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每經記者 金喆 

10月13日，停牌逾5個月的宜華健康（000150，SZ）再次(ci)拋出修訂后(hou)的重大(da)資產購買及重大(da)資產出售暨關聯(lian)交易預案(an)，并(bing)在當天復牌。

《每(mei)日(ri)經(jing)濟新聞》記(ji)者(zhe)發(fa)現，宜華健康擬斥資(zi)近20億元，收購愛奧樂和達孜(zi)塞(sai)勒(le)康兩(liang)家醫療(liao)健康服務公司，同時向宜華集團出售旗下(xia)三(san)家房(fang)地產(chan)公司的全部股權。

宜華健康證券部(bu)工作(zuo)人員接受記者(zhe)采訪時表(biao)示，公(gong)司的(de)確計劃把(ba)房地產業務全部(bu)剝離，向醫療健康服(fu)務轉型，尚不清楚是否會對今年的(de)業績帶來影響(xiang)。

加碼醫療服務

公告顯(xian)示，公司(si)擬以現(xian)金3億元購買愛馬仕(shi)、珠(zhu)海天富、金輝(hui)、肖(xiao)士誠(cheng)等4名交易對方合計持有(you)(you)的(de)愛奧樂100%股權，以現(xian)金16.25億元購買西藏(zang)大(da)同持有(you)(you)的(de)達孜賽勒康100%股權。

據了解，愛奧樂是(shi)國(guo)內遠程血糖血壓監測領(ling)域(yu)的(de)醫(yi)療(liao)器械產品生產商，與騰(teng)訊、九號云健(jian)(jian)康、先聲(sheng)健(jian)(jian)康醫(yi)藥(yao)等知名公(gong)司建立(li)了合作關系；達孜(zi)賽勒康是(shi)一(yi)家醫(yi)療(liao)投(tou)資(zi)管(guan)理公(gong)司，目前旗下五家醫(yi)院及(ji)與知名醫(yi)院合作建立(li)了腫瘤診療(liao)中心(xin)(xin)，未來還將繼(ji)續(xu)在醫(yi)院、診療(liao)中心(xin)(xin)、體(ti)檢中心(xin)(xin)領(ling)域(yu)繼(ji)續(xu)布局(ju)。

宜華健康(kang)表示，上述收(shou)購業(ye)(ye)務(wu)有利于上市公司(si)以醫(yi)院(yuan)為(wei)(wei)核心、以診療中(zhong)心為(wei)(wei)抓(zhua)手，以醫(yi)療器械為(wei)(wei)切入點，進一(yi)步在醫(yi)療健康(kang)服(fu)務(wu)行業(ye)(ye)中(zhong)完(wan)善客戶資源(yuan)、渠道等不同方位(wei)的戰略定(ding)位(wei)，積極開(kai)拓慢性病管理、健康(kang)管理等新(xin)興業(ye)(ye)務(wu)。

從今年(nian)上半(ban)年(nian)來看，宜(yi)華健(jian)康的轉型(xing)取得了一定效果。中(zhong)報顯示(shi)，宜(yi)華健(jian)康今年(nian)1~6月(yue)實現(xian)營業(ye)收入4.22億元，同比增長430.09%，歸屬(shu)于(yu)(yu)上市公(gong)司(si)股(gu)東的凈利(li)潤(run)0.01億元，同比下(xia)滑83.59%。公(gong)司(si)解釋稱，上半(ban)年(nian)營收增幅較(jiao)大是由于(yu)(yu)合并了眾安康所致，而費用化利(li)息(xi)較(jiao)高(gao)導致同期凈利(li)潤(run)下(xia)滑明顯。

前(qian)述證券部(bu)工作人員(yuan)表(biao)示(shi)，去年收(shou)購眾安康、增資及股權(quan)轉讓的方式參(can)股友德醫后(hou)，宜(yi)華(hua)健康開始向醫療健康公司轉型。目前(qian)友德醫合(he)作的廣東省網絡醫院還在推廣階(jie)段，進展低(di)于(yu)預期。對于(yu)今年的業績，該人士表(biao)示(shi)目前(qian)難以預測。

欲“棄房求醫”

在公布收(shou)購資產計(ji)劃(hua)的同時(shi)，宜(yi)(yi)華(hua)健(jian)(jian)康也出(chu)(chu)售了旗下的房地(di)產項(xiang)目股權。據公告，宜(yi)(yi)華(hua)健(jian)(jian)康擬向宜(yi)(yi)華(hua)集團(tuan)出(chu)(chu)售廣東宜(yi)(yi)華(hua)、汕頭(tou)榮信、梅州宜(yi)(yi)華(hua)三家子公司100%股權，交易(yi)對價合計(ji)為(wei)23.77億元。

實際上，在今年(nian)1月(yue)更名以(yi)前，宜華健康原來的主要業(ye)務為房地(di)(di)產開發(fa)。2013年(nian)~2014年(nian)，宜華健康房地(di)(di)產業(ye)務的收(shou)入為7.29億(yi)元及1.58億(yi)元。而(er)到今年(nian)上半年(nian)，該(gai)部分收(shou)入已縮小(xiao)至0.55億(yi)元，同期的醫療健康業(ye)收(shou)入則達到了3.67億(yi)元。

彼時，宜華健康(kang)就開始(shi)將一些(xie)盈利能力(li)欠佳(jia)的項(xiang)目(mu)進(jin)行快速處理，有券商(shang)預測，公(gong)司剩余的地產項(xiang)目(mu)將根據(ju)市場情(qing)況逐步退出，繼續為投資(zi)醫療服務(wu)業務(wu)“輸(shu)血”。

一位熟悉宜華健(jian)康的當地人(ren)士告訴《每日經濟新聞》記者(zhe)，宜華健(jian)康原來開發的樓盤主要位于(yu)廣東省汕頭市(shi)、梅州(zhou)市(shi)等(deng)三四線城市(shi)。近年來，房地產需求持(chi)(chi)續低(di)迷，樓盤銷售(shou)出現較大困(kun)難，而公(gong)司(si)原來儲備的土地也(ye)有(you)限，很(hen)難繼續保持(chi)(chi)高速增長。

但顯然(ran)宜華健(jian)康(kang)還(huan)(huan)需在(zai)這種(zhong)轉型中(zhong)摸索(suo)一(yi)(yi)段(duan)時(shi)間(jian)。廣(guang)(guang)州一(yi)(yi)位不(bu)愿(yuan)具名的(de)醫(yi)(yi)(yi)藥(yao)行(xing)業(ye)人士對記(ji)者表示(shi)，從(cong)營收結構(gou)來看，醫(yi)(yi)(yi)療后勤綜合(he)(he)服(fu)務和醫(yi)(yi)(yi)療專業(ye)工程業(ye)務是(shi)宜華健(jian)康(kang)現有的(de)主要盈利(li)來源。由(you)于(yu)在(zai)線診療短期內難以(yi)成為傳(chuan)統就(jiu)醫(yi)(yi)(yi)的(de)補充方式(shi)，友德(de)醫(yi)(yi)(yi)參與的(de)廣(guang)(guang)東省網絡醫(yi)(yi)(yi)院還(huan)(huan)需經過較(jiao)長時(shi)間(jian)的(de)培育和摸索(suo)。同(tong)時(shi)，宜華健(jian)康(kang)還(huan)(huan)需對收購標(biao)的(de)進行(xing)新一(yi)(yi)輪的(de)整合(he)(he)。