每(mei)經(jing)編輯｜每(mei)經(jing)記者 歐陽凱    

◎每經記者 歐陽凱

曾制作發行電影《家(jia)有囍事》、《大鬧天宮》、《葉問》的長和(he)國際實業(ye)（00009，HK）如(ru)今正打算剝離“老本行”，轉(zhuan)型熱能環保產業(ye)。

2016年1月13日(ri)，《每日(ri)經濟新聞》記(ji)者從(cong)長和國際實業(ye)方面獲悉，其于近期(qi)耗資8.82億港元收購東莞(guan)兩環(huan)保供熱項目，其中之一的虎(hu)門項目已完成一期(qi)供汽(qi)管網建設，并將(jiang)于1月21日(ri)聯(lian)同廣東粵(yue)電(dian)集團沙角A電(dian)廠正(zheng)式通汽(qi)。

長(chang)和國(guo)際(ji)實(shi)業方面表示，東(dong)莞作為全國(guo)著名的制造業基地，工廠對集(ji)中(zhong)供熱有著巨大需(xu)求(qiu)。長(chang)和國(guo)際(ji)實(shi)業首席(xi)運營官林(lin)廣樹在接(jie)(jie)受《每(mei)日經濟新聞》記者(zhe)采訪(fang)時表示，目前已獲一名有意收購電(dian)影(ying)業務的投資者(zhe)接(jie)(jie)洽，未來將深耕熱能環保技術、物業租(zu)賃(lin)和金(jin)融(rong)三大主(zhu)業。

5年(nian)投40億專(zhuan)攻熱能(neng)

《每日(ri)經濟新(xin)聞》記者了解到(dao)，虎門項(xiang)目(mu)公司目(mu)前已(yi)取得(de)東莞市(shi)發展(zhan)和改革局的批準，并計(ji)劃建(jian)設約46000米長的蒸(zheng)汽(qi)(qi)輸送管(guan)道(dao)，蒸(zheng)汽(qi)(qi)年產(chan)能約為230萬噸(dun)，項(xiang)目(mu)總投資(zi)額(e)估計(ji)為6億(yi)元；長安(an)項(xiang)目(mu)公司已(yi)就建(jian)設約42000米長的蒸(zheng)汽(qi)(qi)輸送管(guan)道(dao)于(yu)東莞市(shi)發展(zhan)和改革局登記，蒸(zheng)汽(qi)(qi)年產(chan)能約為420萬噸(dun)，項(xiang)目(mu)總投資(zi)額(e)估計(ji)為12億(yi)元。

據《中(zhong)國(guo)(guo)城(cheng)市供(gong)熱(re)(re)行業(ye)發展監測分(fen)析與(yu)市場前(qian)景(jing)預測報告（2015~2020年）》顯示，目(mu)前(qian)工(gong)業(ye)部門是我(wo)(wo)國(guo)(guo)熱(re)(re)力消費的主要領域(yu)(yu)，占(zhan)(zhan)全國(guo)(guo)熱(re)(re)力消費總(zong)量的比重超(chao)過70%，我(wo)(wo)國(guo)(guo)供(gong)熱(re)(re)產業(ye)熱(re)(re)源總(zong)熱(re)(re)量中(zhong)，熱(re)(re)電(dian)聯產占(zhan)(zhan)62.90%、區域(yu)(yu)鍋爐房占(zhan)(zhan)35.75%、其他占(zhan)(zhan)1.35%。從地域(yu)(yu)方面看，目(mu)前(qian)僅北(bei)方各省(sheng)的主要城(cheng)鎮建(jian)有(you)集中(zhong)供(gong)熱(re)(re)系統(tong)，且平均覆蓋率不到(dao)50%，南方則基(ji)本沒有(you)集中(zhong)供(gong)暖(nuan)設施(shi)。

值得注意的是(shi)，東莞市雖作(zuo)為(wei)世(shi)界制造(zao)工廠，2014年工業年產值約2600億元，但(dan)在德晉能源之前并沒有(you)一家集(ji)中(zhong)供熱(re)企(qi)業，工業生產所(suo)需的蒸汽均是(shi)以(yi)分散(san)小鍋爐(lu)形式提供，2015年8月，廣(guang)東省政府頒布(bu)了(le)《廣(guang)東省鍋爐(lu)污染(ran)整治實施方案2015~ 2018》，推進集(ji)中(zhong)供熱(re)并鼓勵熱(re)電聯(lian)產替代燃煤小鍋爐(lu)政策。

長(chang)和國際(ji)實(shi)業(ye)(ye)方(fang)面對《每日經濟(ji)新聞》記者表示，政(zheng)策強制在2015年底之前關閉高(gao)能(neng)耗鍋爐，而目前東莞(guan)的集(ji)中(zhong)供熱處于剛起步階段(duan)，公(gong)司旗下德晉能(neng)源已是東莞(guan)首(shou)家集(ji)中(zhong)供熱企業(ye)(ye)，未來市場規模有望進一步擴大(da)。

德晉能源亦表示，2015~2019年(nian)(nian)(nian)，將在熱能方面合計投入約40億元，其(qi)中2015年(nian)(nian)(nian)投入0.78億元，2016年(nian)(nian)(nian)14.32億元，2017年(nian)(nian)(nian)16.42億元，2018年(nian)(nian)(nian)7.93億元，預計2016年(nian)(nian)(nian)總(zong)營收能達(da)到5.99億元，2017年(nian)(nian)(nian)20.21億元，2018年(nian)(nian)(nian)30.25億元，2019年(nian)(nian)(nian)31.23億元，累計總(zong)營收可達(da)87億元。

林(lin)廣樹表示，有(you)關(guan)資(zi)金來源(yuan)將考(kao)慮多種融資(zi)渠道，目前已和多家財務機(ji)構在對(dui)接(jie)。

“目前除了東(dong)莞長安及(ji)虎(hu)門(men)項目外，下一步(bu)將取得沙田、大嶺山、厚街集中供熱(re)(re)管網的(de)建設權和經(jing)營權，逐步(bu)將集中供熱(re)(re)管道的(de)建設及(ji)經(jing)營覆蓋全東(dong)莞市(shi)”，德(de)晉能(neng)源董事長向(xiang)俊杰對記者表示(shi)。

投資電影風險增大

《每日經濟新聞(wen)》記者(zhe)注意(yi)到，長和國際實(shi)業的(de)(de)老本行(xing)是電(dian)影配套服務，旗下(xia)的(de)(de)電(dian)影品牌(pai)東方娛樂控股有(you)限公司曾制作發行(xing)了(le)《家有(you)囍(xi)事（1992）》，當(dang)年創下(xia)逾4800萬(wan)港(gang)元的(de)(de)票(piao)房紀錄。此外，還有(you)葉偉信執導(dao)的(de)(de)《葉問》系列電(dian)影，以及于2013年暑假檔(dang)期推(tui)出的(de)(de)由甄子丹、周潤發、郭富城等主演的(de)(de)3D電(dian)影《大鬧天宮》。

長和(he)國(guo)際實(shi)業(ye)原(yuan)名東方實(shi)業(ye)，曾是香(xiang)港資(zi)深藝人(ren)黃百鳴創建，2010年，廣(guang)東黃河集團(tuan)董事長、康華集團(tuan)董事鄭強輝(hui)接手后，開始逐漸轉型物(wu)業(ye)投資(zi)，2012年更名為長和(he)國(guo)際實(shi)業(ye)，主要從事物(wu)業(ye)租(zu)務、物(wu)業(ye)、酒店發展及電(dian)影配(pei)套服務。

長和國(guo)際(ji)實業(ye)2015年中(zhong)報顯示(shi)，其物業(ye)租(zu)賃業(ye)務除稅前(qian)溢利(li)為679.9萬(wan)港元(yuan)，電影制作及發行業(ye)務則(ze)錄得(de)稅前(qian)虧損847.1萬(wan)港元(yuan)，原(yuan)因為期(qi)內無電影上(shang)映(ying)所致(zhi)。

此(ci)前長(chang)和國際實(shi)業亦公告稱，獲一(yi)名有(you)意收(shou)購電影業務之有(you)意投(tou)資(zi)者(zhe)接洽，正在考慮(lv)有(you)關可(ke)能(neng)出(chu)售(shou)事項的(de)可(ke)行性及裨益(yi)，并探索是否有(you)機(ji)會與該有(you)意向投(tou)資(zi)者(zhe)合(he)作。對(dui)于(yu)此(ci)番打算退出(chu)電影主業，林廣樹對(dui)《每日經濟新聞》記者(zhe)表(biao)示，雖(sui)然去年以來(lai)中(zhong)國電影保持快速(su)增(zeng)長(chang)勢頭，但投(tou)資(zi)電影的(de)風險成本也在逐漸增(zeng)大(da)，大(da)制作、大(da)明星并不一(yi)定能(neng)換回(hui)很高(gao)的(de)票房。

“未(wei)來除(chu)了(le)環保熱電技術外，還要(yao)發展房地產及酒店、金融業(ye)務，積極探索(suo)新業(ye)務機遇，以多元化業(ye)務構(gou)成未(wei)來發展”，林廣樹如(ru)此(ci)表示。

《每日經濟(ji)新聞》記(ji)者注(zhu)意到，目前(qian)長和國(guo)際實業的(de)控股股東為鄭強輝，此(ci)前(qian)公司還與鄭強輝簽署了收(shou)購(gou)備忘(wang)錄，擬投資或購(gou)入目標(biao)公司不少(shao)于40%的(de)酒店(dian)股權，目標(biao)公司在中(zhong)國(guo)經營(ying)兩間(jian)五星(xing)級度假村(cun)及(ji)酒店(dian)，總(zong)估值約40億元。

此(ci)外，公(gong)司亦在金(jin)融(rong)業(ye)務方(fang)面發(fa)力。2015年(nian)8月(yue)，長和國(guo)際實業(ye)先后發(fa)布公(gong)告稱，計(ji)劃收購一環(huan)球基金(jin)管理公(gong)司的(de)若干權(quan)益，還以發(fa)行3000萬(wan)美元(yuan)的(de)可換(huan)股票投資(zi)太平信托有限公(gong)司。2016年(nian)1月(yue)5日，其還公(gong)布擬以約2252萬(wan)元(yuan)收購獨(du)立第三方(fang)福(fu)建乾暉股權(quan)投資(zi)中(zhong)心持有的(de)天津股權(quan)交易所7.04%股權(quan)。