每經編(bian)輯｜ 胡飛軍(jun)     

每經記者 胡飛(fei)軍 

據澳(ao)洲廣播公(gong)司(si)報道，中國財團正在籌劃競(jing)購澳(ao)大利亞Kidman家(jia)族的(de)(de)(de)牧場，該牧場總面積相當于英格蘭的(de)(de)(de)四分之三，約(yue)10萬平方公(gong)里，擁有(you)18.5萬頭肉牛(niu)，牧場初始報價約(yue)為3.2億(yi)澳(ao)元(yuan)（約(yue)15億(yi)元(yuan)人民幣），牽頭競(jing)購的(de)(de)(de)包括廣州的(de)(de)(de)東(dong)凌糧油等企(qi)業。

值得注(zhu)意的(de)是，上述競(jing)購(gou)報價(jia)單是計算土(tu)地(di)，10萬平(ping)方公里為1千(qian)億(yi)平(ping)方米，每平(ping)方米僅1.5分人(ren)民幣(bi)，便宜到(dao)令人(ren)吃驚。對于(yu)上述媒(mei)體(ti)廣(guang)為引用報道(dao)的(de)售價(jia)估值，東凌糧油（000893，SZ）董秘程曉(xiao)娜對《每日經濟新聞(wen)》記者(zhe)表示，現在(zai)市(shi)場(chang)公布的(de)信息不一定是準確(que)的(de)，“我們也不知道(dao)媒(mei)體(ti)披(pi)露(lu)的(de)報價(jia)是怎(zen)么出來的(de)，大家都有自(zi)己的(de)心理(li)價(jia)位和參考，很(hen)難說最后價(jia)格是多(duo)少，最后還是要等待(dai)競(jing)拍之后確(que)認(ren)的(de)最終價(jia)格。”

每平方米0.015元人民幣？

近日，多家媒體報道稱，參(can)與競(jing)購澳大利亞牧場的(de)企業包括廣(guang)州的(de)東凌糧油和上海鵬欣集團等企業。

9月30日，東凌(ling)(ling)糧(liang)油(you)曾發布公(gong)告稱(cheng)，公(gong)司(si)與其(qi)他公(gong)司(si)組成聯合體(ti)，共同參(can)與對Kidman100%股權收購的第二輪(lun)投標(biao)。東凌(ling)(ling)糧(liang)油(you)披露(lu)，Kidman為澳(ao)洲最大及最古老畜牧(mu)企業(ye)之一，擁有十一個(ge)(ge)牧(mu)場和一個(ge)(ge)催肥(fei)場，總面積約(yue)十萬(wan)兩(liang)千平(ping)方公(gong)里，主(zhu)要位于南澳(ao)、西澳(ao)、北領(ling)地(di)及昆士蘭地(di)區(qu)，擁有約(yue)18.5萬(wan)頭(tou)肉(rou)牛(niu)(niu)，平(ping)均(jun)年(nian)產(chan)牛(niu)(niu)肉(rou)1.5萬(wan)噸，約(yue)占澳(ao)洲出口箱(xiang)裝牛(niu)(niu)肉(rou)的1.3%。媒體(ti)報道Kidman所屬的面積10萬(wan)平(ping)方公(gong)里土地(di)，擁有18.5萬(wan)頭(tou)肉(rou)牛(niu)(niu)，估值約(yue)為15億元人民幣。

按照上述數(shu)據(ju)，如(ru)果(guo)不(bu)計(ji)算土地(di)，單頭肉牛(niu)的價格為8108元人民幣；而僅(jin)僅(jin)計(ji)算土地(di)，10萬平(ping)方公里為1千億(yi)平(ping)方米，每平(ping)方米僅(jin)0.015元人民幣，價格便宜得令(ling)人咋(za)舌。

“國內(nei)肉(rou)牛(niu)價格(ge)在(zai)1.4萬(wan)元(yuan)~1.5萬(wan)元(yuan)/頭，價格(ge)幾乎只有(you)國內(nei)的一半。”卓創資訊肉(rou)制品分(fen)析師鄭麗麗對《每日經(jing)濟新(xin)聞》記者表示，“不過這(zhe)里面沒有(you)透露肉(rou)牛(niu)重量如何，如果收購的肉(rou)牛(niu)還需要養殖2個(ge)月(yue)，加上飼料(liao)人工和水電費用，估值也(ye)僅在(zai)1萬(wan)元(yuan)/頭左右。”

“澳(ao)洲東部是(shi)(shi)一望無際的牧場，是(shi)(shi)自由放牧的，澳(ao)洲土(tu)地(di)非常多(duo)，相當(dang)于中國70%土(tu)地(di)面積(ji)，但是(shi)(shi)只有2500萬人口，這個購買的應(ying)該(gai)是(shi)(shi)土(tu)地(di)的租約，因此就更加廉價了。” 香港(gang)粵海證券投資銀行董事黃立(li)沖(chong)表示。　　　　

對于(yu)所競購(gou)的到底(di)是(shi)牧(mu)場(chang)土(tu)地所有(you)權(quan)還是(shi)租賃權(quan)，程曉娜沒有(you)做明確答復。

“標(biao)的公司的信息是公開的，我們和你們一樣，還在學習資料，目前我知(zhi)道公司去(qu)參與公開競標(biao)，但也不是很清楚這其中是所有(you)權還是租(zu)賃權。”9月13日下午，東凌糧油(you)證券部(bu)人士表示。

東凌糧油欲借力轉型

實際上，參與此次澳(ao)洲牧場并購的東凌(ling)糧油近年(nian)來業(ye)績(ji)并不理(li)想(xiang)，正嘗試多元(yuan)化轉(zhuan)型提振公司(si)業(ye)績(ji)。

資料顯示，去年由于市場(chang)供過于求，豆油(you)和豆粕的(de)銷售價格低迷(mi)，形(xing)成價格倒掛，東凌糧(liang)油(you)虧損(sun)4.71億(yi)元。今年以來，雖然(ran)大豆加工行業(ye)形(xing)勢有所好轉，但東凌糧(liang)油(you)仍未扭轉虧損(sun)局面，今年上半年凈利(li)潤虧損(sun)2093萬元。

與此同(tong)時，東凌(ling)糧油在(zai)多元化方(fang)面積極拓展，在(zai)去年啟(qi)動(dong)重(zhong)大(da)(da)資(zi)產重(zhong)組，成功(gong)將(jiang)中農國際鉀(jia)鹽開(kai)發(fa)有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)收(shou)入(ru)囊(nang)中，鉀(jia)肥業(ye)(ye)(ye)務成為(wei)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)新(xin)的(de)業(ye)(ye)(ye)績增長(chang)點(dian)。今年8月(yue)，東凌(ling)糧油計(ji)劃(hua)出(chu)售公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)大(da)(da)豆加工業(ye)(ye)(ye)務的(de)相關資(zi)產。“現在(zai)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)主(zhu)營業(ye)(ye)(ye)務在(zai)剝(bo)離出(chu)售，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)業(ye)(ye)(ye)務主(zhu)要是(shi)鉀(jia)肥、物流和谷物貿(mao)易，后續有(you)優質的(de)資(zi)產還將(jiang)會繼續注入(ru)。”東凌(ling)糧油內部人士表示。

東凌糧(liang)油稱，競標(biao)澳(ao)洲標(biao)的牧(mu)場(chang)，符(fu)合公(gong)(gong)司立足大農業(ye)，開展相關多(duo)元化業(ye)務(wu)的中長期發展戰(zhan)略。有助于公(gong)(gong)司搶占優勢市(shi)場(chang)先(xian)機，改善(shan)公(gong)(gong)司業(ye)績狀(zhuang)況。

鄭(zheng)麗麗還(huan)分(fen)析稱，國內(nei)牛肉的(de)成本(ben)很高，因中國沒有規模型(xing)的(de)牧(mu)(mu)場，澳大(da)利亞隨處可見牧(mu)(mu)場，牛肉成本(ben)較(jiao)低，對國內(nei)牛肉產業沖(chong)擊(ji)較(jiao)大(da)；其次(ci)，隨著國內(nei)居(ju)民生活水平(ping)提高，對進口牛肉越來(lai)越青(qing)睞，迎合未來(lai)消費者心理，也是不少國內(nei)企(qi)業紛紛赴國外(wai)投資牧(mu)(mu)場的(de)原因。

上海易居智庫(ku)研究總監嚴躍進表(biao)示，競購的牧場(chang)面積較(jiao)大，除(chu)了經營(ying)肉牛(niu)乳業，經營(ying)牧草也將是(shi)盈利增長點，但(dan)由(you)于土(tu)地價格確(que)實較(jiao)低(di)，澳(ao)大利亞當地居民較(jiao)為反對(dui)外國(guo)投(tou)資者大規(gui)模(mo)投(tou)資牧場(chang)，所以這(zhe)筆交易有一定風險(xian)。