恒大無疑是今年最搶眼的房地產企業之一，一方面多元化玩得風生水起，另一方面地產主業突飛猛進，并成為萬科最有力的挑戰者之一。

11月10日，恒大地產（HK.3333）發布公告，將2015年銷售目標上調至1800億，較原目標1500億增20%，較2014年實際銷售額1315億大幅提升37%。

數據顯示，恒大前十月已實現銷售1545.3億，同比增44%，較2014年全年增17.5%，完成年初制定的1500億目標的103%，是今年首家提前超額完成年度目標的房企。恒大歷年業績顯示，其年年超額完成目標。分析認為，恒大完成1800億目標應無懸念，將較去年全年增長37%，并有望沖擊2000億，實現52%的年增長。

當前我國經濟正處于轉型調整的關鍵時刻，積極擴大內需是破題關鍵。觀察人士表示："恒大主打民生地產，以契合剛需的高性價比產品滿足老百姓需求，業績的逆勢提升反映了這類產品具有最廣大的市場，傳遞了民生為本這一經濟正能量；此次恒大上調目標至1800億，可謂是穩定住房消費的范本，同時也釋放出信號，即契合市場、滿足老百姓衣食住行的民生企業，將成為拉動經濟的重要力量。"

克而瑞的研究表示，恒大的集團策略是項目熱銷的基礎。標準化率高、執行力強是恒大的特點，這一點在銷售方面體現得尤為明顯，并形成了其他房企很難做到的"快速周轉"、"嚴控成本"和"強勢品牌"等特質，使得恒大的項目在"熊市"時依然保持穩定的銷售節奏，并隨時能借"牛市"大規模熱銷。同時，恒大整個集團如足球等帶來的正面影響力，尤其對低能級城市購房者的號召力也是普通營銷手段無法達到的。

前幾年，恒大主席許家印多次在上千人的記者及投資者年報業績發布會上講過一句話，"市場不好的時候，才能更體現恒大的功底。"恒大的異軍突起，對于超大型房企競爭格局也帶來了變數。從目前已經公布的上市公司數據來看，萬科前10月銷售金額2041.2億元，如無意外將維持冠軍寶座，保利、碧桂園的銷售額分別為1212億元、1005億元，億翰智庫的統計顯示，中海與萬達的同期銷售金額分別為1085億元與1029億元。考慮到今年只剩下兩個月的時間，這意味著只有恒大與綠地角逐銷售亞軍的寶座，成為萬科最有力的挑戰者之一。

【推薦閱讀】前三季度4房企業績超千億