每經編輯｜趙橋

最近以來，不少地區的房價都經歷了一段“上漲”的日子，根據中國指數研究院發布的9月“百城價格指數”顯示，9月百城住宅均價環比上漲2.83%，同比上漲16.64%。

每經小編（微信號：nbdnews）注意到，與房價一起上漲的還有地產行業富豪的財富。據胡潤房地產富豪榜顯示，今年房地產行業富豪的平均財富也比去年上升14%，達到475億元。

不過，在地產富豪排行榜上，有人已經是第六次穩坐首富的位置了——說出“先定小目標，比如先掙它一個億”的王健林。

王健林第六次當上地產首富

胡潤房地產富豪榜十一年來，共誕生了4位地產首富。平均財富和上榜門檻均創新高：平均財富比去年增長15%，達213億元，是十年前的5倍。門檻比去年提高18%，跨入100億大關，是十年前的7倍。

從上圖榜單可知，62歲的王健林及其家族今年已是第六次當上地產首富了。

另外，據《胡潤百富榜》顯示，王健林家族以2150億財富第三次成為中國首富。

據悉，今年9月，登陸港交所僅637天的萬達商業正式退市，萬達集團以每股52.8港元私有化，并計劃將萬達商業在兩年內重新在A股完成上市。截至今年9月，萬達商業已在全國開業160座萬達廣場、101家酒店，持有物業面積2831萬平方米。胡潤表示：“王健林這四年來在地產領域的財富幾乎沒有變化。”

在地產富豪榜單中，緊隨王健林其后的是58歲的許家印。他以505億元上升兩位到第二名。

值得注意的是，今年有16%女富豪（10位）進入地產富豪前50名，比去年少6位。女富豪比例低于今年百富榜總榜中女富豪的比例（24%）。前十名中有2位女富豪，比去年減少3位，其中陳麗華進入前三名。

75歲的陳麗華被稱為“地產女王”，她以490億元位居第三，地產財富比去年增長4%。

地產富豪榜上出現11位新人

胡潤房地產富豪榜發布十年來，平均每年有2成新人上榜，今年也有11位新人，比去年增加1位。

其中，今年的“黑馬”非46歲的姚振華莫屬。在榜單中，其地產財富在今年升到400億，首次進入地產榜，名列第六。

值得注意的是，在10月13日的公布的《胡潤百富榜》中，姚振華的總財富翻了9倍到1150億元，成為榜單新進入企業家之一。

最近一年，姚振華備受矚目。據胡潤研究院，在萬科爭奪戰中，萬科上市公司披露寶能旗下鉅盛華截止去年底占萬科18.3%的股份。寶能已摘地開發建設項目共50余個，項目總規劃建筑面積近3千萬平方米，旗下包括“8座寶能城、3座寶能環球金融中心、3座寶能金融中心、3座寶能太古城、2座寶能公館、2座寶能悅瀾山。地產榜僅算入寶能自行開發運營的地產項目，萬科部分算作投資。

廣東成富豪設立企業總部最多的地區

據《胡潤百富榜》顯示，廣東在時隔五年后強勢回歸，超過北京成為最多地產富豪設立企業總部的地區，有18位上榜；北京今年減少2位至14位，退居第二。浙江超過福建排名第三，有5位上榜。

從企業家出生地來看，粵商又比去年增加5位，以16位上榜遙遙領先；閩商減少3位，以6位保持第二名。

據胡潤研究院，近年來，地產富豪國際化趨勢明顯，國內企業積極布局海外。比如：萬達在倫敦、馬德里、芝加哥、澳大利亞多個海外地產項目的收購，恒大收購香港美國萬通大樓，富華收購墨爾本柏悅酒店等。

對此，胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“對人民幣貶值的擔憂和中國經濟的持續放緩，促使企業家更多的往國外看，而地產企業往海外發展的趨勢尤為明顯。”

那么，接下來這些地產富豪們，又將定下怎樣的小目標呢？