效應一定出不來，因為集聚了最佳資源的北上廣深，對周邊城市來說，一定還是“搶”的角色。

所以，如果要讓城市群真正發展，將城市的關系從“搶”變為“聯合”，就需要打通一些資源，至少要打通享受資源的途徑。

“異地就醫”就是在這個問題上，踏出的重要的一步。

實際上，目前在城市群的發展中，人口流動非常頻繁，越來越多的人外出求學、務工，但不利于人口流動的政策有很多，醫保就是突出的一例。

人到老年，有許多人隨兒女離開原居住地，醫保卻無法遷入外地，很多人想盡辦法，辦了各種證明，就為報銷一點醫藥費，而報銷時還得回到原所屬地，耗時費力，很不方便。也因為難以異地結算，很多外來的人群無法真正享受城市的福利，沒有歸屬感，何談留下與深耕。

所以，這次一線城市實行醫療保險異地就醫結算，既是一項實實在在的便民之舉，也是對醫保改革的一次大膽嘗試，更是對城市群發展的一次觸動，這預示未來城市群內各城市的醫療、教育、交通等公共配套水平將趨同。

衛星城買房將升溫，剛需也不愁房了

當城市群真正發展起來，剛需將是最大的受益人群之一。

就拿異地就醫來說，這是一個信號：因為它代表戶籍不會再影響居民的全國遷移。在將來，那些在大城市工作卻沒有戶口，又在周邊城市安家的人們，就可以既大城市高質量的醫療服務、免費的公立教育資源，還能免除過高的買房壓力。

這意味著，京漂、滬漂、深漂們，未來可以在周邊房價能hold住的小城市買房，不一定要套牢在高房價的大城市和人跡罕至的城市遠郊。

其實，在一線城市房價大幅上漲之后，今年“城市群”里的次級城市已經成為消費者的新熱土，但他們選擇昆山、惠州、燕郊購房時，往往因為公共資源的欠缺而猶豫。

試想一下，今后醫保卡實現跨市通用，那么你在昆山買房，享受上海瑞金醫院的高品質醫療，why not？

當你覺得這已經不成問題，那么很多都可能不是問題，因為你的觀念或許會改變。比如家不一定要和公司在一個城市，有地鐵就行；孩子不一定要在大上海掛戶口，因為一樣能去上海一師附小等名校讀書就行。

雖然長三角城市群內約有 2500 萬人未在常住城市落戶，未能在教育、就業、養老、保障性住房等方面都實現打通，但醫療已經打開口了，其他的公共資源，還會遠嗎？

當公共資源打通，人口會自然愿意流入大城市周邊的城市，新興區域也能提高人口集聚能力。

如果未來外來人口也能用大城市公共資源，周圍的中小城市就可以從不可住，轉為可以住。對剛需來說，這也等于意味著生活在北上廣，也不再犯得上傾家蕩產買套房了。

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